Direct naar de inhoud
Logo van Dekkers Garantiemakelaars

Willem van Otterloostraat 2

7558BV Hengelo • Overijssel

Verkocht Aankoopmakelaar: Thoma Post Makelaars Hengelo

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 2.555

Fotogalerij

Willem van Otterloostraat 2 Hengelo
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Willem van Otterloostraat 2 te Hengelo (O) Droomt u van ruimte, comfort en een fraaie ligging? Deze verrassend ruime woning biedt het allemaal. Met vijf volwaardige slaapkamers, een badkamer met separaat toilet, een inpandige garage die vanuit de woning bereikbaar is en een eigen parkeerplaats op eigen terrein is dit een ideaal huis voor gezinnen of thuiswerkers. Vanuit de lichte woonkamer geniet u bovendien van een fraai uitzicht over de vijver, wat het wooncomfort compleet maakt. De ligging is ideaal, nabij winkelcentrum Hasselo, scholen, medische voorzieningen, het Kulturhus en met een snelle aansluiting op de A1. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte van deze woning. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast, tussenhal richting garage, keuken en de woonkamer. De ruime woonkamer van circa 27 m² vormt het sfeervolle hart van de woning. Dankzij de zij-erker en de tuingerichte ligging geniet u hier van veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de vijver. Via de schuifpui staat u direct in de tuin, ideaal voor binnen-buitenleven. De houtkachel (ter overname) zorgt op koude winteravonden voor een warme en gezellige sfeer. De halfopen woonkeuken van circa 10,5 m² is praktisch én compleet uitgevoerd met een moderne hoek opgestelde inbouwkeuken. De keuken beschikt over een apothekerskast en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, close-in boiler, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. De inpandige garage van circa 15 m² is direct bereikbaar vanuit de hal en is zeer compleet uitgevoerd. Zo beschikt deze over een elektrische garagedeur, een aparte loopdeur naar buiten, elektra- en wateraansluiting, verwarming en een praktische uitstortgootsteen. Het dak is geïsoleerd evenals een deel van de muur (straatzijde). De plavuizenvloer maakt de ruimte duurzaam en onderhoudsvriendelijk, ideaal voor zowel parkeren als extra bergruimte of hobby gebruik. Eerste verdieping: Overloop, badkamer, separaat toilet en drie slaapkamers. De drie slaapkamers zijn prettig van formaat (ca. 18, 15 en 7 m²) en bieden volop ruimte voor slapen, werken of hobby’s. Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en isolerende beglazing, wat zorgt voor comfort en een goede energieprestatie. De badkamer is uitgevoerd in een lichte, frisse kleurstelling en compleet ingericht met een douchehoek, wastafel en een moderne designradiator. Dankzij de mechanische ventilatie en de elektrische vloerverwarming geniet u hier elke dag van een aangename en comfortabele start. Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers en een aparte bergruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel. De twee slaapkamers van circa 12,5 en 9,5 m² zijn functioneel en prettig ingedeeld en profiteren van veel natuurlijk daglicht: de kleinere slaapkamer via een dakkapel en de grotere slaapkamer via een dakvenster, wat zorgt voor een lichte en aangename sfeer. De royale bergruimte van circa 15 m² is bijzonder praktisch ingedeeld en biedt plaats aan de cv-ketel, wasmachine en wasdroger. Daarnaast beschikt de ruimte over ruime extra opbergmogelijkheden, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen, koffers of andere huishoudelijke apparatuur. Zo blijft alles netjes uit het zicht en optimaal benut. Tuin: De tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en vormt een perfecte mix van onderhoudsvriendelijke bestrating, groene borders en een gedeelte kunstgras. Dankzij de lage schutting geniet u van een vrij uitzicht op de groene omgeving en de vijver, wat een gevoel van ruimte en rust geeft. Aan de achtergevel zorgt een praktisch zonnescherm voor beschutting tegen de zon, zodat u zowel in de zon als in de schaduw optimaal van uw tuin kunt genieten. Overige bijzonderheden: Bouwjaar omstreeks 1981. Warmwatervoorziening en verwarming worden verzorgd door een elektrische boiler in de keuken en een Nefit Trendline HRC 30 CW5 II cv-ketel uit 2018 (eigendom). De perceeloppervlakte bedraagt 162 m², het gebruiksoppervlak wonen circa 135 m² en de woning kent een inhoud van circa 516 m³. Het energielabel is een C. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Maandag 12-01 van 15:30 tot 17:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
516 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC 30 CW5 ll (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, buiten bebouwde kom, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, vloerverwarming, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7558

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.