Direct naar de inhoud
Logo van Elst&co Makelaars

Willem van Otterloostraat 23

7558BW Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 270.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.250

2% overdrachtsbelasting (€ 5.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 277.250

Koopprijs /m²: € 4.218

Fotogalerij

Willem van Otterloostraat 23 Hengelo
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern, licht en omringd door groen – een instapklaar appartement aan de Willem van Otterloostraat 23! Het appartement is immers compleet gerenoveerd in 2024. Dit stijlvolle en lichte appartement combineert de luxe uitstraling van een modern interieur met een rustige ligging en een prachtig uitzicht op de vijver achter het winkelcentrum Hasselo. Dankzij deze groene omgeving ervaar je hier volop rust, terwijl alle voorzieningen zich letterlijk om de hoek bevinden. Met een woonoppervlakte van 64 m² voelt de woning verrassend ruim aan, mede door de hoge plafonds. De grote dakramen en schuifpui naar het balkon zorgen voor veel lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. De indeling is praktisch en doordacht, en de afwerking is van hoog niveau. Parkeren doe je eenvoudig en veilig in de directe omgeving. Daarnaast zijn zowel de snelweg als het stadscentrum snel bereikbaar. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met drie woonlagen boven een commerciële plint en is het afgelopen jaar vrijwel volledig gemoderniseerd. Een ideale woonplek voor singles en (startende of doorstromende) stellen die op zoek zijn naar comfort, rust én bereikbaarheid. Enthousiast geworden na het zien van de foto's? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je het appartement graag zien! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert ieder appartement met een unieke eigen website! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in het appartement en op het balkon laat zien. De indeling van het gemeenschappelijk gedeelte: Begane grond: Entree met intercom, trapopgang en berging. De indeling van het appartement: Hal Binnenkomst in een ruime hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Hier bevindt zich ook een praktische vaste kast voor extra bergruimte. Woonkamer & keuken De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en staat in open verbinding met de moderne keuken. Dankzij het grote dakraam en de schuifpui naar het balkon geniet je hier van veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer is tevens een extra bergruimte/kast toegankelijk. De keuken is modern uitgevoerd met onder andere een inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, Quooker en voldoende opbergruimte. De eethoek is gunstig gepositioneerd bij het raam met uitzicht op het balkon. Balkon Het balkon is gelegen aan de rustige achterzijde van het complex, met zicht op groen en water. Hier is het heerlijk vertoeven, met voldoende plek voor een zitje. Badkamer De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Stookruimte CV-opstelling, tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers. – De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en heeft een groot raam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. – De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. Beide kamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van het appartement. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1980; - Energielabel: C; - Woonoppervlakte: 64 m2; - Inhoud: 208 m3; - Een zeer luxe afgewerkt (2024) en net appartement; - Een fijne, lichte woonkamer en moderne open keuken (2024); - 2 royale slaapkamers en een complete badkamer (2024); - Balkon van ca. 4 m2 op het zuiden, heerlijk zonnig en met zicht op groen; - Voldoende parkeergelegenheid voor het complex; - Bijdrage VvE: € 162,85 per maand. In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor appartementen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor appartementen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 270.000

Kosten koper (geschat): € 7.250

2% overdrachtsbelasting (€ 5.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 277.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 270.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
208 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-08-2025
Verkoopdatum
19-09-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7558

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.