Direct naar de inhoud
Logo van ten Hag makelaarsgroepHengelo

Trondheimstraat 24

7559JE Hengelo • Overijssel

Beschikbaar

€ 489.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.640

2% overdrachtsbelasting (€ 9.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 501.140

Koopprijs /m²: € 3.680

Fotogalerij

Trondheimstraat 24 Hengelo
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Inpakken, verhuizen en uitpakken! Zo makkelijk kan het zijn. Welkom aan de Trondheimstraat 24 in Hengelo, een instapklare en duurzame eengezinswoning waar je letterlijk alleen nog maar je verhuisdozen hoeft uit te pakken. Met een superstrakke afwerking, energielabel A, 14 zonnepanelen en heerlijke airco's ben je hier helemaal klaar voor een zorgeloze toekomst. Koppel dat aan een ruime woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en een fantastische tuin op het zuiden, en je hebt je droomhuis gevonden! Indeling van de woning: Begane grond: Bij thuiskomst parkeer je niet één, maar twee auto's comfortabel op je eigen oprit onder de carport waar je ze tevens zelf kan opladen. Via de entree heb je toegang tot het moderne toilet en een opvallend ruime inpandige berging, ideaal voor fietsen, voorraad of een extra koelkast. Zodra je via de stoere glazen deur met stalen look de woonkamer binnenstapt, ervaar je direct een 'wauw'-gevoel. De ruimte is prachtig afgewerkt met een drempelloze visgraatvloer en sfeervolle akoestische wandpanelen. Dankzij de kamerbrede schuifpui geniet je van een zee aan licht. De open keuken aan de voorzijde is een droom voor iedere thuiskok: greeploos, hoogglans wit en voorzien van hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur en een handige Quooker. Wordt het binnen te warm of te koud? De recent geplaatste airco zorgt in een handomdraai voor het perfecte binnenklimaat. Eerste verdieping: De strakke afwerking is moeiteloos doorgetrokken naar de eerste verdieping, die is voorzien van een keurige laminaatvloer. Hier bevinden zich drie lichte slaapkamers van een mooi formaat. Extra comfortabel: deze verdieping is voorzien van rolluiken, waardoor je de kamers heerlijk koel en donker kunt houden. De moderne badkamer geeft je dat luxe hotelgevoel en is compleet uitgerust met een ruime inloopdouche, een strak badmeubel, een zwevend toilet, een designradiator en speelse blauw-grijze mozaïekdetails. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend grote zolderverdieping. Dit is een volwaardige en netjes afgewerkte ruimte voorzien van een groot dakraam. Richt deze verdieping in als riante vierde (ouder)slaapkamer, thuiskantoor of de ultieme hobbyruimte. Achter de knieschotten is bovendien volop slimme bergruimte gecreëerd. Buitenruimte: Schuif de pui in de woonkamer open en verleng je leefruimte naar de heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden! Dankzij deze ideale ligging geniet je hier de hele dag volop van de zonnestralen. Wordt het op warme zomerdagen toch iets te warm? Dan biedt het brede elektrische zonnescherm uitkomst om de zon en de hitte eenvoudig uit de woonkamer te houden. De tuin is strak, onderhoudsvriendelijk en groen aangelegd. Achterin de tuin bevindt zich een praktisch houten tuinhuis, dat puur is ingericht voor opslag. Ideaal voor het netjes en droog opbergen van al je tuingereedschap, de kussens van de tuinset en de barbecue. De tuin is netjes omsloten met hout-beton schuttingen en is gemakkelijk te bereiken via de brede achterom. Bijzonderheden: -Adres: Trondheimstraat 24, 7559 JE Hengelo. -Bouwjaar: 1996. -Woonoppervlakte: 133 m². -Bruto inhoud: 497 m³. -Volledig geïsoleerd en voorzien van een groen energielabel A. -Duurzaam en energiezuinig dankzij de 14 aanwezige zonnepanelen. -Voorzien van recent geplaatste airconditioning (voor koelen én verwarmen). -Verwarming en warm water middels een betrouwbare CV-ketel (Remeha Calenta, eigendom, bouwjaar 2011). - Woning is tevens voorzien van een waterontharder. -Instapklare afwerking (o.a. visgraatvloer, luxe keuken met Siemens & Quooker, moderne badkamer). -Ideale, zongunstige achtertuin op het zuiden met zonwering, een houten tuinhuis voor extra opslag en een handige achterom. Aanvaarding: in overleg. Aanvullende voorwaarden: -Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). -Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom is vereist. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 489.500

Kosten koper (geschat): € 11.640

2% overdrachtsbelasting (€ 9.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
242 m²
Inhoud
497 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
101 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7559

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.