Direct naar de inhoud
Logo van Ras Makelaars

De Kleefse Kamp 68

6674DT Herveld • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 4.534

Fotogalerij

De Kleefse Kamp 68 Herveld
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OP EEN VRIJE EN RUSTIGE LOCATIE GELEGEN GOED ONDERHOUDEN EN ONDERHOUDSARME HOEKWONING MET 2 TERRASOVERKAPPINGEN, BERGING EN ZONNIGE ACHTERTUIN MET MOOI VRIJ ZICHT EN BREDE ZIJ-INGANG. DOORDAT DE WONING AAN DE ACHTERZIJDE VRIJ GELEGEN IS, BIEDT DE ACHTERTUIN VEEL PRIVACY EN MOOI ZICHT OVER EEN WEIDE. DEZE ONDERHOUDSARME WONING IS ENERGIEZUINIG, VOLLEDIG GEÏSOLEERD EN VOORZIEN VAN EEN VERNIEUWDE LUCHTWARMTEPOMP EN WARMTETERUGWININSTALLATIE. EEN IDEALE STARTERS/GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS! WELKOM bij De Kleefse Kamp 68 te Herveld Via de strak aangelegde voortuin toegang naar de entree van de woning. Hal, modern wandtoilet met fontein, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en toegang naar de woonkamer. WOONKAMER Lichte en tuingerichte woonkamer met toegang naar het terras en de tuin. Vanuit de woonkamer mooi vrij zicht over de achterliggende weide. De woonkamer heeft veel lichtinval door de raampartijen aan de achterzijde, tevens is er een groot zijgevelraam aanwezig. De woonkamer heeft ook een handige trap/provisiekast. OPEN KEUKEN Open keuken aan de voorzijde van de woning. De luxe keuken is in een U-opstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, vrieskast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er mooi straatzicht. Ook de keuken is voorzien van een zijgevelraam. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang vanuit de hal is de 1e verdieping te bereiken. Overloop, slaapkamer (circa 8 m2) aan de voorzijde van de woning, deze slaapkamer is voorzien van een dakvenster en zijgevelraam. 2 Slaapkamers (circa 10 en 6 m2) aan de achterzijde van de woning waarvan 1 voorzien van een dakvenster en 1 met een dakvenster en zijgevelraam. BADKAMER Lichte badkamer voorzien van een douchecabine, 2e wandtoilet, wastafelmeubel en designradiator. De badkamer heeft tevens een dakvenster. TWEEDE VERDIEPING Via vaste trap te bereiken 2e verdieping. Overloop met wasmachine-aansluiting en opstelling warmteterugwininstallatie. 4e Slaapkamer met dakvenster en topgevelraam. TUIN MET TERRASOVERKAPPINGEN EN BERGING Zonnige en fraai aangelegde achtertuin met vrij zicht aan de achterzijde. Doordat de woning aan de achterzijde vrij gelegen is, biedt de achtertuin veel privacy. Aan de achtergevel is een grote terrasoverkapping (circa 16 m2) geplaatst. Vanuit deze terrasoverkapping fraai zicht over de weide aan de achterzijde. Ook is er een aangebouwde en geïsoleerde kunststofberging (circa 7 m2) aanwezig. In deze berging is de Daikin luchtwarmtepomp (bouwjaar 2020) geplaatst. Naast de woning is een 2e (terras)overkapping van circa 8 m2 geplaatst. Ook is hier een brede zij-ingang welke afsluitbaar is middels een houten poort. De achtertuin heeft een zij- en achteringang. LIGGING Deze woning is aan een rustige, doodlopende woonstraat gelegen. Een kinderspeelplaats is op loopafstand van de woning gelegen. Het centrum van Herveld en 2 basisscholen zijn op korte fietsafstand van de woning gelegen. In Herveld zijn alle voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen aanwezig, zo is er een PLUS-supermarkt, bloemisterij, cafetaria, fietsenwinkel, etc. aanwezig. Herveld is een bruisend dorp en heeft een eigen dorpshuis "De Hoendrik" waar veel activiteiten georganiseerd worden. Tevens zijn er veel verenigingen, van sport tot cultuur. Herveld is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de ontsluitingswegen. De oprit A-15 is op circa 6 autominuten afstand gelegen, evenals het treinstation Zetten-Andelst. INDELING Begane grond: Entree, hal, wandtoilet met fontein, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, woonkamer met trap/provisiekast en toegang naar tuin, open keuken. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e Verdieping: Met vaste trap te bereiken 2e verdieping, overloop met wasmachine-aansluiting en opstelling warmteterugwininstallatie, 4e slaapkamer. BIJZONDERHEDEN - Hoekwoning met 4 slaapkamers. - 2 (Terras)overkappingen in de tuin. - Zonnige achtertuin met vrij zicht aan de achterzijde, hierdoor veel privacy. - Naast de woning is een brede zij-ingang/tuin welke afsluitbaar is middels een houten poort. - Jonge en volledig geïsoleerde hoekwoning. Voorzien van een Daikin luchtwarmtepomp (bouwjaar 2020) en warmteterugwininstallatie. - Energielabel A. - De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. - Veel lichtinval door de extra zijgevelramen. - Rustige en gewilde woonomgeving. - Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving. - Kinderspeelplaats op loopafstand gelegen.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

3,12%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
310 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6674

Google Maps

Herveld op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Herveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Herveld. In 2026 waren er 3.192 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 448.000.

Inwoners

3.192

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 448.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

71

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Herveld
Jaar Inwoners
2021 3.075
2022 3.070
2023 3.185
2024 3.165
2025 3.190
2026 3.192

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Herveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 448.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 700 0-15: 515 15-25: 370 25-45: 710 45-65: 920

Opleidingsniveau

Hoger

610

Praktisch

680

Middelbaar

1.070

Herkomst inwoners (2025)

Europa

145

Nederland

2.895

Buiten Europa

145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 228
Appartementen 210
Tussenwoningen 342
Vrijstaande woningen 430
Twee-onder-één-kap woningen 163

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 115
1950 tot 1970 174
1970 tot 1980 139
1980 tot 1990 169
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 228
2010 tot 2020 72
2020 en later 105

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

371

Label B

266

Label C

243

Label G

136

Label A++++

100

Label D

79

Label F

71

Label E

39

Label A+

12

Label A+++

10

Label A++

9

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Herveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.560
2021 1.500 3.570
2022 1.100 3.350
2023 900 3.210
2024 880 3.350

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 3.040

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.310

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.500

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.270

Bedrijvigheid in Herveld (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Herveld
Periode Misdrijven
jan 2026 7
jul 2025 7
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 7
mrt 2026 3
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 12
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Herveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Herveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Herveld?

Herveld telt in 2026 ongeveer 3.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herveld is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herveld ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herveld?

In Herveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer woningen in Herveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.