Direct naar de inhoud
Logo van Dekkers Garantiemakelaars

Swammerdamstraat 6

7555BR Hengelo • Overijssel

Verkocht Aankoopmakelaar: Elst&co Makelaars

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 3.468

Fotogalerij

Swammerdamstraat 6 Hengelo
Foto 77
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Swammerdamstraat 6 te Hengelo (O) Sommige woningen hebben dat ongrijpbare: stijl, rust en een vleugje luxe. Deze vrijstaande woning aan de Swammerdamstraat 6 combineert het allemaal – een ingetogen klasse, een prachtige ligging en een wooncomfort dat maar zelden te vinden is. Verscholen tussen de eikenbomen en volledig omgeven door privacy, woon je hier elke dag alsof je aan de rand van het bos woont. Binnen word je verwelkomd door een ruim en sfeervol geheel. De lichte woonkamer en eetkamer staan in directe verbinding met buiten, waardoor de natuur je altijd nabij is. Eekhoorns en vogels zijn vaste gasten. De woning biedt daarnaast alle gemakken die het leven comfortabel maken: een luxe inbouwkeuken, een inpandig bereikbare garage en slapen én baden op de begane grond. Bovendien beschikt het huis over een royale werkkamer die desgewenst als tweede slaapkamer kan worden ingericht – ideaal voor levensloopbestendig wonen of werken aan huis. De Swammerdamstraat is een van de meest rustige en groene delen van Hengelo. Een lommerrijke straat met veel groen en uitsluitend bestemmingsverkeer, waar sereniteit en privacy gegarandeerd zijn. En toch: binnen vijf minuten fietsen sta je in het levendige centrum van Hengelo, waar terrassen, boetieks en gezelligheid het straatbeeld kleuren. Dit is wonen met allure – een zeldzame kans voor wie comfort, natuur en stad wil combineren. Indeling: Begane grond Via de hal/entree met meterkast, garderobenis, toilet en vaste trapopgang bereikt u de diverse vertrekken. Hier bevinden zich onder andere een ruime ouderslaapkamer met badkamer, een tweede slaapkamer (thans werkkamer) met vaste kast, de woonkamer, keuken en inpandige garage. De ruime woonkamer beslaat maar liefst 67 m² en is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. In het hart van de eetkamer trekt de stijlvolle schouw met gashaard direct de aandacht – een ideale plek om samen te komen en te genieten van behaaglijke warmte tijdens koude winteravonden. De vloer is afgewerkt met warm grenenhout, wat de ruimte extra karakter geeft. De afgesloten keuken grenst direct aan de eetkamer en is uitgerust met een moderne inbouwkeuken in lichte kleurstelling, afgewerkt met een granieten werkblad. Tot de aanwezige apparatuur behoren o.a. een afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, 5-pits inductiekookplaat, ingebouwd koffieapparaat en een combimagnetronoven. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht over de achter gelegen tuin. Via de centrale hal bereikt u de ruime ouderslaapkamer van ca. 20 m². De kamer biedt voldoende plaats voor een royale kledingkast en heeft directe toegang tot de volledig betegelde badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, radiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Zowel natuurlijke als mechanische ventilatie zijn aanwezig. De inpandige garage van ca. 20 m² is vanuit de hal bereikbaar en beschikt over elektra en openslaande houten deuren aan de voorzijde. Dankzij het daglicht en de ruime indeling is deze multifunctioneel inzetbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, een separaat toilet, drie royale slaapkamers van respectievelijk ca. 20 m², 17 m² en 11,5 m², een technische ruimte met opstelling voor de cv-ketel en warmwaterboiler, evenals een tweede badkamer. Vanaf de overloop is er tevens toegang tot een afzonderlijke, zeer ruime berging onder de schuine kap, die beschikt over royale opbergmogelijkheden. De masterbedroom (grenzend aan de badkamer) beschikt over een praktische inloopkast. Daarnaast zijn alle slaapkamers voorzien van extra vaste kasten, wat zorgt voor veel bergruimte. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche met deur en een dubbele wastafel. Ventilatie vindt zowel mechanisch als natuurlijk plaats. Vliering: Via een luik op de overloop heeft u toegang tot de praktische vliering, ideaal voor extra bergruimte. Tuin en berging De tuin ligt rondom de woning en biedt volop privacy. Dankzij meerdere terrassen, borders, gazon en bestrating is er altijd een fijne plek in de zon of in de schaduw te vinden. Het geheel is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel variatie met volop beplanting en prachtige bomen. In de achtertuin, gelegen op het oosten, kunt u eindeloos genieten van de middag- en avondzon. Ter hoogte van de slaapkamer aan de achterzijde van de woning bevindt zich bovendien een vrijstaande stenen berging van circa 18,5 m² welke is voorzien van elektra-aansluiting. Parkeervoorzieningen Parkeren kan eenvoudig op de eigen oprit, in de garage of aan de voorgelegen straat. Er is plek voor meerdere auto’s. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1971. Het perceeloppervlak bedraagt 723 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 1.059 m³. De verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een cv-ketel (Remhea Quinta Pro 45, eigendom), twee gashaarden en een drietal airco's. De warmwatervoorziening geschiedt middels een Explorer boiler met geïntegreerde warmtepomp. Hierdoor kunt u het hele jaar door van warm water genieten met een gunstiger rendement dan een HR ketel. Het toestel beschikt over tal van innovatieve functies en is compatibel met zonne-energie en Cv-ketels. De woning beschikt over een royaal gebruiksoppervlak van 258 m², aangevuld met nog eens 28 m² aan overige inpandige ruimte. Met energielabel B en maar liefst 18 zonnepanelen is de woning bijzonder energiezuinig. Bovendien is er niet alleen sprake van vloer-, muur- en dakisolatie, maar is ook vrijwel alle beglazing uitgevoerd in isolerend glas. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
258 m²
Perceeloppervlakte
723 m²
Inhoud
1059 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
273 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remhea Quinta Pro 45 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-09-2025
Verkoopdatum
08-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, wastafelmeubel, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7555

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.