Direct naar de inhoud
Logo van Prisma Era Makelaars Hengelo

Willy Albertistraat 8

7558ZZ Hengelo • Overijssel

Beschikbaar

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 4.944

Fotogalerij

Willy Albertistraat 8 Hengelo
Foto 70
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met een uitzicht dat nooit zal vervelen. Aan de Willy Albertistraat 8 in Hengelo woon je op een plek waar rust, ruimte en groen samenkomen. Hier kijk je uit op een prachtig vrij en groen uitzicht dat ieder seizoen weer iets nieuws laat zien. Een zeer verzorgde en keurig afgewerkte woning waar je thuiskomt, naar buiten kijkt en direct begrijpt waarom wonen hier zo bijzonder voelt. Deze royale vrijstaande woning is gebouwd in 1987 en door de jaren heen uitgebreid, gemoderniseerd én verduurzaamd. Met maar liefst 177 m² woonoppervlakte en een perceel van 621 m² is dit een woning die verrassend veel mogelijkheden biedt. Of je nu zoekt naar ruimte voor een gezin, werken aan huis, hobby’s of gelijkvloerse mogelijkheden, hier kan het allemaal samenkomen. Binnen valt direct de hoeveelheid leefruimte op. De woonkamer voelt licht en open aan dankzij de grote raampartijen en de fijne verbinding met buiten. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de woning over een aparte eetkamer. Een heerlijke plek voor lange diners, gezellige avonden of rustig ontbijten Op de begane grond bevinden zich daarnaast meerdere extra ruimtes, waaronder een kantoorruimte/slaapkamer en twee bijkeukens. Ideaal als speelkamer, thuiswerkplek, praktijkruimte of misschien zelfs levensloopbestendig wonen. De woning groeit hier moeiteloos met jouw woonwensen mee. De eerste verdieping biedt volop ruimte met drie slaapkamers en een complete badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche en toilet. Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping met extra bergruimte. Buitenleven in ieder seizoen De tuin rondom de woning biedt meerdere fijne plekken om van de zon, rust en privacy te genieten. Maar het absolute hoogtepunt blijft zonder twijfel het vrije uitzicht. Vanuit de woning én de tuin kijk je prachtig weg over het groen. Een uitzicht dat iedere dag opnieuw zorgt voor een vakantiegevoel in eigen huis. Alsof het vrije uitzicht nog niet genoeg ontspanning biedt, is er nóg een fijne extra: de jacuzzi blijft achter. Zie je het al voor je? Na een lange werkdag heerlijk ontspannen in warm bubbelend water, terwijl je uitkijkt over het groen en geniet van de rust en privacy om je heen. Een luxe toevoeging die het buitenleven hier nét dat beetje extra geeft. Extra bijzonder is dat zowel de jacuzzi als de kapschuur volledig afsluitbaar zijn met glaswanden. Hierdoor kun je hier niet alleen in de zomer, maar juist ook tijdens lange avonden in het voor en najaar heerlijk verblijven. De kapschuur beschikt bovendien over een houthaard en elektrische heaters, wat het een sfeervolle plek maakt om samen te komen. Daarnaast is er buiten zelfs een douche met warm en koud water aanwezig. Een buitenruimte waar comfort, sfeer en ontspanning perfect samenkomen. Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Groen wonen met volop vrijheid De woning ligt in de geliefde en groene wijk Hasseler Es, een woonomgeving die bekendstaat om de ruime opzet, het vele groen en de prettige sfeer. Juist aan de achterzijde ervaar je hier extra veel rust en vrijheid dankzij de groene en vrije ligging. Wandelpaden, groenstroken en speelvoorzieningen liggen in de directe omgeving, waardoor je hier iedere dag geniet van een fijne woonomgeving. Daarnaast zijn winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen snel bereikbaar. Een plek waar rustig wonen en dagelijkse voorzieningen perfect samenkomen. Makelaar Marije aan het woord: “Het vrije uitzicht maakt deze woning echt uniek. Dat gevoel van ruimte en privacy ervaar je hier direct zodra je binnenkomt of de tuin instapt. Daarbij biedt de woning ontzettend veel leefruimte en mogelijkheden door de verschillende aanbouwen en multifunctionele kamers. Een huis dat je eigenlijk zelf moet ervaren. Wij laten het je graag zien tijdens een bezichtiging.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling: Begane grond: entree/hal, toilet, royale woonkamer met gashaard, moderne keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, Quooker en stoomoven. De begane grond beschikt over twee bijkeukens en een extra kamer. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare zolderberging. Tuin: royale tuin met meerdere terrassen, overkapping met jacuzzi, overkapping met aangebouwde berging, volop privacy en vrij uitzicht over het groen. Nog enkele feiten op een rij: Bouwjaar: 1987 Perceeloppervlakte: 621 m² Woonoppervlakte: 177 m² Overige inpandige ruimte: 6 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 20 m² Externe bergruimte: 31 m² Inhoud: 655 m³ Isolatie: dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing Cv installatie: Intergas combiketel uit 2024 in combinatie met warmtepomp Laadpaal voor elektrische auto's Woning voorzien van alarmsysteem en camerasysteem (buiten) De woning heeft krachtstroom (3-fase) voor de inductiekookplaat met 5 zones en de jacuzzi Zonnepanelen en vloerverwarming Bouwkundige keuring aanwezig: ja De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
621 m²
Inhoud
655 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
378 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7558

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.