Direct naar de inhoud
Logo van Dekkers Garantiemakelaars

Steenbokstraat 70

7557LH Hengelo • Overijssel

Beschikbaar

€ 259.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.030

2% overdrachtsbelasting (€ 5.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 266.030

Koopprijs /m²: € 2.755

Fotogalerij

Steenbokstraat 70 Hengelo

Open huis

Dinsdag 09-06 van 15:00 tot 17:00

Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Dinsdag 09-06 van 15:00 tot 17:00

Steenbokstraat 70 te Hengelo (O) Kansrijke tussenwoning op een fijne gezinslocatie, ideaal voor starters en gezinnen die willen doorgroeien! Op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie staat deze tussenwoning boordevol potentie. Met vier slaapkamers, een uitgebouwde serre en een achtertuin met handige achterom biedt deze woning alle ingrediënten om er een heerlijk thuis van te maken. Aan de voorzijde geniet u van een vrije ligging met uitzicht op groen en openbare parkeergelegenheid, wat zorgt voor een ruimtelijk en prettig woongevoel. De ligging is uitstekend: scholen, winkels, sportvoorzieningen en speelgelegenheden bevinden zich op korte afstand. Ook het bruisende centrum van Hengelo, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor comfort en bereikbaarheid perfect samenkomen. Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit uw kans. Deze woning vormt een ideale basis voor starters die betaalbaar willen instappen op de woningmarkt en tegelijkertijd waarde willen creëren. Ook voor beleggers en ontwikkelaars biedt dit object interessante mogelijkheden dankzij de aantrekkelijke locatie en het sterke potentieel. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met fontein, provisieruimte onder de vaste trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, keuken en serre. De royale woonkamer van circa 28 m² vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel waar u gezellig kunt tafelen met familie en vrienden. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- én achterzijde profiteert de ruimte van een uitstekende lichtinval, waardoor een aangename, lichte en uitnodigende leefomgeving ontstaat. De houten vloer zorgt voor extra sfeer en warmte, terwijl het uitzicht op de achtertuin vanuit het zitgedeelte een prettig gevoel van rust en verbondenheid met buiten geeft. Aansluitend bevindt zich de praktisch ingedeelde keuken, die is uitgevoerd met een stijlvol granieten werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Zo vindt u hier een 4-pits inductiekookplaat, een RVS-afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 12 m², 9,5 m² en 5 m² en bieden diverse indelingsmogelijkheden, bijvoorbeeld als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. Alle kamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, een strak gipsplafond en onderhoudsvriendelijke kunststof draai-/kiepramen met HR++ beglazing. De badkamer is uitgevoerd in een tijdloze zwart-witte kleurstelling en praktisch ingericht. Hier beschikt u over een comfortabele douche met stoomcabine, een toilet en een wastafelmeubel met volop opbergruimte voor uw dagelijkse benodigdheden. Een complete en functionele ruimte die voorziet in alle gemakken. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Dankzij de kunststof dakkapel is hier een verrassend lichte en volwaardige verdieping ontstaan, waar momenteel een royale vierde slaapkamer van circa 13 m² is gerealiseerd. Deze ruimte biedt echter meer dan alleen een slaapfunctie en kan desgewenst uitstekend worden gecombineerd met een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra logeergelegenheid. Op deze verdieping bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel en is er voldoende ruimte aanwezig voor praktische bergruimte. Een veelzijdige verdieping die zorgt voor extra wooncomfort en flexibiliteit, waardoor de woning moeiteloos kan meegroeien met veranderende woonwensen. Tuin, berging en serre: De op het noordoosten gelegen achtertuin beschikt over een praktische achterom. Dankzij de diepte van de tuin zijn er gedurende de dag verschillende plekken te vinden om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. De tuin is grotendeels voorzien van bestrating, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is ingericht. Achter in de tuin zorgt een sfeervolle pergola voor extra karakter en een gezellige plek om buiten te ontspannen. Een grote meerwaarde is de aangebouwde serre van afgerond 14 m². Deze ruimte vormt een prettige overgang tussen binnen en buiten en biedt de mogelijkheid om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten, ongeacht de weersomstandigheden. Hierdoor ontstaat extra leefruimte die op verschillende manieren kan worden gebruikt. Achter de serre bevindt zich bovendien een praktische berging van circa 7 m². Deze biedt volop ruimte voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen, tuinmeubilair en andere spullen, waardoor de tuin netjes en overzichtelijk kan worden gehouden. Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid op de daarvoor bestemde parkeervakken aan de voorzijde van de woning. Overige bijzonderheden: Deze tussenwoning uit 1965 biedt met een woonoppervlakte van circa 94 m², een inhoud van ongeveer 339 m³ en een perceel van 131 m² een uitstekende basis voor comfortabel wonen. De woning wordt verwarmd door een eigen Remeha Tzerra M 28C Plus cv-combiketel uit 2015 en beschikt over een energielabel C, wat een solide uitgangspunt vormt voor verdere verduurzaming en modernisering. Wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt, is de combinatie van ruimte, mogelijkheden en locatie. Met drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping die zich uitstekend leent voor een extra kamer, een lichte leefruimte en een fijne tuin beschikt de woning over alle ingrediënten om er een eigentijds en comfortabel thuis van te maken. Voor kopers met visie biedt dit een unieke kans: creëer een woning die volledig aansluit bij uw eigen woonwensen en profiteer tegelijkertijd van de mogelijkheid om waarde toe te voegen. Of u nu starter, doorstromer of investeerder bent, deze woning biedt volop perspectief en vormt een uitstekende basis voor jarenlang woonplezier. Een kansrijke woning met potentie, waar u uw eigen woonideeën werkelijkheid kunt laten worden. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 259.000

Kosten koper (geschat): € 7.030

2% overdrachtsbelasting (€ 5.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 266.030

3,02%

Jaarlijks

%

€ 12.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Dinsdag 09-06 van 15:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
339 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra M 28C Plus (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, stoomcabine, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7557

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.