Direct naar de inhoud
Logo van Reham makelaars & taxateurs

Reygerskreek 30

4585AP Hengstdijk • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zaamslag

Fotogalerij

Reygerskreek 30 Hengstdijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een zeer rustige woonomgeving staat deze vrijstaande woning met een ruime tuin rondom, waar gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. De woning is gelegen op een perceel van 370 m² en beschikt over een praktische oprit en een overkapping op eigen grond. Hier ervaar je dagelijks het comfort van vrijstaand wonen, gecombineerd met een ontspannen sfeer die doet denken aan een permanent vakantiegevoel! De ligging in Reygerskreek maakt dit plaatje compleet. Deze woonomgeving staat bekend om haar natuurlijke karakter, rust en de nabijheid van het Vogelkreekgebied en de Otheense Kreek. Of je nu op zoek bent naar een rustige plek om permanent te wonen of juist een ontspannen tweede verblijf in het groen: hier woon je op korte afstand van Hulst én de Belgische grens, met volop recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Indeling: Je komt de woning binnen in de hal met plavuizenvloer en meterkast, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en ademt een gezellige sfeer dankzij de palletkachel. Via de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken is eenvoudig maar praktisch ingericht en beschikt over een compact keukenblok met elektrische kookplaat en afzuigkap. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met aangrenzend de badkamer en suite, wat deze woning zeer geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een douche, wastafel, toilet en witgoedaansluitingen en is zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de hal bereikbaar. De tuin vormt een belangrijk onderdeel van het woonplezier. Rondom de woning ligt een royale tuin met terras, een groot gazon en een tuinhuis, waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. In de tuin bevindt zich daarnaast een houten berging met elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De oprit met overkapping op eigen terrein zorgt voor extra gemak en parkeerruimte. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping heb je via een open overloop toegang tot twee slaapkamers. Deze verdieping is praktisch ingedeeld en biedt volop ruimte voor een gezin, logees of een werk- of hobbykamer. Ook bevindt zich hier een tweede, eenvoudige badkamer met douchecabine, wastafel en toilet, wat het comfort op deze verdieping compleet maakt. Bijzonderheden: - Energielabel C (is opgemaakt voor het plaatsen van de nieuwe cv-ketel) - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2025 (eigendom, Intergas) - Rondom voorzien van hardhouten kozijnen met deels dubbele beglazing Deze woning is een uitgelezen kans voor een jong gezin, maar ook zeer geschikt voor wie op zoek is naar een fijne tweede woning in een groene en rustige omgeving. Een plek waar comfort, natuur en ontspanning samenkomen en waar je iedere dag met plezier thuiskomt. Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 215.000

Kosten koper (geschat): € 6.150

2% overdrachtsbelasting (€ 4.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 221.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 215.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
370 m²
Inhoud
210 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met asbest
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4585

Google Maps

Locatie van Hengstdijk

Verken Hengstdijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengstdijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengstdijk. In 2025 waren er 680 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.000.

Inwoners

680

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

16

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hengstdijk
Jaar Inwoners
2021 710
2022 690
2023 685
2024 670
2025 680

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hengstdijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 281.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 308.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 175 0-15: 65 15-25: 55 25-45: 135 45-65: 250

Opleidingsniveau

Hoger

110

Praktisch

160

Middelbaar

280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

505

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 22
Appartementen 2
Tussenwoningen 24
Vrijstaande woningen 294
Twee-onder-één-kap woningen 18

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 58
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 13
2020 en later 6

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

103

Label C

89

Label B

52

Label A

35

Label D

29

Label F

23

Label E

12

Label A+

2

Label A+++

2

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hengstdijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 2.990
2021 1.520 3.230
2022 1.180 2.900
2023 1.010 2.860
2024 1.000 3.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.060

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.530

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 279 • Elektriciteit: 745

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Hengstdijk (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 110

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengstdijk
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengstdijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengstdijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hengstdijk?

Hengstdijk telt in 2025 ongeveer 680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hengstdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hengstdijk is in 2025 circa € 308.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengstdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengstdijk ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengstdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hengstdijk?

In Hengstdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer woningen in Hengstdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.