Direct naar de inhoud
Logo van Twentse Woningmakelaar

Twekkelerweg 196

7553LR Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.055

Fotogalerij

Twekkelerweg 196 Hengelo
Foto 92
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Knus huis met verrassende gescheiden werk/verblijfsruimte!: Twekkelerweg 196, Hengelo. Ben je op zoek naar een knus huis op een fijne plek in Hengelo? Heb je behoefte aan extra ruimte voor bijvoorbeeld werk aan huis of gewoon lekker hobbyen? Lees snel verder, want deze woning zou zomaar precies kunnen zijn wat je zoekt! Ruimte om te leven én te genieten Met een perceel van 179 m² en een achtertuin van ruim 100 m² kun je hier heerlijk genieten. Niet alleen kun je in de tuin heerlijk onder de overkapping zitten met vrienden, of barbecueën tot in de late uurtjes, er is ook nog eens een vrijstaande werk-/verblijfsruimte achterin de tuin. Ideaal als je thuis wilt werken, behoefte hebt aan een hobbyruimte of gewoon een plekje zoekt om te chillen zonder gestoord te worden. Uniek buitenverblijf met eindeloze mogelijkheden Deze extra ruimte achter in de tuin is écht een dikke plus. Met openslaande deuren naar de overkapping maak je op een regenachtige dag gewoon je eigen buitenzitje. De ruimte heeft een toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een vaste trap naar de praktische vliering. Naast deze verblijfsruimte gelegen vind je nog een stenen berging – voor fietsen, gereedschap of gewoon al die spullen die je liever uit het zicht hebt. Binnen vind je precies wat je verwacht van een knus woonhuis met een knipoog naar modern comfort. De begane grond is in 2025 voorzien van splinternieuwe kunststof kozijnen met HR-glas. Dat betekent lekker licht en meteen ook een stukje extra comfort. De indeling is praktisch, waardoor elke vierkante meter wordt benut. De woonkeuken biedt genoeg ruimte om lekker te koken. Boven heb je 2 slaapkamers die stuk voor stuk licht en ruim zijn door de plaatsing van dakkapellen. Dankzij het bouwjaar tref je die gezellige sfeer aan, gecombineerd met een praktische indeling. Op de overloop is de 2e toiletruimte met wandcloset en fonteintje. In Berflo Es Zuid vind je scholen, winkels, het stadion en uitvalswegen. Zin in een lekkere wandeling? Het buitengebied is op steenworp afstand, net als het bruisende centrum van Hengelo voor een terrasje of een avondje uit. Nieuwsgierig? Plan gerust een bezichtiging in. Indeling Begane grond Hal met meterkast en trapopgang. Toegang tot de knusse woonkamer, vervolgens de keuken met inbouwapparatuur en in het verlengde de bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling, waaraan de stookruimte, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en vervolgens de badkamer met wastafel, ligbad en separate douche. Tevens geeft het toegang tot de tuin. Eerste verdieping Via vaste trap te bereiken eerste verdieping met overloop waaraan 2 slaapkamers en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Overige verdiepingen Achter in de tuin vind je de vrijstaande werk/verblijfsruimte met toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de bergvliering. De werk/verblijfsruimte heeft openslaande tuindeuren naar de overkapping. Naast deze ruimte vind je de stenen berging. Tuin Via de poort aan de zij-ingang kom je in de tuin achter. De tuin is onderhoudsarm. Bijzonderheden Knusse 2 onder 1 kap woning met gescheiden verblijf/werkruimte en overkapping (2004); Stenen Berging (2004); Werk/verblijfsruimte met eigen toilet en vaste trap naar vliering; Inhoud 368 m3; Gehele woning nieuwe kunststof kozijnen met HR glas (2025); Woonkeuken met inbouwapparatuur; Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting; Badkamer met ligbad en separate douche; Begane grond vloerverwarming: Groepenkast waarin 7 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars; Eerste verdieping 2 slaapkamers en een toilet met fonteintje; Zinken goten achterzijde woning vernieuwd (2025); Tuin onderhoudsarm met veel privacy; Op korte afstand van het buitengebied; Stadion op loopafstand; Bouwkundig rapport aanwezig. Ouderdomsclausule is van toepassing. In de koopakte zal een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de koopprijs worden opgenomen. De maten zijn indicatief. Groottes en oppervlaktes zijn berekend met behulp van een GeoSLAM scanner, uitgevoerd door een extern buro, gebaseerd op de NEN 2580. Bovenstaande objectinformatie en bijlagen zijn met de groots mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Voor de juistheid hiervan kan zowel door verkopers als door VBO Twentse Woningmakelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard en aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Verder mag bovenstaande informatie niet worden beschouwd als aanbieding of offerte. Alle aan u verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en dient derhalve te worden gezien als vrijblijvende aanbieding. Een bieding die gelijk staat met de vraagprijs, doet niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. De koop is pas definitief wanneer beide partijen de koopovereenkomst getekend hebben. Keurmerk Eerlijk Bieden Twentse Woningmakelaar beschikt over het keurmerk Eerlijk Bieden. Eerlijk Bieden is het eerste keurmerk voor makelaars dat een eerlijk biedproces garandeert aan zowel de verkoper als de woningzoeker. AVG OK-Vignet. Wij voldoen aan specifieke gestelde voorwaarden welke getoetst is door een onafhankelijke instantie en gaan zorgvuldig met jouw persoonsgegevens om.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

3,07%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Inhoud
368 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
102 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1902
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7553

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.