Direct naar de inhoud
Logo van Prisma Era Makelaars Hengelo

Tom Mandersstraat 6

7558MP Hengelo • Overijssel

Beschikbaar

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 3.082

Fotogalerij

Tom Mandersstraat 6 Hengelo
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een zonnige verrassing met een luxe twist! Sommige woningen hebben nét dat beetje extra. Een eigen oprit, een sfeervolle woonkamer, een moderne afwerking én als kers op de taart een heerlijke master bedroom met ligbad op de tweede verdieping. Welkom aan de Tom Mandersstraat 6 in Hengelo! Een verzorgde tussenwoning waar comfort, sfeer en duurzaamheid mooi samenkomen. Zodra je binnenstapt valt direct de warme uitstraling op. De woonkamer vormt het gezellige hart van de woning en is stijlvol afgewerkt. De ingebouwde tv wand met sfeerhaard is hier zonder twijfel de blikvanger en zorgt voor een luxe hotelsfeer waar je iedere dag opnieuw van geniet. Dankzij de openslaande tuindeuren loopt binnen naadloos over in buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. Deze is uitgevoerd met een keramische kookplaat, combi oven, koelkast, vriezer en een ingebouwd koffieapparaat. Een fijne plek waar koken, tafelen en gezellig samenkomen centraal staan. Buitenleven met een hoofdletter B De achtertuin is een heerlijke verrassing. Achterin de tuin staat bovendien een houten berging met overkapping. Ideaal voor extra opslag of als gezellige loungeplek. Onder de overkapping kun je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten zitten. Uiteraard is er ook een handige achterom aanwezig. Aan de voorzijde beschik je daarnaast over een stenen berging, een eigen oprit en een fietsenberging. Wel zo praktisch. Duurzaam wonen Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning beschikt over energielabel B, 16 zonnepanelen uit 2022 en een airco op de eerste verdieping. Daarnaast zijn er dakisolatie en dubbele beglazing aanwezig. Dat betekent comfortabel wonen én lagere energielasten. Zorgeloos op weg naar jouw nieuwe thuis Bij deze woning is alvast een bouwkundige keuring uitgevoerd. Het rapport is beschikbaar voorafgaand aan een bezichtiging, zodat je niet alleen een goede indruk krijgt van de woning, maar ook van de bouwkundige staat. Wel zo prettig bij het maken van een belangrijke beslissing. Wonen op de Hasseler Es De Hasseler Es behoort al jarenlang tot de meest geliefde woonwijken van Hengelo. Je woont hier in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Ook het wijkwinkelcentrum ligt dichtbij en voor een wandeling of fietstocht ben je zo in het omliggende groen. Makelaar Arjan aan het woord "De combinatie van de luxe woonkamer, de zonnige tuin met overkapping én de verrassende master bedroom met ligbad maakt deze woning echt bijzonder. Daarbij zorgen de eigen oprit, de zonnepanelen en de fijne ligging op de Hasseler Es voor extra wooncomfort. Een woning die je absoluut van binnen moet ervaren. Wij laten hem graag aan je zien tijdens een bezichtiging." Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Sfeervolle woonkamer met ingebouwde tv wand, sfeerhaard en airconditioning, open keuken voorzien van keramische kookplaat, koffieapparaat, combi oven, koelkast, separate vriezer en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan één voorzien van airconditioning en een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Overloop met wasmachineaansluiting en toegang tot de royale vierde slaapkamer. Deze verrassende master bedroom beschikt over een ligbad en twee dakramen. Tuin: Verzorgde en zonnige achtertuin met overkapping, houten berging en achterom. Aan de voorzijde bevinden zich een eigen oprit, een stenen berging en een fietsenberging. Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1981 Perceeloppervlakte: 150 m² Woonoppervlakte: 110 m² Externe bergruimte: 9 m² stenen berging en houten berging Inhoud: 387 m³ Isolatie: dakisolatie en dubbel glas Cv installatie: Remeha HR combiketel uit 2020 (eigendom) Energielabel: B Bouwkundige keuring aanwezig: ja Zonnepanelen: 16 stuks (2022) Airconditioning aanwezig op de begane grond en eerste verdieping In 2024 zijn er nieuwe dakgoten geplaatst aan zowel voorzijde als achterzijde. De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

3,02%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
387 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7558

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.