Direct naar de inhoud
Logo van Prisma Era Makelaars Hengelo

Staringstraat 266

7552LE Hengelo • Overijssel

Verkocht Aankoopmakelaar: Saskia Vreeman Makelaar 4You

€ 235.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 241.550

Koopprijs /m²: € 3.175

Fotogalerij

Staringstraat 266 Hengelo
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Laat de zon binnen en ervaar het wooncomfort van wonen met uitzicht èn twee balkons! Welkom aan de Staringstraat 266 in Hengelo: een verrassend licht en keurig onderhouden 3-kamer appartement op de tweede verdieping, met een royale doorzonwoonkamer, moderne badkamer, en... ja hoor, twee balkons. Doordat de balkons zowel op het oosten als westen zijn gelegen ervaar je zowel de zonsopgang als zonsondergang. Klinkt dat als een zonnige deal? Lees dan snel verder! Licht, luchtig en praktisch ingedeeld Zodra je binnenkomt merk je het: dit is zo’n appartement waar je je direct thuis voelt. De ruime woonkamer is echt het stralende middelpunt van dit huis. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden baadt de ruimte in het daglicht. Aan de achterzijde vind je een gezellige open keuken met veel werkruimte en moderne apparatuur. Handig detail: in dezelfde stijl is een werkplek geïntegreerd. Dus thuiswerken? Geen probleem! Verder zijn er twee slaapkamers. De badkamer en het toilet zijn in 2022 nog helemaal aangepakt, dus die zijn fris, modern en klaar voor gebruik. En alsof dat nog niet genoeg is, heb je in de kelder een eigen berging voor je fiets, voorraad of kerstspullen. Wonen in een groene, gezellige wijk; Groot Driene De ligging? Die is net zo fijn als het appartement zelf. De wijk is groen opgezet en heerlijk ruim. Om de hoek ligt een compleet winkelcentrum waar je alles vindt – van je dagelijkse boodschappen tot een verse bos bloemen voor op tafel. Ook qua bereikbaarheid zit je goed: de bushalte is praktisch je voordeurmat en binnen no time zit je op de uitvalswegen of wandel je het buitengebied in. Hier woon je echt tussen stad en natuur. Onze makelaar vertelt: “Dit is zo’n appartement waar je ècht blij van wordt. Het licht, de ruimte, de fijne ligging… En die twee balkons maken het helemaal af. De huidige eigenaar heeft hier met veel plezier gewoond, en dat voel je. Ik nodig je dan ook van harte uit om dit zelf te komen ervaren. Bel ons gerust, dan plannen we samen een bezichtiging.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook: sterk door service! Indeling van het appartement: Tweede verdieping: hal met plek voor de garderobe en meterkast, entree naar royale en zeer lichte woonkamer met open keuken aan de achterzijde, de keuken is voorzien van een grote bar, veel werkblad. Daarnaast is er een vaste werkplek aanwezig in de stijl van de keuken en is er toegang tot een van de balkons. Het keukenblok is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi magnetron, koel/vries combinatie en een wasmachineaansluiting. Vanuit de woonkamer is de hal te bereiken welke toegang geeft tot 2 slaapkamers, 1 aan de voorzijde met toegang tot het tweede balkon en 1 aan de achterzijde welke voorzien is van een screen. Daarnaast is er toegang tot een apart toilet met fonteintje en een badkamer voorzien van douche en wastafel. Nog interessant om te weten: - Bouwjaar: 1971 - Woonoppervlakte: 74 m2 - Inhoud: 223 m3 - Verwarming: blokverwarming - Keuken gedeeltelijk gerenoveerd in 2022 - Badkamer en sanitair compleet vernieuwd in 2022. - Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas. - Het geheel is voorzien van zonwering, waaronder een elektrische screen en een zonnescherm. - Het is mogelijk om een nabijgelegen garage te huren. - Airco in slaapkamer. - Servicekosten: € 185,- per maand - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 235.000

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 241.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
223 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser (huur)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
14-07-2025
Verkoopdatum
04-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7552

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.