Direct naar de inhoud
Logo van Prisma Era Makelaars Hengelo

Wielewaalstraat 17

7557PD Hengelo • Overijssel

Beschikbaar

€ 560.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.050

2% overdrachtsbelasting (€ 11.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 573.050

Koopprijs /m²: € 3.522

Fotogalerij

Wielewaalstraat 17 Hengelo
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sommige huizen voelen meteen vertrouwd vanaf het moment dat je binnenstapt. Deze ruime twee-onder-een kapwoning aan de Wielewaalstraat 17 heeft precies die warme, open uitstraling. Een lichte, uitgebouwde woning met vijf slaapkamers, een moderne keuken met kookeiland en een fijne achtertuin. Tel daar het energielabel A bij op en je hebt een toekomstbestendige plek waar jij zó kunt landen. Hier woon je ruim, comfortabel en met plezier! Ruimte, licht en leefgemak Je komt binnen in de hal, vanuit hier stap je de woonkamer in, die zich door de breedte van het huis uitstrekt en een heerlijk open sfeer heeft. Grote ramen zorgen voor veel licht en dankzij de open verbinding met de keuken voelt alles als één geheel. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken met een royaal kookeiland met kookplaat en spoelbak. Dit is zo’n plek waar je samen kookt, kletst, lacht en leeft. De openslaande deuren naar de tuin maken het helemaal af: op mooie dagen stap je zo het terras op voor een ontbijtje in de zon. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal prettig licht dankzij de brede ramen en met afmetingen die je alle kanten op laten: van kinderslaapkamers tot een werkkamer of inloopkast, het past hier moeiteloos. De badkamer ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Een fijne, complete gezinsbadkamer waar je ontspannen de dag begint of eindigt. De tweede verdieping is misschien wel de grootste verrassing van het huis. Via een vaste trap kom je op de overloop met witgoedopstelling en extra bergruimte, waarna je doorloopt naar twee volwaardige slaapkamers. Ook buiten zit je hier helemaal goed. De achtertuin is breed, diep en is onderhoudsarm. Er is ruimte genoeg voor een loungeset, een grote eettafel en zelfs een speelplek voor de kinderen. Door de openslaande deuren bij de keuken loopt binnen moeiteloos over in buiten, waardoor dit echt een verlengstuk van je woonruimte wordt. Achter in de tuin staat de stenen berging; ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. Daarnaast is er een handige achterom, waardoor je eenvoudig met de fiets of kliko’s achterom kunt. Locatie: rustig, groen en toch centraal De Wielewaalstraat ligt in een rustige, groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportclubs en bushaltesop korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: je bent zo in het centrum van Hengelo en via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je vlot richting Enschede, Almelo of de A1. Een fijne locatie als je houdt van rustig wonen, maar wel graag alles binnen handbereik hebt. Onze makelaar Arjan aan het woord: “Wat deze woning uniek maakt, is de combinatie van ruimte en licht. Vijf slaapkamers, een moderne keuken, een energielabel A en dat alles in een fijne woonwijk. Het is een huis dat direct fijn voelt. Een plek waar je moeiteloos jouw eigen thuis creëert. Kom het zelf ervaren, ik laat het je graag zien.” Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Royale woonkamer met veel lichtinval gelegen aan de voorzijde. Aan de achterzijde een uitgebouwde open keuken met kookeiland voorzien van inbouwapparatuur. Openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De nette badkamer is ingericht met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbaar. Overloop met witgoedopstelling en bergkast. Twee extra slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en knieschotberging. Tuin: onderhoudsvrije achtertuin gelegen op oosten. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging. Feiten op een rij Type woning: 2 onder 1 kapwoning Woonoppervlakte: 159 m² Bouwjaar: 2015 Externe bergruimte: 7 m² Inhoud: 563 m³ Perceeloppervlakte: 210 m² Energielabel: A CV-installatie: Remeha (2015, eigendom) De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10 procent waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 560.000

Kosten koper (geschat): € 13.050

2% overdrachtsbelasting (€ 11.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 573.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 560.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
563 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Driedubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7557

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.