Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Onroerende Zaken J. van Werkhoven B.V.

Walnootstraat 55

7556DL Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 229.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.430

2% overdrachtsbelasting (€ 4.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 235.430

Koopprijs /m²: € 3.417

Fotogalerij

Walnootstraat 55 Hengelo
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Walnootstraat 55, 7556 DL Hengelo Wonen met comfort, alles gelijkvloers op een fijne hoeklocatie en met eigen parkeerplek! Per direct beschikbaar: dit lichte hoekappartement op de begane grond, op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Hengelo! Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met royale entrees, twee liftinstallaties en goede voorzieningen. Hier woon je rustig en comfortabel, met alle gemakken dichtbij – én met de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren. Perfecte ligging Dit appartement ligt aan de rand van het centrum, waardoor je geniet van de rust én het gemak van winkels, horeca en overige voorzieningen op loopafstand. De hoekligging op de begane grond en het vrije uitzicht op de tuin maken dit een heel prettig plekje om te wonen. Indeling: * bij binnenkomst betreed je de hal, met toegang tot onder andere; * ruime inpandige berging met wasmachineaansluiting en cv-opstelling (Intergas HRE, 2018); * separaat toilet met fonteintje; * slaapkamer van goed formaat; * extra (kleine) kamer, ideaal als hobbykamer, werkkamer of babykamer; * badkamer met douchehoek en wastafel. De sfeervolle woonkamer is licht en kijkt fraai uit over de gemeenschappelijke tuin. Vanuit hier stap je zo het terras op, waar je heerlijk buiten kunt zitten. De open keuken is functioneel ingericht met een net keukenblok; hier is ruimte om, met wat aanpassingen, jouw eigen woonwensen te realiseren. Extra’s: * eigen berging: gelegen op de begane grond, in een apart gebouw tegenover het complex; * eigen parkeerplaats: direct bij het gebouw en inbegrepen in de koopprijs; Bijzonderheden: * bouwjaar: 1992; * woonoppervlakte: ca. 67 m²; * hoekappartement op de begane grond met terras; * energielabel B (17-6-2030); * bijdrage VvE: € 224,47 per maand * uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en uitvalswegen De woning verdient op onderdelen modernisering – een mooie kans om het geheel naar eigen smaak af te werken Ben jij op zoek naar een compact, gelijkvloers hoekappartement met eigen parkeerplaats en berging, waar je nog lekker je eigen draai aan kunt geven? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat Walnootstraat 55 jou te bieden heeft! ?? BIJZONDERHEDEN KOOPOVEREENKOMST - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. - Er wordt een ouderdoms- en asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. - Niet-zelfbewoningsclausule (eigenaar is een belegger) en ouderdomsclausule maken deel uit van de overeenkomst. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 229.000

Kosten koper (geschat): € 6.430

2% overdrachtsbelasting (€ 4.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 235.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 229.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
237 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7556

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.