Direct naar de inhoud
Logo van Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Veluwestraat 68

7559LH Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 1.249.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.830

2% overdrachtsbelasting (€ 24.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.275.830

Koopprijs /m²: € 4.367

Fotogalerij

Veluwestraat 68 Hengelo
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van de groene wijk Vossenbelt vind je deze VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE VILLA MET INPANDIGE GARAGE. Een woning die direct indruk maakt door de bijzondere architectuur en de weidsheid van het uitzicht over het buitengebied van Hengelo. Rondom ligt een fraai aangelegde, privacy biedende tuin op het noordoosten, met meerdere terrassen waarvan één deels overdekt. Bij het ontwerp is nadrukkelijk rekening gehouden met optimaal contact tussen binnen en buiten. De zichtlijnen vanuit het woonhuis sluiten naadloos aan op de tuin en het landschap. De vormen van de beukenhaag, het gazon en de terrassen zijn harmonieus afgestemd op de architectuur. De naastgelegen eikenlaan versterkt het landelijke karakter. Kernwoorden die hier passen zijn: landelijk wonen, comfort en stijl. Dit komt tot uiting in de getoogde lijnen die door de woning terugkeren, en in de balans tussen ruimte, geborgenheid en afwerking. Bouwjaar 1998 – gebruiksoppervlak 336 m², waarvan 286 m² gebruiksoppervlak wonen – perceeloppervlakte 1034 m² – inhoud 1157 m³ INDELING Begane grond: Royale hal met garderobenis, trapopgang en keurig wandcloset. Vanuit hier toegang tot de werkkamer. De eetkamer beschikt over openslaande deuren naar het (deels) overdekte terras en is met schuifdeuren voorzien van facetglas verbonden met de tuingerichte living. Hier springt de prachtige schouw van Frans kalksteen met open gashaard direct in het oog. Aansluitend bevindt zich de ruime tv-kamer met erker, eveneens afsluitbaar met schuifdeuren. De landelijke woonkeuken is uitgerust met alle inbouwapparatuur en heeft toegang tot het terras. Verder een praktische bijkeuken met was faciliteiten en inbouwkast, binnendoor bereikbaar naar de garage/berging, uitgevoerd in spouw en voorzien van elektrische sectionaaldeur, twee ramen, aparte tuindeur en bergkasten. 1e verdieping: Royale vide en overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers, allen voorzien van fraaie halfronde dakkapellen met shutters (2021). De riante masterbedroom (ca. 45 m²) en twee slaapkamers zijn uitgerust met maatwerk inbouwkasten. Nette badkamer met dubbele wastafel in meubel met marmeren blad, driehoekig ligbad en douche. Daarnaast een separaat wandcloset en tweede badkamer met douche en wastafel. Vaste trap naar de tweede verdieping. 2e verdieping: Via een vaste trap te bereiken ruime verwarmde zolder met de mogelijkheid om als 5e slaapkamer of hobbyruimte te gebruiken. Tevens een aparte technische ruimte voor de stooken warmte-installaties. Scholen, zowel basisscholen als voortgezet onderwijs, kinderopvang, supermarkten en verswinkels liggen op loop- en/of fietsafstand, net als sport- en recreatiegelegenheden. Het centrum van Hengelo, met al haar culturele aantrekkelijkheden, de restaurants en terrasjes, is hooguit een kwartiertje fietsen. Hier vinden we ook het NS-station. De Veluwestraat ligt dichtbij de nieuwe omringweg naar het rijkswegennet. Binnen 5 autominuten bent u op de snelweg. Buiten: De onder architectuur aangelegde tuin sluit naadloos aan op de villa en het omliggende landschap. Strakke zichtlijnen, speelse vormen en een prachtig samenspel van beukenhagen, gazon en terrassen maken dat binnen en buiten één geheel vormen. Of je nu ontspant in de zon of plaatsneemt onder het overdekte terras: hier beleef je het echte buitengevoel, elke dag opnieuw. De naastgelegen eikenlaan versterkt het landelijke karakter. Bijzonderheden: • Hoogwaardig en luxe afwerkingsniveau; • Vier slaapkamers, mogelijkheid voor vijf; • Inpandige, ruime, geïsoleerde en verwarmde garage met twee ramen en een elektrische sectionaaldeur; • Twee volledig ingerichte badkamers, beide voorzien van vloerverwarming i.c.m. heteluchtverwarming; • Hal, keuken, bijkeuken en twee toiletten v.v. vloerverwarming i.c.m. heteluchtverwarming; • De keuken is uitgerust met een Boretti-oven (2021), een Miele-inductiekookplaat met 5 zones (2017), een Quooker Combi+ (2023), een Bosch-koelkast (2022), een Mielevaatwasser (2022) en een afzuigkap (1998); • Warm water en vloerverwarming via cv-ketel Remeha Calenta 40 ltr. incl. eTwist (2017); • Verwarming middels heteluchtverwarming Brink Allure B-25 HRD 2100 NL (2021); • Kindvriendelijke omgeving; • Grenzend aan groene omgeving, achterkant van de woning is geheel vrij; • Voorzieningen als scholen, uitvalswegen en winkelcentrum op korte afstand; • De architect van deze villa is Nico J. Klaver uit Enschede; • De fraaie tuin is aangelegd door Jan Boomkamp Gardens; • Energielabel B; • Binnen schilderwerk in 2024 uitgevoerd; • Voorzien van alarminstallatie. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg. JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op nvm.nl en funda.nl.

Hypotheek berekenen

€ 1.249.000

Kosten koper (geschat): € 26.830

2% overdrachtsbelasting (€ 24.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.275.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.249.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
286 m²
Perceeloppervlakte
1034 m²
Inhoud
1157 m³
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7559

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.