Direct naar de inhoud
Logo van Jansen Makelaars

Kerklaan 15

6666HM Heteren • Gelderland

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 4.483

Fotogalerij

Kerklaan 15 Heteren
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Kerklaan 15 in Heteren. Een moderne en goed onderhouden tussenwoning, gebouwd in 2000 en gelegen in een rustige, groene woonwijk. Deze woning combineert comfort, energiezuinig wonen (energielabel A) en uitbreidingsmogelijkheden, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die op zoek zijn naar ruimte en rust. Locatie De Kerklaan ligt op een fijne, centrale locatie in Heteren, op loopafstand van winkels, scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen. De wijk is kindvriendelijk en biedt volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. Met de A50 en A15 op korte afstand bent u binnen enkele minuten in Arnhem, Wageningen of Nijmegen. Indeling Bij binnenkomst via de entree/hal vindt u de meterkast, toiletruimte met fontein, trapopgang en toegang tot de gezellige woonkamer. Deze lichte leefruimte heeft een aluminium schuifpui naar de Douglas overkapping met polycarbonaat dak, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De halfopen keuken in hoekopstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigsysteem, koel-vriescombinatie, afwasmachine en een hardstenen werkblad. De begane grond is voorzien van een massief eiken vloer en een praktische trapkast voor extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand. De badkamer is modern uitgevoerd met een ligbad met douchegedeelte, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Deze verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping De zolderverdieping is een open ruimte met dakvenster en biedt volop mogelijkheden om één of zelfs twee extra slaapkamers of werkkamers te realiseren. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel (2010), mechanische ventilatie, omvormer van de zonnepanelen (2021) en aansluitingen voor was apparatuur. Ook hier ligt een laminaatvloer en is er veel bergruimte achter de knieschotten. Buiten De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten beschikt over een ruime, geïsoleerde houten berging met lessenaarsdak, die bovendien is vergroot. Onder de moderne overkapping kunt u heerlijk buiten zitten in alle seizoenen. Dankzij de rolluiken en HR++ beglazing is het wooncomfort optimaal. Bijzondere kenmerken - Woonoppervlakte: ca. 89 m² - De zolder wordt nu aangemerkt als overig inpandige ruimte (16 m2) door de aanwezigheid van een te klein dakraam. - Energielabel A+ - 12 zonnepanelen (2021) zeer laag energieverbruik - Massief eiken vloer op de begane grond - Douglas overkapping met polycarbonaat dak - Drie slaapkamers, mogelijkheid tot twee extra kamers - HR++ beglazing - CV-ketel (2010) - Ruime, geïsoleerde houten berging - Rolluiken - Veel parkeergelegenheid in de directe omgeving Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
372 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6666

Google Maps

Heteren op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Heteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heteren. In 2025 waren er 5.160 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 385.494.

Inwoners

5.160

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 385.494

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.220

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

151

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heteren
Jaar Inwoners
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.130 0-15: 755 15-25: 630 25-45: 1.120 45-65: 1.530

Opleidingsniveau

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

602

Label A

546

Label B

508

Label D

216

Label G

94

Label A+++

87

Label F

65

Label E

56

Label A++++

37

Label A+

36

Label A++

25

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 836 • Elektriciteit: 2.498

Huurwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.132

Koopwoning

Gas: 933 • Elektriciteit: 3.147

Appartement

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.037

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.506

Vrijstaande woning

Gas: 1.287 • Elektriciteit: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Elektriciteit: 3.348

Bedrijvigheid in Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heteren
Periode Misdrijven
jan 2025 18
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Heteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2025 ongeveer 5.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

Meer woningen in Heteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.