Direct naar de inhoud
Logo van Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)

Steenrietweg 28

7552BB Hengelo • Overijssel

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.958

Fotogalerij

Steenrietweg 28 Hengelo
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met ruimte, privacy en een heerlijke tuin op een fijne locatie in Hengelo Aan de Steenrietweg 28 in Hengelo staat deze vrijstaande woning met aangebouwde garage, ruime oprit en een verrassend diepe achtertuin op het zuiden en westen. Een woning waar ruimte, rust en praktische mogelijkheden mooi samenkomen. Met een woonoppervlakte van circa 120 m² en een perceel van maar liefst 401 m² biedt deze woning volop leefruimte, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Ook de badkamer bevindt zich beneden, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor wie gelijkvloers wil wonen, een werkruimte aan huis zoekt of alvast toekomstgericht wil wonen. De begane grond is praktisch ingedeeld met een lichte woonkamer, keuken, bijkeuken en directe verbinding met de tuin. Dankzij de prettige lichtinval en de fijne leefruimtes voelt het huis direct comfortabel aan. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, en een toilet waardoor de woning geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of logees. Buiten komt deze woning écht tot zijn recht. De fraai aangelegde achtertuin van circa 207 m² biedt volop privacy en meerdere mogelijkheden om heerlijk buiten te leven. Door de ligging op het zuiden en westen geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. Of je nu wilt tuinieren, ontspannen of gezellig buiten wilt eten met familie en vrienden — hier kan het allemaal. Ook praktisch is er veel aanwezig. De aangebouwde stenen garage, de berging en het parkeren op eigen terrein zorgen voor extra gemak in het dagelijks gebruik. De woning ligt aan een rustige straat met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde. Binnen 10 minuten ben je op de fiets in het centrum van Hengelo. Enschede is ook dichtbij en goed bereikbaar. Openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid. Kort samengevat: Vrijstaande woning op een perceel van 401 m² Woonoppervlakte van circa 120 m² Slaapkamer en badkamer op de begane grond Drie slaapkamers in totaal Aangebouwde stenen garage en parkeren op eigen terrein Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden en westen Veel privacy en praktische leefruimte Gelegen nabij voorzieningen en uitvalswegen CV ketel Intergas 2024 (eigendom) Bij de koop wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Omdat de woning ouder is dan 30 jaar, wordt tevens een asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Er geldt een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom. Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, gelijkvloerse voorzieningen en een royale tuin op een fijne plek in Hengelo? Neem dan contact op met Hofstede & Kamp Makelaars voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
401 m²
Inhoud
482 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
207 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7552

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.