Direct naar de inhoud
Logo van Joop van Mourik makelaars

Ranonkelstraat 22

6666XD Heteren • Gelderland

Onder bod

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 3.675

Fotogalerij

Ranonkelstraat 22 Heteren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Echt lekker ruim! Dat zal je eerste reactie zijn als je deze woning in het echt ziet, hij is mooi breed en doordat de woning in de afgelopen jaren vernieuwd is met kunststof kozijnen, zonnepanelen, strakke keuken en badkamer maar ook strakke wanden en vloeren is deze woning ook gewoon helemaal klaar om op korte termijn in te gaan wonen. Wanneer je een zeer royale woning zoekt waar je niets anders hoeft te doen dan alleen gezellig maken met je eigen meubels en accessoires, kom dan echt een kijkje nemen want misschien woon jij over een paar weekjes wel in dit leuke, nette (t)huis? Hartelijk welkom! Een strakke voortuin, grote raampartij voor een mooie lichtinval, een prachtige grijze voordeur en mooie bijpassende kozijnen zorgen gelijk voor een mooie en verzorgde uitstraling bij aankomst! Kom, snel binnen kijken want je zult versteld staan van de ruimte! Je komt binnen in de ontvangsthal met alleen een meterkast maar wel een deur zodat niet gelijk de kou je woonkamer binnen komt. Dan de woonkamer, heel ruim, mooi breed en veel lichtinval, een heerlijke ruimte om hier gezellig met je familie en/of vrienden tijd door te brengen. Er is volop ruimte voor een grote zithoek. De muren, vloer en het plafond zijn allemaal strak afgewerkt in lichte tinten maar de combinatie zorgt er wel voor dat het warm aandoet. Het brede tussenstuk tussen de luxe keuken en de straatgerichte woonkamer biedt volop ruimte om een gezellige, royale eettafel neer te zetten. Heerlijk toch om hier lekker aan tafel een kopje koffie te doen? De raampartij in de achtergevel zorgt er voor dat je hier fijn de tuin in kijkt en ook hier, net als in de woonkamer je echt kan genieten van de mooie lichtinval. Dan is er de keuken, deze is luxe, echt ruim, het betreft een U-vormige keuken en deze keuken heeft een luxe, fraaie uitstraling. Er is hier ruimte genoeg om een heerlijke maaltijd klaar te maken maar ook kasten zijn er voldoende om van alles in op te bergen. De keuken heeft verder een gasfornuis met afzuigkap zodat je ook echt daadwerkelijk lekker hier een maaltje kan koken, verder is er de vaatwasmachine, koelkast, spoelbak met mengkraan en een oven. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in, heel praktisch, vooral in de zomerdag sta je hier gelijk met drankje buiten of wanneer je gezellig hier met elkaar de BBQ aan zet is de keuken lekker dichtbij! In de tussenhal die de keuken en de woonkamer op een natuurlijke manier van elkaar afzondert is er een nette toiletruimte met toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Door deze indeling is er geen directe kijk vanuit je woonkamer op het aanrecht, heel praktisch! Omdat de woning echt breed is en er vandaar veel ruimte is ontstaan is er ook een ruime eerste verdieping. Dit zie je gelijk aan de afmetingen van de slaapkamers, deze zijn echt alle 3 royaal en bieden volop ruimte voor zowel bed, bureau als kast. Heel fijn is de extra diepe kast die zich op de overloop bevindt, hier kan je natuurlijk nog eens allerlei extra zaken in opbergen. De badkamer is luxe, strak en tijdloos. Een fijne, royale inloopdouche, nette tegels op zowel de wanden als de vloer, een toilet en wastafelmeubel met 2 waskommen maakt het helemaal compleet. Deze badkamer is hier echt een plek om even heerlijk bij te komen en te ontspannen onder een warme douche, na een drukke en koude dag! De tweede verdieping is ook nog eens ruim en doordat er een dakkapel geplaatst is, is er hier nog meer ruimte ontstaan. Deze dakkapel zorgt voor extra ruimte maar ook voor extra lichtinval. Hier is nu echt een fijne ruimte ontstaan. Een ruimte waar je alle kanten mee op kan. Je kan deze natuurlijk gebruiken als slaapkamer maar ook als logeerkamer, sportkamer, werkkamer, hobbykamer of speelkamer, mogelijkheden volop! De overloop is ook ruim en hier bevinden zich de witgoedaansluitingen als ook de opstelling van de C.V. ketel. Doordat deze verdieping zo royaal is kan je hier ook nog eens allerlei extra zaken goed opbergen. Dan is er nog een lekkere tuin, deze is vanzelfsprekend ook gelijk extra breed. Deze is geheel netjes bestraat maar kan je natuurlijk altijd naar eigen wens aanpassen wanneer je dat zou willen. Op dit moment hoef je er eigenlijk even niets aan te doen. De stenen berging achterin zorgt er voor dat je van alles kan opbergen en de achterom zorgt er voor dat je een goede toegang hebt tot de tuin. Vind je het ook gezellig om vrienden en/of familie uit te nodigen en hier gezellig met elkaar tijd door te brengen? Er is ruimte genoeg om dit te doen! De ligging van de woning is goed. Een mooie straat, breed opgezet en dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Het dorp is in de laatste jaren echt uitgebreid waardoor er ook echt een mooi voorzieningenaanbod is. Voor eigenlijk alles kan je wel in het eigen dorp terecht en wanneer je wel net even iets anders nodig hebt, dan vind je dit wel in de omliggende dorpen en/of steden. De verbindingswegen zijn ook snel en goed te bereiken zodat je ook snel in de grotere steden staat. Vind je het heerlijk om in je vrije tijd er op uit te trekken en tijd door te brengen in de natuur? Hier kan je, je hart ophalen. Heteren is gelegen aan de rijn, de uiterwaarden zijn dan ook prachtig om heerlijk te wandelen en/of te fietsen. Hier is het echt genieten! Indeling Begane grond Ontvangsthal met meterkast, toegang tot de straatgerichte woonkamer. Aansluitend het tussengedeelte dat goed gebruikt kan worden als eetkamer, de tussenhal met toiletruimte met toilet, en de trapopgang naar de verdieping en de tuingerichte keuken met U-vormige keuken en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met grote kast, 3 royale slaapkamers en een fijne badkamer die van alle gemakken voorzien is. Tweede verdieping Overloop met witgoedaansluitingen en C.V. ketel en een 4e slaap-/werkkamer. Algemeen Het bouwjaar is van origine 1970 echter is de woning door de jaren heen wel vernieuwd. Verwarming is er door middel van een C.V. ketel op gas (2015) Energiezuinig, het dak is van binnenuit geïsoleerd en er zijn 8 zonnepanelen toegepast. De woning is bijgehouden. In 2024 is er in de tuin een nieuwe schutting geplaatst. In 2024 zijn de kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met een mooie uitstraling. Er is in 2024 een buitenkraan gerealiseerd.

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
371 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6666

Google Maps

Heteren op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Heteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heteren. In 2025 waren er 5.160 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 385.494.

Inwoners

5.160

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 385.494

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.220

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

151

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heteren
Jaar Inwoners
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.130 0-15: 755 15-25: 630 25-45: 1.120 45-65: 1.530

Opleidingsniveau

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

602

Label A

546

Label B

508

Label D

216

Label G

94

Label A+++

87

Label F

65

Label E

56

Label A++++

37

Label A+

36

Label A++

25

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 836 • Elektriciteit: 2.498

Huurwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.132

Koopwoning

Gas: 933 • Elektriciteit: 3.147

Appartement

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.037

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.506

Vrijstaande woning

Gas: 1.287 • Elektriciteit: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Elektriciteit: 3.348

Bedrijvigheid in Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heteren
Periode Misdrijven
jan 2025 18
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Heteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2025 ongeveer 5.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

Meer woningen in Heteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.