Direct naar de inhoud
Logo van Staete - Vlijmen

Engstraat 7

5256BD Heusden • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Vlijmen

Fotogalerij

Engstraat 7 Heusden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Authentiek wonen, in het hart van vestingstad Heusden! Dit karakteristieke pand uit 1800 staat op je te wachten. Laat je verwonderen door de originele en historische elementen. Momenteel wordt het pand gebruikt als winkel met een woning. Hier kun jij wonen en werken optimaal combineren en al je dromen werkelijkheid maken. Creëer een fijne zithoek waar je kunt ontspannen met een goede film of serie. De keuken vind je momenteel op de eerste verdieping. De begane grond heeft een kitchenette en biedt voldoende ruimte en mogelijkheden om de keuken beneden te plaatsen. Kom de potentie en historie in het echt bewonderen! Je beschikt over twee slaapkamers en twee vides; zo geniet je van extra opbergmogelijkheden en ruimte voor bijvoorbeeld een thuiskantoor. De badkamer is wat eenvoudig en vind je op de begane grond. Zit je graag in het zonnetje? Dan biedt het dakterras uitkomst. Laat je creativiteit de vrije loop en tover dit huis om tot een echt thuis! Je woont in het gezellige vestingstadje Heusden, waar de geschiedenis terug te zien is. Om de hoek van de vismarkt woon je dicht bij de dagelijkse voorzieningen, leuke winkels en gezellige horecagelegenheden. Toch zit je ook zo op de A59, die je in de richting van Waalwijk of ’s-Hertogenbosch leidt. Belangrijk om te weten: - Karakteristieke tussenwoning met winkel op een toplocatie in Heusden; - Huidige bestemming woning en winkel; - Authentieke en originele elementen zijn bewaard gebleven; - Beschikt over twee slaapkamers. Een derde slaapkamer is mogelijk; - Keuken eenvoudig, mogelijk om deze naar de begane grond te verplaatsen; - Badkamer op de begane grond; - Dakterras én (kleine) tuin, waar je van de buitenlucht kunt genieten; - Alle voorzieningen, winkels en horecagelegenheden binnen handbereik; - A59, richting Waalwijk of ’s-Hertogenbosch, binnen 10 autominuten bereikbaar - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
79 m²
Inhoud
406 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1800
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Patio/atrium

Planning

Aangeboden sinds
06-07-2024

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5256

Google Maps

Kaart van Heusden

Verken Heusden en de omliggende gebieden

Meer woningen in Heusden

Bekijk meer woningen in deze plaats.