Direct naar de inhoud
Logo van M3 Makelaars & Taxateurs

Henri Jonaslaan 4

6075CH Herkenbosch • Limburg

Verkocht

€ 865.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.150

2% overdrachtsbelasting (€ 17.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 884.150

Koopprijs /m²: € 2.746

Fotogalerij

Henri Jonaslaan 4 Herkenbosch
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en multifunctioneel onder architectuur gebouwd vrijstaand landhuis, geschikt voor combinatie wonen en werken ofwel ook dubbele bewoning. Gelegen op uitzonderlijke locatie volledig in het groen aan de rand van Herkenbosch in een rustig hofje, omgeven door een bosrijke woonomgeving in de directe nabijheid van Kasteel Daelenbroeck, het Nationaal Park De Meinweg en de Golf en Countryclub Herkenbosch! Dit karakteristieke landhuis is fraai gesitueerd op een royaal perceel van maar liefst 2.930 m², omgeven door een prachtige, bosrijke tuin op een talud. Deze unieke villa beschikt verdeeld over 2 geschakelde bouwdelen over een gebruiksoppervlakte van maar liefst ca. 315 m² en beschikt gezamenlijk danwel apart over vele (slaap) kamers, diverse badkamers, keukens, kelders, bijkeuken, berging en buiten een groot vrijstaand bijgebouw die dienst doet als berging/dubbele carport. De ligging is werkelijk uniek: hoger gelegen aan een rustige, brede laan in een hofje met villabebouwing, op steenworp afstand van Nationaal Park De Meinweg, midden in een parkachtige omgeving met volwassen groen, vogels en rust. Herkenbosch is een levendig kerkdorp met een rijk verenigingsleven, goede voorzieningen, school, winkels en veel mogelijkheden om te recreëren in de natuur. Daarnaast op slechts enkele autominuten gelegen van Roermond en de uitvalswegen A73/A2 en de Duitse grens. Het gehele object met haar ligging en gebruiksmogelijkheden maakt wonen op hoog niveau letterlijk en figuurlijk mogelijk! De indeling is als volgt: Hoofdwoning: Kelder: Aan het kelderportaal grenzen 2 kelderruimten, die dienst doen als praktische berging en provisie ruimte. Begane grond: Entree en een mooie en ruime ontvangsthal met vide, garderobe, toiletruimte en geheel vernieuwde meterkast. Vanuit de hal komt u in de open keuken met riant kookeiland geplaatst eind 2017 en voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, oven, vaatwasser en hotfill-close-in-boiler. Aangrenzend de eetkamer met openslaande deuren en iets verlaagd de gezellige zitkamer met ingebouwde houtkachel en mooie lichtinval door de vele raampartijen. Bijkeuken met witgoed-aansluitingen en een achterdeur. Via de hal is de ruime master bedroom bereikbaar en de eerste badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, bidet en een vaste wastafel. De eerder genoemde kelder is via de hal bereikbaar. 1e Verdieping: Te bereiken via de ruimtelijke vide met houten trap. Er zijn hier 4 ruime (slaap) kamers gesitueerd en een 2e badkamer met douche, toilet en vaste wastafel. Hier is ook de CV ruimte met voor het hoofdgebouw een eigen CV combi HR installatie (2022). Met aansluitmogelijkheid van een hybride warmtepomp. Tweede woning (werken & wonen, B&B, zorgwoning) De tweede volwaardige woning is geschakeld aan de hoofdwoning en is multifunctioneel inzetbaar. Indeling: Souterrain: Ruime multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als slaapkamer, kantoor, hobby of gezelschapsruimte, voorzien van raampartijen en een buitendeur. Verder een aparte berging annex archiefruimte, met daglicht. Begane grond: Aparte entree aan de voorzijde. Open keuken met keukenopstelling inclusief diverse apparatuur, tevens dienst doend als doorgang naar het souterrain en de slaap- en badkamer. Slaapkamer met een vaste kastenwand. Aparte badkamer met inloopdouche, toilet, vaste wastafel en de witgoedaansluitingen. Via de keuken of halletje aan de zijkant komt u in een grote eetkamer aan de voorzijde en een gezellige grote woonkamer aan de achterzijde met houtkachel. Er is een 2e aparte entree met hal en 2e toilet aan de zijkant. 1e verdieping: Vlizotrap naar een grote bergzolder en CV ruimte met de voor deze woning aparte CV HR combi installatie (2022). Met aansluitmogelijkheid van een hybride warmtepomp. Via tussenmeters voor elektra, gas en water is het verbruikt per woning inzichtelijk. Tuin: De prachtige tuinen rondom bieden u volledige privacy in een bosrijke omgeving. De achtertuin is ingericht met een verhoogd terras en diverse andere terrasjes, Aan de voorzijde bevindt zich een royale oprit met vrijstaande grote carport geschikt voor meerdere auto's. Het perceel is ruim, groen en biedt een weids, als ook een beschut gevoel van vrijheid. Een grondwaterpompsysteem complementeerd 't geheel. Bijzonderheden: - Zeer ruime, vrijstaande villa in een prachtige bosrijke omgeving; - Woonoppervlakte ca. 315 m² G.O. ; - Multifunctionele gebruik mogelijk, waaronder dubbel wonen of wonen & werken, B&B; - Veel ruime (slaap)kamers; - Gelegen op een verhoogd perceel van maar liefst 2.930 m²; - Carport voor meerdere auto's (hoogte berekend op grotere voertuigen); - Voorzien van 16 zonnepanelen met micro-omvormers; - Diverse houtkachels en recent vervangen dubbele CV installatie; - Levensloopbestendig; - In de directe nabijheid van Kasteel Daelenbroeck, Nationaal Park De Meinweg, manage Venhof, Golf en Countryclub Herkenbosch en de Maasplassen; - Gelegen nabij de A73, op 30 minuten afstand van Maastricht en Düsseldorf. Dit representatieve landhuis biedt een unieke combinatie van rust, ruimte, uitstraling en functionaliteit. Henri Jonaslaan 4 is meer dan een woning – het is een stijlvol thuis in een van de mooiste woonomgevingen van Midden-Limburg. Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met de heer N. Schmitz van ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 865.000

Kosten koper (geschat): € 19.150

2% overdrachtsbelasting (€ 17.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 884.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 865.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
20 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
315 m²
Perceeloppervlakte
2930 m²
Inhoud
1411 m³
Overige inpandige ruimte
60 m²
Externe bergruimte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Garage type
Carport en garage mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
20-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, 2 douches, ligbad, 3 toiletten, 2 wastafels, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6075

Google Maps

Locatie van Herkenbosch

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Herkenbosch

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Herkenbosch. In 2026 waren er 4.308 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 334.000.

Inwoners

4.308

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 334.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

136

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Herkenbosch
Jaar Inwoners
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Herkenbosch
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Opleidingsniveau

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

490

Label A

440

Label D

362

Label B

350

Label F

155

Label G

115

Label E

67

Label A+

39

Label A+++

35

Label A++

9

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Herkenbosch
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.700

Bedrijvigheid in Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Herkenbosch
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Herkenbosch.

Veelgestelde vragen over wonen in Herkenbosch

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer woningen in Herkenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.