Direct naar de inhoud
Logo van HUYSSHOP

Wolter ten Catestraat 57 F

7551HX Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 242.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.700

2% overdrachtsbelasting (€ 4.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 249.200

Koopprijs /m²: € 4.330

Fotogalerij

Wolter ten Catestraat 57 F Hengelo
Foto 20
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit loftappartement - gelegen in het compleet gerenoveerde gemeentelijke monument "de Raedt" - beschikt over een woonoppervlakte van circa 56 m². De leefruimten voelen open en overzichtelijk aan, met grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De Raedt is een voormalig kantoorgebouw, in 2017/2018 getransformeerd naar appartementen. Kenmerkend zijn met name de entresol waar je (in dit appartement) kunt slapen, de grote raampartijen met zicht op de tuin en natuurlijk de centrale ligging in de stad: praktisch alle dagelijkse voorzieningen, zoals het NS-station, de bioscoop, de schouwburg, de bibliotheek en de gezellige horeca zijn op loopafstand gelegen. Indeling: De ruime, gemeenschappelijke entree geeft toegang tot de appartementen, het trappenhuis en de lift. Op de begane grond kom je het loft appartement binnen in de hal met garderobe, meterkast, badkamer met toilet, douche en wasmachineaansluiting. Als je doorloopt stap je het woongedeelte in met open keuken, een ruime zithoek en de open trap naar de entresol. De open trap in de kamer leidt naar de entresol, een open verbinding met de woonkamer. Hier is een eigen en bijzonder prettige keuze gemaakt in indeling, namelijk door verbinding te houden tussen het slaapgedeelte en de woonkamer. Hier krijg je echt het gevoel in een luxe hotelkamer te verblijven. Buiten en Berging: Aan de zijkant van het gebouw is een royale fietsenberging voor gezamenlijk gebruik aanwezig en via deze weg kom je ook in de gezamenlijke tuin. In de kelder van het complex is de individuele berging gelegen, een grote ruimte voor opslag van allerlei zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Uniek!! Grote eigen garage van ruim 36 m² is eventueel separaat te koop aan bestaande appartement eigenaren van "de Raedt". Koopsom € 30.000,-- k.k. Bijzonderheden: – Bouwjaar: oorspronkelijk 1951, echter in 2017/2018 getransformeerd naar appartementen; – Woonoppervlakte: 56 m²; – Gemeenschappelijk tuin aan de achterzijde gelegen, een verscholen “park” in het centrum; – Een ruime berging van 13 m2 in het souterrain; – Ieder appartement heeft een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; – Het gehele pand is als gemeentelijk monument aangemerkt; – VvE-bijdrage € 175,- per maand; – In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: In overleg. Objectinformatie: Wolter ten Catestraat 57F, 7551 HX Hengelo. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Hypotheek berekenen

€ 242.500

Kosten koper (geschat): € 6.700

2% overdrachtsbelasting (€ 4.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 249.200

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.125

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 242.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
162 m³
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1951
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7551

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.