Direct naar de inhoud
Logo van Thoma Post Makelaars Hengelo

Verdistraat 24

7557SE Hengelo • Overijssel

Beschikbaar

€ 197.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.790

2% overdrachtsbelasting (€ 3.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 202.790

Koopprijs /m²: € 3.582

Fotogalerij

Verdistraat 24 Hengelo
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op de tweede verdieping van een appartementencomplex in de wijk Klein Driene ligt dit 3-kamerappartement met twee slaapkamers, twee balkons en een eigen berging in het souterrain. De woning is eenvoudig uitgevoerd en biedt een goede basis voor kopers die een appartement volledig naar eigen wens willen moderniseren. De woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is het balkon bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede balkon, toegankelijk vanuit de keuken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De badkamer is zowel vanuit de keuken als vanuit de slaapkamer aan de voorzijde bereikbaar. In het souterrain bevindt zich een eigen berging voorzien van elektriciteit. De ligging is gunstig in de wijk Klein Driene, nabij het wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer en op korte afstand van het centrum van Hengelo. Indeling van de woning Het appartement: Via de entree kom je binnen in de centrale hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. De woonkamer vormt het hart van de woning en profiteert van grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de dag. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De aanwezige gaskachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Vanuit de woonkamer is er zicht op het balkon aan de voorzijde, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt toegang tot het tweede balkon. Een fijne plek om buiten te zitten of van de ochtendzon te genieten. Aansluitend bevindt zich de badkamer, die zowel vanuit de keuken als vanuit de slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft directe toegang tot het balkon, terwijl de tweede slaapkamer rustig aan de achterzijde is gelegen. Beide kamers bieden voldoende mogelijkheden om naar eigen wens in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. Wat deze woning vooral aantrekkelijk maakt, is de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De basis is aanwezig; de verdere invulling bepaal je zelf. Hierdoor ontstaat de kans om een appartement volledig af te stemmen op jouw woonwensen. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 55 m²; • Inhoud: 185 m³; • Bouwjaar: 1965; • Energielabel E; • Licht driekamerappartement; • Volledig in te richten naar eigen smaak en wensen; • Ruime, lichte woonkamer voorzien van grote raampartijen; • Voorzien van twee slaapkamers; • Twee balkons aanwezig; • Berging in het souterrain; • Gelegen nabij het centrum van Hengelo. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met Univé Oost.

Hypotheek berekenen

€ 197.000

Kosten koper (geschat): € 5.790

2% overdrachtsbelasting (€ 3.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 202.790

3,02%

Jaarlijks

%

€ 9.850

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 197.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
185 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7557

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.