Direct naar de inhoud
Logo van Elst&co Makelaars

Veluwestraat 26

7559LG Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Veluwestraat 26 Hengelo
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een prachtige woning voor een groot gezin op een heerlijke locatie! Deze in de geliefde "Boswijk" gelegen geschakelde vrijstaande woning met een inpandig te bereiken aangebouwde stenen garage en royale oprit voor meerdere auto's biedt maar liefst 4 lagen woongenot! De goed onderhouden woning biedt op de begane grond een fraaie leefruimte met een grote woonkamer en een open keuken in lichte kleurstelling en met een heerlijke lichtinval door de vele raampartijen. Op de 1e verdieping bevinden zich de "standaard" drie slaapkamers en de complete badkamer. Echter, op de 2e volwaardige verdieping zijn nog eens 2 echt riante slaapkamers gerealiseerd. 5 ruime slaapkamers biedt deze woning dus! Bergruimte is er ook volop met de kastenwand in het tochtportaal, de inpandig te bereiken garage, de berging achter de schotten en de vliering die via een vaste trap is te bereiken en de 4e laag vormt van dit huis. De woning is volledig geïsoleerd wat ook blijkt uit het gunstige energielabel B. De dubbele deuren in de keuken vormen de verbinding met de zeer fraai aangelegde tuin met veel groen en meerdere sfeervolle terrassen. In deze tuin kan je kiezen voor zon of schaduw! Dankzij de "louvre" overkapping (elektrisch bedienbare lamellen) direct aansluitend aan de keuken creëer je altijd een comfortabele buitenruimte, ongeacht het weer. In de achtertuin bevindt zich een houten schuurtje en aan de voorzijde biedt de ruime oprit parkeerruimte voor meerdere auto's (ook naast elkaar!). De woning is aan een rustige straat gelegen in het deelgebied "Boswijk" wat een ruim opgezet deel met veel groen vormt in de wijk Slangenbeek. Met het winkelcentrum op korte afstand, uitvalswegen op steenworp afstand en ook scholen en sportvoorzieningen in de nabijheid, ontbreekt het je hier aan weinig. Zoek jij nou al een tijdje naar een sfeervol “familie” huis met opvallend veel leefruimte? Dan is dit huis vast wat voor jou; neem contact met ons op voor een bezichtiging! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Overdekte entree. Via de hal met meterkast, gaderobenis en modern hangend toilet met fontein stap je binnen in de L-vormige woonkamer voorzien van een parketvloer. De grote raampartijen (met screens!) op de begane grond zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven een prachtig uitzicht op onder andere de zij-gelegen tuin. Door de fijne indeling is er meer dan genoeg plaats voor een royale zithoek en een riante eettafel. Vanuit hier is er toegang tot de lichte en moderne keuken (2014) met diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, heteluchtoven, magnetron, koekast en een afzuigkap. Door middel van dubbele deuren bereik je hier de tuin met de "louvre" overkapping. Vanuit de keuken bereik je het tochtportaal met kastenwand en vriezer, deur naar de tuin en een deur naar de garage/berging. De garage is nageisoleerd met aansluitingen witgoed, deur naar de tuin en dubbele deuren naar de oprit. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar de drie ruime slaapkamers, voorzien van rolluiken waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De luxe en complete badkamer (2014) beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel, hangend toilet, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Royale overloop met bergruimte, CV-ruimte en twee ruime slaapkamers met een dakraam. Derde verdieping: Via een vaste trap naar de grote, beloopbare Vliering over de volledige breedte van de woning – ideaal voor opslag. Bijzonderheden: - Woningtype: Geschakelde vrijstaande woning; - Bouwjaar 1998; - Woonoppervlakte: ca. 157 m2; - Perceeloppervlakte: 434 m2; - Energielabel: B; - Oprit voor meerdere auto's; - Prachtige tuin; - Een sfeervol huis met een fijne woonbeleving; - Ruimte verdeeld over vier volwaardige verdiepingen; - Maar liefst vijf slaapkamers; - Fraai aangelegde tuin met houten vlonder en overkapt "louvre" terras; - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2022; - Een algeheel goed onderhouden woonhuis; - Een heerlijk royaal en zeer compleet woonhuis; - Allerlei (dagelijkse) voorzieningen op vrij korte afstand gelegen. In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: - In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
434 m²
Inhoud
635 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
01-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7559

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.