Direct naar de inhoud
Logo van Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Schaijkseweg 60

5373KL Herpen • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schaijk

Fotogalerij

Schaijkseweg 60 Herpen
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Droomhuis te koop! Deze prachtige woning is gelegen op een "top" locatie aan de bosrand van het veelzijdig recreatiepark Herperduin. Wie de drukte wil ontvluchten vindt hier zijn plek.  Maak kennis met deze romantische bosvilla op een royaal kavel gelegen. Het betreft een Bio-Ecologische woning gebouwd met een maximum kwaliteit van het binnenmilieu en energiezuinigheid. De woning is onder architectuur gebouwd en heeft een speelse indeling en eigentijdse inrichting. Het vakantiepark Herperduin bevindt zich op een unieke locatie te midden van het natuurgebied “Herperduin” (deel van de Maashorst) met zijn honderden hectaren bossen, zandverstuivingen en vennen. Tevens zijn er talrijke wandel- en fietsroutes uitgezet.  Slechts 5 km verwijderd van op- en afrit A50 (Arnhem en Nijmegen in noordelijke richting, Oss, Den Bosch en Eindhoven in zuidelijke richting). De rivier de Maas ligt op nog geen 6 km afstand, met zijn vele oude en romantische vestingstadjes. Denk bijvoorbeeld aan Ravenstein, Grave en Megen.  Het park ligt ten westen van de Schaijkseweg en omvat in totaal 70 bungalows. De privacy is én blijft gewaarborgd doordat de recreatiewoning gelegen is op een van de grootste percelen van Herperduin. In de directe omgeving bevinden zich de dorpen Herpen en Schaijk met een prima scala aan voorzieningen. Het totale vakantiepark Herperduin behelst de volgende locaties en voorzieningen: - Receptiegebouw, met winkel en wasserette; - Bungalowpark Herperduin; - Restaurant Pan en Zo; - Bungalowpark De Bosrand; - Familiecamping Herperduin; - Landhuis Wevershof; - Paviljoengebouw met overdekt zwembad; - Diverse percelen (bos)grond in particuliere eigendom; - Meerdere sportvelden en speeltuinen; - Een groot aantal wandel- en fietsroutes; Kijk op de website van het vakantiepark Herperduin voor alle informatie over dit park. BOSVILLA 8 (8 personen) Inhoud woonhuis: ca. 330 m³ Woonoppervlakte: ca. 102 m² Perceeloppervlakte: 1.856 m² Bouwjaar woonhuis: 1996 (renovatie 2020) Oplevering: Turn-key; volledig ingericht (incl. tuinmeubelen) Parkkosten: ca. € 2.700,- excl. btw per jaar INDELING: Begane grond: Entree, open keuken met eetgedeelte en terras en vrijstaand tuinhuisje (2022). Verdieping (split-level); Woonkamer met houthaard en slaapkamer met tweepersoonsbed, wastafelmeubel en inbouwkast. Souterrain; Badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, toilet, 3 slaapkamers met elk twee eenpersoonsbedden en bergruimte met cv-installatie. ALGEMEEN: - De bosvilla heeft een unieke uitstraling door zijn bijzondere architectonische vormgeving; - De open keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, afwasmachine, koelkast met vriesvak, koffiezetapparaat en combimagnetron. De afwasmachine, mmafnetron en het koffieapparaat zijn recent vervangen. De houten afwerking zorgt voor een landelijke en warme uitstraling; - De ruime eethoek is voorzien van een 8 persoons tafel welke in open verbinding staat met de keuken. - De woonkamer gelegen op de verdieping (dit zijn enkele treden), is voorzien van wandverwarming en een hout haard. Door de warme kleur vloertegels en de houten plafonds ontstaat er een warme, knusse ruimte waar u heerlijk tot rust kunt komen. De woonkamer is voorzien van een ruime hoekbank, een fauteuil en een flat screen tv. - Tevens is op deze split-level etage één van de vier slaapkamers gelegen. De slaapkamer heeft twee eenpersoonsbedden, een wastafelmeubel en inbouwkast; - In het souterrain zijn drie slaapkamers, allen met twee eenpersoonsbedden. - Recent zijn alle matrassen van de bedden vervangen. - De badkamer is voorzien van een ligbad, douche wastafel met meubel. Daarnaast is er een separaat toilet. - Naast de slaapkamers is er een bergruimte met CV-installatie (intergas 2018) aanwezig. - De luxe bosvilla heeft een centrale ligging op het park, op enkele tientallen meters afstand van het kilometers strekkende bosgebied en de zandverstuiving. - Via openslaande tuindeuren komt u op het zuiden gelegen terras, omringt met bosrijke omgeving. Ook vanuit de woonkamer heeft u prachtig zicht op het dagelijkse ritueel van verschillende eekhoorns en vogeltjes. - Het tuinhuisje (2022) is van mooi formaat met verlichting, geschikt voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Het is tevens mogelijk om hier een fijne hobbyruimte van te maken. - De bosvilla is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, vloerverwarming, wandverwarming en een houthaard. - Er is recentelijk glasvezel aangelegd. - Bio-ecologische bungalow met speelse indeling, maximum kwaliteit van het binnenmilieu. - Gebouwd met energiezuinig en duurzaam houtwerk. - De bungalow is onder architectuur van Renz Pijnenborgh gebouwd. Met recht mag gezegd worden dat deze bosvilla op alle fronten een instapklare recreatiewoning is gelegen op een prachtig park in het gemoedelijke Brabant. ONDERHOUD: - CV-ketel wordt jaarlijks onderhouden. - Renovatie / update bungalow in 2020. OPLEVERING: - Verhuurklaar (Turn-key incl. tuinmeubilair). - Verhuur is mogelijk via Hogenboom Vakantieparken (zie algemene verhuurbemiddelingsovereenkomst); - Alle woningen staan op eigen grond, géén erfpacht; - Toetreding tot coöperatie van woningeigenaren verplicht; - Kopers dienen rekening te houden met bestaande boekingen. Ziet u uzelf op deze unieke plaats genieten en heerlijk tot rust komen? Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met ons kantoor. *De plattegronden en foto's kunnen licht afwijken van de werkelijkheid.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
1856 m²
Inhoud
330 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met overig
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, muurverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
25-07-2025
Verkoopdatum
06-03-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5373

Google Maps

Herpen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Herpen

Woon- en buurtcijfers in Herpen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Herpen. In 2025 waren er 2.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.000.

Inwoners

2.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

87

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Herpen
Jaar Inwoners
2021 2.905
2022 2.920
2023 2.925
2024 2.930
2025 2.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Herpen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 386.000
2024 EUR 410.000
2025 EUR 433.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 780 0-15: 355 15-25: 320 25-45: 655 45-65: 880

Opleidingsniveau

Hoger

750

Praktisch

580

Middelbaar

880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

175

Nederland

2.685

Buiten Europa

125

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 223
Appartementen 131
Tussenwoningen 257
Vrijstaande woningen 502
Twee-onder-één-kap woningen 281

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 342
1970 tot 1980 257
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 135
2020 en later 138

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

328

Label C

289

Label B

257

Label D

164

Label G

105

Label A+++

96

Label F

83

Label E

61

Label A+

33

Label A++

6

Label A+++++

1

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Herpen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.600
2021 1.630 3.620
2022 1.260 3.330
2023 1.050 3.110
2024 1.030 3.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.290

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.590

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Herpen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 420

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Herpen
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 4
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Herpen.

Veelgestelde vragen over wonen in Herpen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Herpen?

Herpen telt in 2025 ongeveer 2.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herpen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herpen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herpen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herpen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herpen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 87 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herpen?

In Herpen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer woningen in Herpen

Bekijk meer woningen in deze plaats.