Direct naar de inhoud
Logo van Thoma Post Makelaars Hengelo

Twekkelerweg 111 A

7553LV Hengelo • Overijssel

Beschikbaar

€ 294.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.740

2% overdrachtsbelasting (€ 5.890) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.240

Koopprijs /m²: € 2.727

Fotogalerij

Twekkelerweg 111 A Hengelo
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de Twekkelerweg 111a betekent wonen met sfeer, karakter en verrassend veel ruimte. Deze bovenwoning, verdeeld over twee woonlagen, combineert de charme van een woning uit 1911 met hedendaags wooncomfort, goede isolatie en duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen en energielabel B. Met een royaal dakterras, een extra werkkamer en een lichte woonkamer is dit een ideale plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Hengelo. De Twekkelerweg ligt in een levendige en geliefde woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Hengelo. Winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op loop- en fietsafstand. De wijk biedt een prettige mix van karakteristieke bebouwing, groen en stedelijke voorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Enschede, Almelo en de A1 zijn uitstekend bereikbaar. Over het gebouw Het gebouw bestaat uit slechts twee appartementen: de recent verkochte benedenverdieping en de te koop aangeboden bovenwoning. Hierdoor woon je kleinschalig, rustig en met veel privacy. De Vereniging van Eigenaren is notarieel opgericht en dient nog vorm te worden gegeven. De verdere invulling kan door de nieuwe eigenaren gezamenlijk worden bepaald, wat flexibiliteit biedt in het maken van afspraken over onderhoud en toekomstig beheer. Indeling van de woning Begane grond: Zodra je de voordeur opent, stap je binnen in je eigen entree. De hal verwelkomt je rustig, met ruimte voor jassen en schoenen, terwijl de trap je als vanzelf uitnodigt naar boven – naar het echte hart van de woning. Eerste verdieping: Eenmaal op de eerste verdieping ontvouwt zich een lichte en levendige woonruimte. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen in de woonkamer, waar je moeiteloos een gezellige zithoek en eethoek creëert. De keuken ligt ruim en praktisch in het verlengde, een plek waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen. Daarnaast is er een extra kamer die zich perfect leent als thuiswerkplek of hobbyruimte – een stille plek om je even terug te trekken. Via de hal bereik je het toilet en stap je naar buiten, het dakterras op. Met zijn royale formaat is dit een plek waar je op zonnige dagen heerlijk kunt ontspannen, een kop koffie drinkt in de ochtendzon of lange zomeravonden doorbrengt. Het samenspel van licht, ruimte en buitenleven maakt deze verdieping bijzonder prettig en compleet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping kom je in een meer rustige sfeer. Hier bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van dakramen en dakkapellen die zorgen voor een fijne lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De moderne badkamer biedt alles wat je nodig hebt: een comfortabele inloopdouche, een toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Op de overloop vind je bovendien de toegang tot de cv-ruimte. Berging en buitenruimte: Achter bij de parkeerplaatsen wordt nog een praktische berging gerealiseerd. Deze zal ideaal zijn voor het veilig stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 108 m²; • Inhoud: 389 m³; • Bouwjaar: 1919; • Energielabel B; • Voorzien van 12 zonnepanelen; • Ruime en lichte bovenwoning verdeeld over twee woonlagen; • Lichte woonkamer met grote raampartijen; • Extra werk kamer op de woonverdieping; • Dakterras van circa 16 m² op het oosten; • Moderne keuken en badkamer; • Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum. Aanvaarding: in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met Univé Oost.

Hypotheek berekenen

€ 294.500

Kosten koper (geschat): € 7.740

2% overdrachtsbelasting (€ 5.890) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.240

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.725

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 294.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
389 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1919
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7553

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.