Direct naar de inhoud
Logo van HOME makelaars

van Markenstraat 13

7553BE Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 498.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 509.810

Koopprijs /m²: € 3.830

Fotogalerij

van Markenstraat 13 Hengelo
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sommige huizen hebben gewoon die ene wauw-factor. Dit is er zo één. Van buiten straalt dit karaktervolle pand puur historie en vakmanschap uit: met z’n prachtige gevel, originele details en een ligging midden in het geliefde Tuindorp ’t Lansink. Een wijk vol karakter en geschiedenis. Denk aan de Engelse bouwstijl, knusse straatjes en de rijke Stork-historie die hier overal voelbaar is. Met het iconische Hotel ’t Lansink om de hoek én het Tuindorpbad op loopafstand, dé plek om zomers te zwemmen en ’s winters te schaatsen. Achter de klassieke voorgevel schuilt een huis dat bruist van sfeer en mogelijkheden. Denk aan hoge plafonds, originele kozijnen, ensuite-deuren en een zee aan ruimte. De verschillende ruimtes lopen speels in elkaar over, waardoor je volop kunt schuiven met de indeling. Onze absolute HOME-favoriet? Zonder twijfel de tuinkamer! Zodra je de deuren naar de tuin opengooit, snap je precies waarom wij hier niet meer weg willen. Samen met de keuken heb je zicht op de groene binnentuin. Een verborgen plekje waar je midden in de stad geniet van pure rust. De woning telt maar liefst drie verdiepingen. Op de eerste etage stap je een licht overgoten hal met plafonds van bijna drie meter hoog (instant wow!). Vanuit hier loop je zo het balkon op: handig voor je wasrek, maar nóg leuker als plek voor je eerste kop koffie. Verder vind je hier twee ruime slaapkamers met vaste kasten en een badkamer die je helemaal naar je eigen smaak kunt stylen. De tweede etage, bereikbaar middels een vaste trap, telt slaapkamer 3 & 4. Beide charmante kamers waarvan één met dakkapel. De échte bonus: een riante zolder onder de schuine kap, perfect voor al je opbergspullen. Heb je dan nóg ruimte tekort? Dan wacht er op de derde etage, bereikbaar via een vlizotrap, nóg een extra plekje op je. En dan de binnentuin… wat een plaatje! Groen, gezellig en heerlijk beschut. Hier bloeit en groeit van alles, waardoor je elk seizoen weer verrast wordt. En handig: er is ook een schuur voor al je fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Kortom: een huis vol karakter, ruimte én mogelijkheden, klaar voor de volgende liefhebber die hier z’n eigen hoofdstuk aan de rijke Tuindorp-historie wil toevoegen.

Hypotheek berekenen

€ 498.000

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
560 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1913
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
08-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7553

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.