Direct naar de inhoud
Logo van HOME makelaars

Sloetsweg 253

7556HP Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.250

Fotogalerij

Sloetsweg 253 Hengelo
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Sloetsweg 253 in Hengelo staat zo’n huis waar je automatisch even langzamer langs rijdt. Een stoere jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning, markant gelegen op de hoek, met een uitstraling die direct nieuwsgierig maakt. Ooit ontworpen als winkelhuis – met aan de voorzijde jarenlang een tabakswinkel – ademt deze woning historie. En bijna 100 jaar later staat hij er nog steeds, midden in het leven, op een levendige winkellocatie tegenover winkelcentrum Hengelose Es. Altijd voldoende parkeergelegenheid rondom de woning. Binnen voel je meteen waarom dit type woning zo geliefd is. Het karakter is met zorg bewaard gebleven, terwijl het wooncomfort van nu moeiteloos meedraait. Denk aan een prachtige sierlijst in de woonkamer, authentiek glas-in-lood rondom en een speelse erker die niet alleen charme toevoegt, maar ook zorgt voor extra lichtinval. De woonkamer is fris, eigentijds en warm tegelijk. In 2020 is hier groots aangepakt: de vloer is volledig vernieuwd, de funderingsbalken zijn vervangen en nageïsoleerd, loden waterleidingen en cv-leidingen zijn vernieuwd en er is een convectorput geplaatst. De dubbele tuindeuren maken het plaatje compleet en zorgen voor een fijne open verbinding met de tuin op het zuiden. Hier haal het zonnetje letterlijk in huis! De achtertuin is ook nog eens makkelijk te bereiken via de dubbele poort aan de zijkant en voorzien van berging voor de fietsen. De keuken sluit open aan richting de achterzijde en is heerlijk licht. Dankzij het werkblad aan beide zijden is er volop ruimte om te koken, terwijl de handige provisiekelder zorgt voor extra bergruimte. Een prettige, functionele keuken die past bij het dagelijkse leven. Erachter de badkamer: modern en functioneel ingericht met regendouche en dubbele wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee heel riante slaapkamers, allebei met ramen aan twee zijden. Dat maakt deze verdieping niet alleen praktisch, maar ook opvallend licht. De slaapkamer aan de voorzijde is daarbij indrukwekkend ruim: zo’n kamer waar je even bij stilstaat. En dan is er nog de tweede verdieping. Geen vergeten zolder, maar een volwaardige extra leefruimte. In 2020 is deze verdieping verbouwd en geschikt gemaakt als slaap- of werkkamer, compleet met vaste trap en dakkapel. Een fijne, goed bruikbare ruimte waar je écht iets aan hebt! Helemaal mooi wordt het op een locatie als deze. Met het winkelcentrum letterlijk als overbuurman haal je je boodschappen, dichterbij dan dit wordt het niet. De A1 bereik je in no-time en voor het bourgondische leven wandel je zo naar de terrassen en horeca in het stadscentrum van Hengelo. Een locatie waar gemak en levendigheid letterlijk samenkomen. Op zoek naar zo’n charmeur? Laat je verleiden en plan een HOME tour. Dit is er eentje die je moet ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Inhoud
344 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE36/30a (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7556

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.