Direct naar de inhoud
Logo van Timmer Makelaars | NVM

Beemdhof 66

6666DL Heteren • Gelderland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Renkum

Fotogalerij

Beemdhof 66 Heteren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op hoog niveau: Royaal penthouse met groot dakterras, privacy en uitzicht! Droomt u van de ruimte van een gezinswoning, maar zoekt u het comfort en de veiligheid van een appartement? Welkom in het markante ‘torentje’ van complex De Beemdhof. Dit verrassend royale maisonnette-appartement biedt u vier slaapkamers, twee badkamers en een royaal dakterras waar u de zon ziet ondergaan zoals nergens anders in Heteren. Ruimte en privacy zonder concessies Gelegen op een unieke hoekpositie zonder directe buren, geniet u hier van optimale privacy. Met een woonoppervlakte die doet denken aan een twee-onder-een-kapwoning en een enorme bergzolder van ca. 40 m², biedt deze woning méér dan u van een appartement verwacht. Of u nu ruimte zoekt voor uw gezin, een rustige thuiswerkplek of een luxe logeerkamer voor gasten; de indeling is uiterst flexibel. Dankzij de indeling met een master-bedroom en badkamer op de eerste woonlaag is het appartement bovendien volledig levensloopbestendig te bewonen. De indeling EERSTE WOONLAAG: Licht en comfort Via de luxe lift of het trappenhuis bereikt u de entree. De zeer royale L-vormige woonkamer (ca. 45 m²) baadt in het licht door de kamerhoge raampartijen, die een levendig uitzicht bieden over het dorpsplein. De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien (o.a. 5-pits kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en vaatwasser). Tevens vindt u hier de master-bedroom met een luxe walk-in closet en een eigen badkamer met ruime inloopdouche. Een handige bijkeuken van 5 m² met witgoedaansluitingen en een separaat toilet maken deze verdieping compleet. TWEEDE WOONLAAG: Gastvrijheid en uitzicht Via de vaste trap bereikt u de 2e woonlaag met nog eens twee ruime slaapkamers (17 en 9 m²) en een tweede complete badkamer. De kers op de taart is het riante privé dakterras van 28 m². Hier geniet u van de ochtend- tot de avondzon, met als dagelijks hoogtepunt de spectaculaire zonsondergang. BERGZOLDER: Ongekende mogelijkheden Via een vlizotrap bereikt u de enorme zolder van ca. 40 m² met stahoogte. Een ideale plek voor opslag, een hobbyruimte of zelfs een extra (slaap)kamer. Een TOPLOCATIE in het hart van Heteren U woont hier letterlijk bovenop alle voorzieningen met alles binnen handbereik. De supermarkt, de warme bakker, gezellige horeca, bibliotheek, huisarts, apotheek en de wekelijkse markt liggen letterlijk aan uw voeten. Basisscholen, sportverenigingen en de uiterwaarden van de Nederrijn zijn op loopafstand. Bovendien bent u via de A50 in een mum van tijd in Arnhem, Nijmegen of Wageningen. De pluspunten op een rij: • Uniek object: Gelegen in het karakteristieke torentje van het complex (bouwjaar 2017). • Energiezuinig: Volledig geïsoleerd (Energielabel A) en geheel voorzien van vloerverwarming. • Instapklaar: Keurig afgewerkt en op korte termijn beschikbaar. • Buitenleven: Groot dakterras met zonwering en prachtig uitzicht. • Veiligheid: Videofooninstallatie, afgesloten entree en lift aanwezig. • Parkeren & Opslag: Eigen berging op de begane grond en ruime parkeergelegenheid direct bij het complex. • Gezonde VvE: Bijdrage € 348,- per maand (incl. onderhoud, glasbewassing buitenzijde, schoonmaak algemene ruimtes en opstalverzekering). Kom kijken en laat u verrassen! Deze woning moet u van binnen zien om de unieke lichtinval en enorme ruimte écht te ervaren. Bekijk de 3D-tour op onze website of Funda voor een virtuele wandeling en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wordt dit torenappartement uw nieuwe thuis?

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Inhoud
501 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6666

Google Maps

Heteren op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Heteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heteren. In 2025 waren er 5.160 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 385.494.

Inwoners

5.160

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 385.494

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.220

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

151

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heteren
Jaar Inwoners
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.130 0-15: 755 15-25: 630 25-45: 1.120 45-65: 1.530

Opleidingsniveau

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

602

Label A

546

Label B

508

Label D

216

Label G

94

Label A+++

87

Label F

65

Label E

56

Label A++++

37

Label A+

36

Label A++

25

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 836 • Elektriciteit: 2.498

Huurwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.132

Koopwoning

Gas: 933 • Elektriciteit: 3.147

Appartement

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.037

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.506

Vrijstaande woning

Gas: 1.287 • Elektriciteit: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Elektriciteit: 3.348

Bedrijvigheid in Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heteren
Periode Misdrijven
jan 2025 18
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Heteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2025 ongeveer 5.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

Meer woningen in Heteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.