Direct naar de inhoud
Logo van Straatman Makelaardij

Zeeltstraat 2

7559HL Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.240

Fotogalerij

Zeeltstraat 2 Hengelo
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne en energiezuinige hoekwoning in Slangenbeek Op zoek naar een moderne, instapklare woning met veel licht, comfort én een zonnige tuin? Dan is deze energiezuinige hoekwoning in de geliefde wijk Slangenbeek precies wat je zoekt. De woning beschikt over een moderne keuken, een stijlvolle badkamer, drie slaapkamers en een tuin op het zuiden. Daarbij woon je in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen, zoals scholen, winkels, sportverenigingen en het buitengebied op loopafstand. Indeling Begane grond Zodra je de woning binnenstapt, kom je in de hal met de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de lichte, tuingerichte woonkamer. Dankzij de schuifpui heb je een prachtig zicht op de achtertuin en komt er veel daglicht binnen. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne woonkeuken. Deze keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van alle gemakken, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap (schouw), koelkast, diepvries, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken, waar extra bergruimte aanwezig is. Verdieping Op de eerste verdieping brengt de overloop je naar drie comfortabele slaapkamers. Verder vind je hier een bergkast met de cv-opstelling en zonneboiler. De moderne badkamer is compleet ingericht met een douche, ligbad, een stijlvol wastafelmeubel, een handdoekradiator en een tweede toilet. Buiten Ook buiten is het volop genieten. De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je de hele dag zon hebt. Dankzij de gunstige ligging kun je hier heerlijk ontspannen, of je nu een rustig plekje in de zon zoekt of juist de schaduw opzoekt. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop mogelijkheden voor een gezellig terras of een speelplek voor kinderen. Rondom de woning is er bovendien voldoende parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2004 - Perceeloppervlakte: 201 m² - Woonoppervlakte: 108 m² - Inhoud: 382 m³ - Energielabel A, geldig tot 11-10-2035 - Volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Verwarming via Remeha cv-ketel (eigendom) - Zonnige tuin op het zuiden - Gelegen nabij uitvalswegen en aansluiting op-/afrit A1 - Meetrapport aanwezig conform NTA 2581:2011 - Geen lijst van zaken aanwezig - In de koopakte wordt een ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule en een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen Kortom: een moderne en energiezuinige hoekwoning met veel wooncomfort, een heerlijke tuin en een toplocatie in Slangenbeek. Ideaal voor gezinnen of iedereen die graag comfortabel en duurzaam wil wonen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
201 m²
Inhoud
382 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Remeha HR 107 ( combiketel)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7559

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.