Direct naar de inhoud
Logo van Van Cromvoirt Makelaardij en Advies | NVM & Qualis

Bosscherhof 16

6075HE Herkenbosch • Limburg

Beschikbaar

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 3.205

Fotogalerij

Bosscherhof 16 Herkenbosch
Foto 20
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het hart van het mooie Herkenbosch, aan het rustige Bosscherhof, vind je dit sfeervolle driekamerappartement met een balkon op het zuiden. In bijna het hele appartement ligt een houten vloer en de badkamer is uitgevoerd met een whirlpoolbad. De keuken met inbouwapparatuur, de houten vloer en de ruime woon-/eetkamer zorgen ervoor dat het je aan niets ontbreekt. Het bouwjaar is 1982 en de inhoud bedraagt 247 m³. De supermarkt, huisarts, apotheek, bakker en diverse winkels liggen aan je voeten. Aan de Europalaan stopt de bus richting Roermond en via de Stationsweg is er een goede verbinding met de Keulsebaan. Herkenbosch, op slechts 6 kilometer van Roermond, is een fijne plek om te wonen. Onder andere vanwege het omliggende landschap, met Nationaal Park de Meinweg en de Maasterrassen. Entree Vanaf de Bosscherhof loop, rij of fiets je via de onderdoorgang naar het binnenterrein. Hier zijn de toegang tot de parkeergarage en de centrale entree van huisnummer 10 t/m 20. Bij het appartement hoort een eigen (fietsen)berging in het souterrain. Vanuit de centrale entree ga je, via het trappenhuis, naar het appartement op de eerste verdieping. Appartement In de ruime hal ligt een eikenhouten vloer, net als in bijna het hele appartement. Naast de meterkast en een kast, met de opstelling van de HR-ketel. Ook is er een kast waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. Woonkamer De woon-/eetkamer heeft een breedte van bijna 8 meter, met meerdere grote ramen aan de zuidkant. Het uitzicht is fraai, met de toren van de Sint Sebastianuskerk tussen de bomen. Er is genoeg plek voor een grote hoekbank, een tv-meubel, de eettafel en een bureau om vanuit huis te werken. Er hangt een airco-unit, die de woonkamer en keuken het hele jaar op een aangename temperatuur houdt. Keuken In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een houtlook aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Lades en kasten, onder en boven het aanrecht, zorgen voor voldoende bergruimte voor keukenspullen en servies. Slaapkamers Aan de koele noordkant zijn twee slaapkamers, met uitzicht op een plantsoen. De master bedroom is thans ingericht met een groot tweepersoonsbed en fitnessapparatuur, terwijl de andere slaapkamer momenteel in gebruik is als kleedkamer. Badkamer Vanuit de hal is er ook toegang tot de toiletruimte en de badkamer. Ben je een badliefhebber? Deze badkamer is uitgevoerd met een whirlpoolbad! Het bad biedt tevens de mogelijkheid om te douchen en ook is er een badmeubel met spiegelkast in de badkamer. Balkon Vanuit de woon-/eetkamer is er toegang tot het balkon op het zonnige zuiden. Dit is een fijne plek om buiten te zitten, met veel groen en de kerktoren in het zicht. Dat wordt genieten! Algemeen - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2022) - Airco (koelen/verwarmen) in de woonkamer - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Twee slaapkamers - Balkon op het zuiden - Energielabel C - Een privéberging van ca. 5 m², een gezamenlijke fietsenstalling - VvE bijdrage € 176,- per maand incl. water - Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex - Optioneel een parkeerplaats onder het appartementencomplex te koop of te huur (€75,- per maand)

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
247 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6075

Google Maps

Locatie van Herkenbosch

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Herkenbosch

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Herkenbosch. In 2026 waren er 4.308 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 334.000.

Inwoners

4.308

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 334.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

136

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Herkenbosch
Jaar Inwoners
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Herkenbosch
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Opleidingsniveau

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

490

Label A

440

Label D

362

Label B

350

Label F

155

Label G

115

Label E

67

Label A+

39

Label A+++

35

Label A++

9

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Herkenbosch
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.700

Bedrijvigheid in Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Herkenbosch
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Herkenbosch.

Veelgestelde vragen over wonen in Herkenbosch

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer woningen in Herkenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.