Direct naar de inhoud
Logo van Prisma Era Makelaars Hengelo

Wolter ten Catestraat 57 B

7551HX Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 338.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.610

2% overdrachtsbelasting (€ 6.760) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 346.610

Koopprijs /m²: € 4.023

Fotogalerij

Wolter ten Catestraat 57 B Hengelo
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, praktisch en prettig ingedeeld wonen! Op een fijne, centrale plek in Hengelo ligt dit verzorgde en moderne appartement waar licht, ruimte en een logische indeling op een prettige manier samenkomen. Wat dit appartement ècht bijzonder maakt, is de hoekligging. Hierdoor heb je een eigen opgang én de luxe van het gebruik van een eigen tuin/terras. Een loft dat klopt; Dit loftappartement -gelegen in het compleet gerenoveerde gemeentelijke monument "de Raedt" - beschikt over een woonoppervlakte van circa 84 m². De leefruimten voelen open en overzichtelijk aan, met grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De woonkamer vormt een fijne plek om te ontspannen, terwijl de keuken modern is ingericht en van alle gemakken voorzien. Aangrenzend bevindt zich de badkamer, modern ingericht en licht qua kleurstelling. Het appartement -de voormalige directeurskamer van de Raedt- is verdeeld over twee woonlagen. De slaapkamer is gesitueerd op de vide en kijkt uit over de leefruimte. Deze open slaapverdieping zorgt voor een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen, zonder het ruimtelijke karakter van het appartement te doorbreken. Daarnaast heeft dit appartement als enige binnen het complex de luxe van het gebruik over een terras aan de voorzijde. Een fijne en rustige plek om buiten te zitten, met net dat beetje extra privacy. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een tuin; een parkachtige omgeving die gemeenschappelijk gebruikt mag worden door bewoners. Locatie met alles dichtbij De Wolter ten Catestraat ligt in een prettige woonomgeving in Hengelo. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Ook groen, sportfaciliteiten en het centrum van Hengelo liggen op korte afstand. Een praktische locatie waar wonen comfortabel en overzichtelijk blijft. Onze makelaar Marije aan het woord: “Dit loftappartement is een fijne combinatie van licht, een slimme indeling en een praktische locatie. Met twee woonlagen en een royale berging is dit een woning die meer biedt dan je op het eerste gezicht verwacht. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte en gemak. Je bent van harte welkom om dit zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. Voel je welkom!” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service. Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast en toegang tot de badkamer, woonkamer en keuken. Woonkamer met grote raampartijen en veel lichtinval. Open keuken voorzien van inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser). Badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de slaapkamer, inloopkast en bergruimte. Buiten: fijn terras op het zuidwesten, gelegen aan de achterzijde van het appartement. Berging: separate externe berging. Feiten op een rij Woonoppervlakte: ca. 84 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4 m² Externe bergruimte: ca. 13 m² Inhoud: ca. 328 m³ Energielabel A CV installatie: Intergas (2018, eigendom) De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 338.000

Kosten koper (geschat): € 8.610

2% overdrachtsbelasting (€ 6.760) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 346.610

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 338.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
328 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-01-2026
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7551

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.