Direct naar de inhoud
Logo van Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Willem Pijperstraat 11

7557VK Hengelo • Overijssel

Beschikbaar

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 2.678

Fotogalerij

Willem Pijperstraat 11 Hengelo
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wie op zoek is naar échte ruimte, degelijkheid en comfort in een karaktervolle jaren vijftig woning, wordt hier aangenaam verrast. Deze zeer ruime tussenwoning biedt maar liefst 149 m² woonoppervlak en circa 600 m³ inhoud, is volledig geïsoleerd, beschikt over een royale kelder met stahoogte, een vaste trap (!!) naar de tweede verdieping en een verzorgde achtertuin met schuur en pergola. Een complete gezinswoning waar ruimte en functionaliteit naadloos samenkomen. Het betreft een royale tussenwoning uit 1956 in het midden tot hogere segment, met drie volwaardige woonlagen en een vaste trap naar de tweede verdieping. De woning is in 2014 ingrijpend gemoderniseerd en destijds samengevoegd van twee appartementen naar één ruim woonhuis. Gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde. Een rustige woonomgeving met een prettige mix van jonge gezinnen en vaste bewoners. Openbaar parkeren is direct voor de deur beschikbaar. INDELING Begane grond Entree met garderobe en vernieuwde meterkast. Vanuit de hal toegang tot het toilet met fontein. De woonkamer is royaal van opzet en afgewerkt met een vinylvloer. De open keuken is vernieuwd en uitgevoerd met een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, separate magnetron, vaatwasser uit 2020 en een koelkast. Vanuit de hal is tevens de zeer ruime kelder bereikbaar. Deze is droog en biedt stahoogte voor personen tot circa 1.80 meter. Een ideale ruimte voor provisie, hobby of opslag. Eerste verdieping Overloop met inbouwkast en separaat tweede toilet. Drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel met meubel en wasmachineaansluiting. Vanuit de badkamer is er toegang tot een klein balkon. Ook deze verdieping is afgewerkt met een vinylvloer. Tweede verdieping Via de in 2023/2024 geplaatste vaste trap bereikbare tweede verdieping. Hier bevindt zich een extra slaapkamer, de opstelplaats van de cv-ketel (bouwjaar 2012) en de mechanische ventilatie. Deze verdieping is volledig geïsoleerd en beschikt over een betonnen vloer. Tuin De achtertuin is netjes aangelegd en beschikt over een houten tuinschuur met elektra. De pergola is voorzien van twee heaters en Nesling schaduwdoek, waardoor het hier ook op koelere avonden aangenaam verblijven is. De tuin is via een achterom bereikbaar. Bijzonderheden • Royale tussenwoning van circa 149 m² woonoppervlak • Inhoud circa 600 m³ • Volledig geïsoleerd • Ruime droge kelder van ca 36 m² • Vaste trap naar tweede verdieping • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Energielabel A+ • Bijdrage van circa 25 euro per maand voor gezamenlijk onderhoud achterterrein en drainagesysteem • Openbaar parkeren • Woonkamer en eerste slaapkamer zijn voorzien van Climarad ventilatie radiatoren Bijzonderheden koopovereenkomst: • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. • In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. • Er is een asbest mogelijk clausule van toepassing • Er is een ouderdomsclausule van toepassing Aanvaarding in overleg. JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! 'Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op nvm.nl en funda.nl.'

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Inhoud
657 m³
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2012, eigendom
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7557

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.