Direct naar de inhoud
Logo van Jack Frenken makelaars en adviseurs

Muntsingel 38

6075GV Herkenbosch • Limburg

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.217

Fotogalerij

Muntsingel 38 Herkenbosch
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een van de mooiste plekken van Herkenbosch, aan de rustige en kindvriendelijke Muntsingel, staat deze verrassend ruime en levensloopbestendige woning te koop. Een woning die uitblinkt in comfort, licht en leefruimte, met bovendien een heerlijke tuin op het zonnige zuiden. Hier woont u in alle rust aan de rand van het dorp, terwijl scholen, winkels en prachtige natuur ("De Meinweg") zich op korte afstand bevinden. De woning is tevens voorzien van een alarminstallatie. Met een woonoppervlakte van circa 130 m² is dit een huis dat veel meer ruimte biedt dan u op het eerste gezicht zou verwachten. Binnenkomen voelt direct als thuiskomen. Open de voordeur en treedt binnen in de hal waar zich het toilet en de meterkast bevinden. Er is toegang tot de L-vormige woonkamer. De ruime, sfeervolle woonkamer is een warme leefruimte waar grote ramen en een schuifpui zorgen voor een prachtige lichtinval. Deze schuifpui geeft toegang tot het overdekte terras en de fraai aangelegde tuin – een plek waar u van vroeg in het voorjaar tot laat in de herfst heerlijk buiten kunt genieten. De gezellige, verzorgde keuken sluit hier praktisch op aan en biedt alle ruimte voor dagelijks kookcomfort. In de keuken is er plek voor een kleine tafel om te genieten van een kop koffie of een ontbijt. Vanuit hier is ook het overdekte terras bereikbaar. De airco zorgt het gehele jaar door voor een aangenaam klimaat. Levensloopbestendig wonen op de begane grond Via de woonkamer is een portaal bereikbaar welke toegang geeft tot de royale slaapkamer en een nette badkamer. De slaapkamer heeft, net als de woonkamer, een schuifpui naar de tuin. De slaapkamer beschikt daarbij verder over een vaste kastenwand. De ruime, moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Dit maakt de woning bij uitstek geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op ruimte of stijl. Dankzij de aanwezige airconditioning is het binnen altijd aangenaam. De woonkamer, keuken en badkamer zijn ook nog eens voorzien van vloerverwarming. Praktisch en compleet De woning beschikt daarnaast over een inpandige garage, wat het geheel extra praktisch maakt voor parkeren, opslag of hobby’s. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. Verdieping met extra kamers De eerste verdieping verrast met nog een ruime slaapkamer en een extra kamer die ideaal is als hobbyruimte, werkkamer of logeerkamer. Hier treft u wederom een vaste kastenwand. Hierdoor is er volop flexibiliteit voor gezinnen, thuiswerkers of gasten. Tuin De achtertuin is ruim, onderhoudsvriendelijk en een ideale plek om van het zonnetje te genieten. De overkapping is meer dan ideaal, zo kunt u geruime tijd van het jaar buiten vertoeven. Het tuinhuis is de plek voor het opslaan van bijvoorbeeld tuingereedschap. De diverse borders geven de tuin een speelse uitstraling. Parkeren op eigen terrein Er is genoeg plek om voor de woning op eigen terrein te parkeren. Aan de zijkant van de woonkamer bereikt u middels een poort de achtertuin. Toplocatie in een groene en levendige omgeving Muntsingel 38 ligt op loopafstand van basisschool De Berensprong met kinderopvang en peuterspeelzaal, evenals de dorpskern met supermarkten en diverse winkels. Het gastvrije Herkenbosch telt ongeveer 4.500 inwoners, biedt een rijk verenigingsleven en ligt op steenworp afstand van het schitterende Nationaal Park De Meinweg, waar u eindeloos kunt wandelen en fietsen. Roermond en de snelwegen A73 en A2 zijn binnen 5 à 10 minuten bereikbaar, wat de locatie ook voor forenzen ideaal maakt. Een verrassend ruime, comfortabele en perfect gelegen woning – ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en wooncomfort, met alle voorzieningen binnen handbereik en de natuur om de hoek. Laat u verrassen door de mogelijkheden en de heerlijke sfeer die deze woning te bieden heeft. Muntsingel 38 heet u van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
314 m²
Inhoud
553 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
144 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combi ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6075

Google Maps

Locatie van Herkenbosch

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Herkenbosch

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Herkenbosch. In 2025 waren er 4.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 334.000.

Inwoners

4.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 334.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

136

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Herkenbosch
Jaar Inwoners
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Herkenbosch
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.295 0-15: 530 15-25: 340 25-45: 885 45-65: 1.215

Opleidingsniveau

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

490

Label A

440

Label D

362

Label B

350

Label F

155

Label G

115

Label E

67

Label A+

39

Label A+++

35

Label A++

9

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Herkenbosch
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.700

Bedrijvigheid in Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Herkenbosch
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Herkenbosch.

Veelgestelde vragen over wonen in Herkenbosch

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2025 ongeveer 4.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer woningen in Herkenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.