Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Antoniusstraat 13

6914AN Herwen • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 2.428

Fotogalerij

Antoniusstraat 13 Herwen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom op de Antoniusstraat 13 in Herwen! Deze altijd met liefde bewoonde en fors uitgebouwde tussenwoning met dakkapel, zonnige tuin en stenen berging is klaar voor nieuwe bewoners! Wanneer kom jij kijken? METRAGES/KENMERKEN • Woonoppervlakte: 119 m² • Inhoud woning: 396 m³ • Perceel: 164 m² • Bouwjaar: 1968 • Energielabel C • Aanvaarding in overleg: kan spoedig Met een beetje liefde kun je deze woning omtoveren tot een plek waar je jarenlang met plezier zult wonen. De gunstige prijs maakt deze woning perfect voor o.a. starters die op zoek zijn naar hun eerste eigen huis. De woning is keurig bewoonbaar maar behoeft mogelijk wat aandacht in de zin van wat modernisering. INDELING WONING BEGANE GROND Entree, hal, toilet met fontein, meterkast met vernieuwde elektrische installatie, half open keuken met keukenopstelling voorzien van diverse (inbouw) apparatuur en fijne lichte woonkamer. De apparatuur in de keuken bestaat uit een vrij nieuwe inductie kookplaat, afzuigkap en losse koelkast. De over de volle breedte aangebouwde tuinkamer biedt een mooie extra zit en toegang tot de zonnige en diepe tuin. Ideaal voor het gezellig samen zitten met familie en/of vrienden! TUIN De op het Zuiden gelegen achtertuin biedt optimale bezonning. De ruime stenen schuur is ideaal voor stalling fietsen of hobbyruimte. 1e VERDIEPING Overloop, 3 goed bemeten slaapkamers, badkamer met doucheruimte, wastafel, designradiator en opstelling witgoed. 2e VERDIEPING Een vaste trap brengt je naar deze volwaardige verdieping met dakkapel. Naast een c.v./hobbyruimte met dakraam vindt je hier ook de extra ruime 4e (slaap) kamer. In de c.v./hobbyruimte kun je eventueel ook wasmachine/droger opstellen. BIJZONDERHEDEN • Grotendeels onderhoudsarm door aanwezige kunststof en aluminium kozijnen • Gevels na-geïsoleerd, dak deels geïsoleerd • Isolerende beglazing aanwezig • Dakbedekking uitbouw en dakkapel recent vernieuwd • Heerlijke zonnige tuin, ligging Zuid • Vloeren begane grond en 1e verdieping beton en 2e verdieping hout • Enkele isolerende, zonwerende en elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig • Nieuwe c.v. ketel geplaatst (HR Combi/2025) WONEN IN HERWEN Herwen is één van de zes dorpen die liggen op ’t Gelders Eiland, onderdeel van de gemeente Zevenaar. Aan alle kanten zijn deze dorpen omsloten door water, vandaar de naam. Een heel bijzonder stukje Nederland, met prachtige natuur waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Recreatieplas ‘de Bijland’ ligt om de hoek en hier kun je fantastisch zwemmen, surfen, zeilen en waterskiën. Herwen is een levendig dorp met een gezellig verenigingsleven. Een dorps leven, maar wel met de stad om de hoek. Zevenaar ligt namelijk op zo’n 20 minuten fietsen. In Zevenaar vind je een ruim winkelaanbod, een weekmarkt en een gevarieerd horeca aanbod. Qua bereikbaarheid zit je ook goed. Het station in Zevenaar ligt op ruim 6 kilometer. Met de bus ben je hier binnen een kwartier. Met de trein ben je vervolgens zo in Arnhem, de Randstad of Duitsland. Met de auto zit je binnen 10 minuten op de snelweg en onderweg naar alle windstreken van Nederland of Duitsland. Plan nu je bezichtiging in via Alpina Makelaardij Zevenaar, T: 0316-580860. Tot snel! Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
396 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Rolluiken en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6914

Google Maps

Geografisch overzicht Herwen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Herwen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Herwen. In 2025 waren er 1.145 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 369.000.

Inwoners

1.145

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 369.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

23

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Herwen
Jaar Inwoners
2021 1.060
2022 1.085
2023 1.090
2024 1.115
2025 1.145

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Herwen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 369.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 295 0-15: 170 15-25: 100 25-45: 260 45-65: 325

Opleidingsniveau

Hoger

180

Praktisch

230

Middelbaar

460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

75

Nederland

995

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 87
Appartementen 20
Tussenwoningen 101
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 86

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 133
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 61
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 27
2020 en later 33

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

111

Label C

103

Label D

67

Label A

62

Label G

59

Label E

26

Label F

23

Label A++++

22

Label A+++

3

Label A++

1

Label A+

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Herwen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.650 3.510
2022 1.310 3.310
2023 1.050 3.240
2024 980 3.370

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.540

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.270

Bedrijvigheid in Herwen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 165

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Herwen
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Herwen.

Veelgestelde vragen over wonen in Herwen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Herwen?

Herwen telt in 2025 ongeveer 1.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herwen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herwen is in 2025 circa € 369.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herwen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herwen ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herwen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herwen?

In Herwen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.

Meer woningen in Herwen

Bekijk meer woningen in deze plaats.