Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Roermond

Standerdmolen 110

6049GK Herten • Limburg

Beschikbaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.875

Fotogalerij

Standerdmolen 110 Herten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN MET STIJL EN COMFORT  Ben jij op zoek naar een moderne, duurzame en levensloopbestendige woning in een rustige woonwijk in het mooie Herten en niet te ver van het centrum van Roermond? Stop met zoeken! Deze nette onderhouden woning met energielabel A, nieuwe keuken, zonnepanelen en een zonnige onderhoudsvrije tuin op het zuiden heeft alles wat je nodig hebt. De indeling is slim en praktisch, met onder andere badkamer, slaapkamer met aanliggende ruimte op de begane grond – perfect als kledingkamer of extra opbergruimte. Ideaal voor een seniorenkoppel, een tweepersoonshuishouden, of iedereen die toekomstgericht en zorgeloos wil wonen. Thuis is hier écht thuis! HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING Levensloopbestendig en praktisch ingedeeld: Badkamer en éen slaapkamer op de begane grond, met aangrenzende ruimte, ideaal als 2e slaapkamer, inloopkast of opslagruimte. Rustige, centrale ligging: Gelegen in een prettige woonwijk op korte afstand van het gezellige centrum van Roermond en alle voorzieningen, uitvalswegen zoals de A73 en A2 op steenworp afstand. Zonnige fraai aangelegde tuin op het zuiden: Een heerlijk terras met overkapping, een gazon en mooie beplanting voor het ultieme buitengevoel. Drie volwaardige slaapkamers: Om kleinkinderen of gasten te ontvangen, een hobby uit te voeren of als extra bergruimte.  Duurzaam en energiezuinig: Energielabel A, nieuwe keuken, zonnepanelen, in 2022 nieuw geplaatste cv en uitstekende isolatie maken dit huis toekomstbestendig. RUIMTE, COMFORT EN DUURZAAMHEID IN ÉÉN PAKKET Een warm welkom Deze charmante woning nodigt uit met zijn fraaie uitstraling, een keurige voortuin en een rustige ligging. Het hoekje van de straat ademt rust en privacy, terwijl alle gemakken van de stad Roermond binnen handbereik zijn. Hier stap je letterlijk in een zorgeloze woontoekomst. Ruimte en gemak op de begane grond Via de entree heb je direct toegang tot de woonkamer. Hier valt meteen de royale ruimte en het vele daglicht op. De grote raampartijen zorgen voor een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De woonkamer biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en eethoek, terwijl de tuin via de schuifpui altijd binnen handbereik is. Aangrenzend aan de woonkamer vind je een zeer nette moderne keuken die van alle gemakken voorzien is. Denk aan genoeg werkruimte, moderne inbouwapparatuur en een praktische indeling. Of je nu snel een hapje klaarmaakt of uitgebreid wilt koken, deze keuken maakt koken een waar genoegen. Wat deze woning uitermate geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen, is de aanwezigheid van een slaapkamer op de begane grond. Met de aangrenzende kamer, die bijvoorbeeld dienst kan doen als inloopkast, is deze slaapkamer ideaal voor wie graag alles binnen handbereik heeft. De badkamer, eveneens op de begane grond, is stijlvol ingericht met een ruim ligbad, groot wastafelmeubel en tweede toilet. Hier staat comfort altijd voorop. Twee extra slaapkamers op de eerste verdieping Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, die flexibel in te richten zijn naar jouw persoonlijke behoefte. Een logeerkamer voor gasten? Een thuiskantoor dat rust biedt? Of een hobbyruimte voor jouw creatieve escapades? Het kan allemaal. De kamers zijn licht, ruim en keurig afgewerkt, wat ze ideaal maakt voor tal van toepassingen. Zonnige fraai aangelegde tuin – jouw groene toevluchtsoord Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in, en die is echt het juweeltje van dit huis. De ligging op het zuiden zorgt ervoor dat je volop van de zon kunt genieten, terwijl een ruime overkapping op het terras je ook schaduw en beschutting biedt wanneer nodig. Een strak gazon, vaste beplanting en een overzichtelijke indeling zorgen ervoor dat de tuin niet alleen mooi is, maar ook gemakkelijk te onderhouden is. Hier kun je in alle rust genieten – met een goed boek, een glas wijn of een gezellig samenzijn met vrienden en familie. Duurzaamheid voorop: energiezuinig en toekomstgericht Deze woning is niet alleen praktisch, maar ook duurzaamheid speelt een grote rol. Met een energielabel A, maar liefst 16 zonnepanelen en uitstekende isolatie woon je hier comfortabel én energiezuinig. Geniet van lage maandlasten zonder in te leveren op warmte en sfeer. Hier ben je klaar voor de toekomst – en dat met een minimale ecologische voetafdruk. Ligging en voorzieningen Hoewel deze woning zich in een rustige omgeving bevindt, ben je binnen een mum van tijd in het bruisende centrum van Roermond. Hier vind je alles: winkels, supermarkten, horeca en meer. Ook zorgvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A73 en A2 zijn dichtbij, waardoor je nooit ver hoeft te zoeken naar wat je nodig hebt. Dit is wonen op een toplocatie. ZONNEPANELEN: DUURZAAM WONEN WAS NOG NOOIT ZO GEMAKKELIJK Zonliefhebbers opgelet! Deze woning haalt het meeste uit haar ligging en maakt van zonlicht een bron van energie. Met een goed geïsoleerde woning, zonnepanelen, moderne keukenapparatuur en een energielabel A, woon je hier niet alleen duurzaam, maar geniet je ook van een bijzonder lage energierekening. Goed voor je portemonnee én voor het milieu – een win-win! BROCHURETEKSTEN Deze levensloopbestendige woning in Roermond combineert comfort, stijl en duurzaamheid. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond met een aangrenzende kamer die kan worden gebruikt als inloopkast. Met een zonnige tuin op het zuiden en een energiezuinig karakter dankzij 16 zonnepanelen en energielabel A, is dit huis instapklaar voor wie een comfortabele en duurzame woonplek zoekt. De rustige ligging in een prettige buurt én de nabijheid van Roermond centrum maken het plaatje compleet. Levensloopbestendig en praktisch ingedeeld: Op de begane grond vind je niet alleen de woonkamer en keuken, maar ook een royale slaapkamer met een aangrenzende kamer, perfect geschikt als inloopkast of opbergruimte. Alles wat je nodig hebt bevindt zich op één verdieping: ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen zonder in te boeten aan gebruiksgemak. Rustige, centrale ligging: Deze woning ligt in een rustige, groene woonwijk vlak bij het centrum van Roermond. Geniet van een vredige omgeving met weinig verkeer, terwijl je slechts enkele minuten verwijderd bent van alle nodige voorzieningen, winkels, terrassen en medische zorg. Een ideale combinatie van rust en reuring! Zonnige tuin op het zuiden: De fraai aangelegde tuin is een echte parel en ligt perfect op het zuiden. Hier kun je eindeloos genieten van de zon, met een terras onder de overkapping, een verzorgde grasmat en sfeervolle beplanting. Of je nu wilt ontspannen in de schaduw of juist wilt genieten van de warmte, deze tuin biedt het allemaal. Drie volwaardige slaapkamers: Naast de praktische slaapkamer beneden zijn er op de eerste verdieping nog twee royale slaapkamers. Deze kamers zijn licht, ruim en keurig afgewerkt – ideaal voor een logeerplek, hobbyruimte of thuiswerkplek. Ze bieden volop mogelijkheden voor een functionele en flexibele indeling. Duurzaam en energiezuinig: Met een energielabel A en maar liefst 16 zonnepanelen is deze woning uitzonderlijk energiezuinig. De zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening en maken de woning milieuvriendelijk. Met moderne isolatie en duurzaamheid als speerpunt, woon je hier comfortabel én toekomstgericht. Zo combineer je luxe met een minimale ecologische voetafdruk! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
380 m²
Inhoud
540 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Rolluiken en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6049

Google Maps

Bekijk Herten op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Herten

Woon- en buurtcijfers in Herten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Herten. In 2025 waren er 8.425 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

8.425

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

194

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Herten
Jaar Inwoners
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Herten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.580 0-15: 1.570 15-25: 875 25-45: 1.920 45-65: 2.475

Opleidingsniveau

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Herkomst inwoners (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.411

Label B

759

Label C

353

Label D

258

Label F

212

Label G

145

Label A+

126

Label A+++

90

Label E

86

Label A++

68

Label A++++

32

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Herten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.200

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.075

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Herten
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Herten.

Veelgestelde vragen over wonen in Herten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2025 ongeveer 8.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer woningen in Herten

Bekijk meer woningen in deze plaats.