Direct naar de inhoud
Logo van Van Cromvoirt Makelaardij en Advies | NVM & Qualis

Akkerwinde 34

6075GE Herkenbosch • Limburg

Beschikbaar

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 3.136

Fotogalerij

Akkerwinde 34 Herkenbosch
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Akkerwinde 34 in Herkenbosch staat deze twee-onder-een-kapwoning met oprit, carport en garage. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een kamer op de tweede verdieping, en een brede achtertuin op het westen. Door de indeling en de beschikbare ruimte is dit een geschikte woning voor een gezin en voor werken aan huis, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. De woning is gebouwd in 1988, heeft een perceeloppervlakte van 212 m² en een inhoud van 442 m³. De ligging is gunstig ten opzichte van natuur en voorzieningen. Op korte afstand bevindt zich Nationaal Park De Meinweg. Richting het zuiden loop je zo het buitengebied in, met onder andere Kasteel Daelenbroeck en de Turfkoelen. Via de N570 zijn de Duitse grens en Roermond eenvoudig bereikbaar. In Herkenbosch zelf zijn voorzieningen aanwezig zoals basisonderwijs, een supermarkt en sportverenigingen. Hal De entree bevindt zich aan de rechterzijde van de woning, bij de carport. In de hal bevinden zich de trapopgang, meterkast en een toiletruimte met fonteintje. De begane grond is grotendeels voorzien van een donkere tegelvloer. Woonkamer en keuken De L-vormige woonkamer is praktisch in te delen met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde, grenzend aan de keuken. De woning heeft lichtinval van zowel de voor- als achterzijde en uitzicht op de rustige straat. De keuken is uitgevoerd in een zwarte hoekopstelling met houtlook werkblad en beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Bijkeuken en garage Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken die als verlengde dient van de keuken. De bijkeuken biedt toegang tot het overdekte terras en de garage. De garage is ruim van opzet (circa 6.80 meter lang), voorzien van een rolpoort, tegelvloer en verwarming, en is zowel van buitenaf als inpandig bereikbaar. Eerste verdieping Op de overloop bevindt zich een inbouwkast en de trap naar de tweede verdieping. De verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren en zwart geschilderde deuren. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde, inclusief de hoofdslaapkamer. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Badkamer De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een meubel met dubbele wastafel, en beschikt over daglicht via een raam. Tweede verdieping Via een vaste trap is de vierde slaapkamer bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en bergruimte onder de schuine kap. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Buitenruimte De achtertuin is gesitueerd op het westen en biedt een combinatie van groen en terras. Het overdekte terras grenst direct aan de woning. In de tuin is een houten berging aanwezig en via een poort is de achterom bereikbaar. Daarnaast zijn een buitenkraan en elektra aanwezig. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit en carport, met daarnaast een voortuin met beplanting en gazon. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en in de garage. Algemeen - Bouwjaar 1988 - Perceeloppervlakte 212 m2 - Inhoud 442 m3 - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, eigendom, 2024) - Hardhouten kozijnen met isolatieglas en rolluiken - Inpandige bereikbare, verwarmde garage - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Energielabel C

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

3,02%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
212 m²
Inhoud
442 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rolluiken en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6075

Google Maps

Locatie van Herkenbosch

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Herkenbosch

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Herkenbosch. In 2026 waren er 4.308 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 334.000.

Inwoners

4.308

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 334.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

136

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Herkenbosch
Jaar Inwoners
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Herkenbosch
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Opleidingsniveau

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

490

Label A

440

Label D

362

Label B

350

Label F

155

Label G

115

Label E

67

Label A+

39

Label A+++

35

Label A++

9

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Herkenbosch
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.700

Bedrijvigheid in Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Herkenbosch
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Herkenbosch.

Veelgestelde vragen over wonen in Herkenbosch

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer woningen in Herkenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.