Direct naar de inhoud
Logo van M3 Makelaars & Taxateurs

Hoosveld 52

6075DA Herkenbosch • Limburg

Onder bod

€ 390.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 399.650

Koopprijs /m²: € 2.888

Fotogalerij

Hoosveld 52 Herkenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime halfvrijstaande gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en diepe tuin. In een rustige, groene woonstraat in het charmante Herkenbosch ligt deze mooie halfvrijstaande eengezinswoning met inpandige garage, vier slaapkamers en een heerlijk diepe achtertuin. Een ideale woning voor gezinnen die ruimte, comfort én een fijne woonomgeving zoeken. De woning ligt op een prachtige locatie direct aan het buitengebied en biedt een weids, vrij uitzicht over de omliggende natuur. Aangrenzend bevindt zich het schitterende Nationaal Park De Meinweg, een uniek natuurgebied waar u eindeloos kunt wandelen, fietsen en recreëren. Op korte afstand ligt bovendien het sfeervolle Kasteel Daelenbroek, wat bijdraagt aan het bijzondere karakter van de omgeving. Ondanks deze rustige en groene ligging bereikt u binnen enkele autominuten Roermond, met al haar stadse voorzieningen en een uitstekende verbinding naar het snelwegennet. Indeling: Begane grond: Entree en hal Via de entree komt u in de hal met toegang tot: -Modern betegeld toilet met fonteintje -Gemoderniseerde meterkast -Trapopgang naar de eerste verdieping -Woonkamer Royale en lichte woonkamer De woonkamer is in 1987 aan de achterzijde uitgebouwd en biedt daardoor bijzonder veel leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over het voorgelegen buitengebied. Centraal in de woonkamer bevindt zich de sfeervolle gashaard dé plek voor gezellige avonden met het gezin. Via de schuifpui in de aanbouw bereikt u direct de diepe achtertuin. Open keuken De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is tussentijds gemoderniseerd. De keuken is compleet uitgevoerd met onder andere: - Oven en magnetron - Keramische kookplaat - Koelkast en diepvries - Vaatwasser - Hardstenen werkblad Een praktische en gezellige plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. Bijkeuken en garage Vanuit de keuken bereikt u de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen. Aansluitend bevindt zich de inpandige garage/berging met vliering – ideaal voor fietsen, hobbyruimte of extra opslag. Tuin De diepe, verzorgd aangelegde achtertuin biedt volop speelruimte voor kinderen en privacy voor het hele gezin. -Eigen achterom via oprit en garage -Tuinhuis -Ruimte voor meerdere terrassen Hier geniet u van rust, groen en lange zomerdagen. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereikt u de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers - Drie goed bemeten slaapkamers - Alle voorzien van een laminaatvloer en rolluiken - Ouderslaapkamer met toegang tot balkon met uitzicht over de achtertuin De kamers zijn ruim genoeg voor een gezin met meerdere kinderen of om een thuiswerkplek te creëren. Badkamer De tussentijds gemoderniseerde badkamer is praktisch ingericht met: - Inloopdouche - Vaste wastafel - Zwevend toilet Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede (zolder)verdieping. De zolder bestaat uit twee afzonderlijke ruimten: - Voorzolder/bergruimte met opstelling van de CV-installatie (HR, 2003) - Vierde ruime slaapkamer met dakvenster en vaste wastafel Deze verdieping is perfect als tienerkamer, hobbyruimte of rustige thuiswerkplek. Duurzaam en comfortabel wonen De woning beschikt over energielabel B en is voorzien van: - Spouw-, vloer- en dakisolatie - Isolerende beglazing - Rolluiken - Airco in de woonkamer - Zonnepanelen Dit zorgt voor comfortabel wonen én beheersbare energielasten. Kenmerken op een rij *Halfvrijstaande gezinswoning *Prachtig uitzicht op de natuur *Vier slaapkamers *Uitgebouwde woonkamer met gashaard *Inpandige garage met vliering *Diepe achtertuin *Energielabel B *Gelegen in rustige, groene woonstraat *Nabij natuurgebied en uitvalswegen *Tussentijds gemoderniseerd Samengevat: Hoosveld 52 is een zeer ruime en verzorgde gezinswoning op een prachtige locatie waar rust, natuur en bereikbaarheid perfect samenkomen. Een ideale plek om kinderen te laten opgroeien, met volop ruimte in en om het huis. Bent u op zoek naar een comfortabele woning met vier slaapkamers, garage en tuin in een groene en kindvriendelijke omgeving? Dan is deze woning in Herkenbosch absoluut een bezichtiging waard. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 390.000

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 390.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
345 m²
Inhoud
560 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
140 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt uit 2003, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6075

Google Maps

Locatie van Herkenbosch

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Herkenbosch

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Herkenbosch. In 2025 waren er 4.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 334.000.

Inwoners

4.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 334.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

136

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Herkenbosch
Jaar Inwoners
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Herkenbosch
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.295 0-15: 530 15-25: 340 25-45: 885 45-65: 1.215

Opleidingsniveau

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

490

Label A

440

Label D

362

Label B

350

Label F

155

Label G

115

Label E

67

Label A+

39

Label A+++

35

Label A++

9

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Herkenbosch
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.700

Bedrijvigheid in Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Herkenbosch
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Herkenbosch.

Veelgestelde vragen over wonen in Herkenbosch

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2025 ongeveer 4.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer woningen in Herkenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.