Direct naar de inhoud
Logo van Hofstede Makelaardij Land van Heusden

Ridderstraat 28

5256EE Heusden • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Veen

Fotogalerij

Ridderstraat 28 Heusden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Algemeen Deze charmante woning ligt centrum van Heusden en combineert stijlvol wonen met het gemak van moderne voorzieningen. De woning is instapklaar, smaakvol ingericht en met oog voor detail onderhouden. In 2025 is de keuken volledig geüpdatet, wat bijdraagt aan het eigentijdse wooncomfort. De woning ademt sfeer en karakter, met originele elementen die perfect samengaan met een moderne afwerking. Op korte afstand bevinden zich diverse leuke winkeltjes en gezellige horecagelegenheden, wat bijdraagt aan een levendige maar ontspannen woonomgeving. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een unieke, authentieke setting. Begane grond Via de voordeur betreed je de hal, waar het toilet en de meterkast zich bevinden. Vanuit de hal kom je in de sfeervolle woonkamer, die stijlvol is ingericht en uitzicht biedt op de straatzijde. Vanuit de woonkamer is zowel de trap naar boven als de doorgang naar de eetkamer. De eetkamer sluit mooi aan op de woonkamer en vormt samen een fijne leefruimte met karakter. Aan de achterzijde ligt de keuken, die in 2025 is voorzien van nieuwe fronten en een modern werkblad. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de buitenruimte. De indeling is praktisch, met een prettige doorloop tussen de verschillende ruimtes op de begane grond. Eersteverdieping Via de trap kom je op de overloop, vanwaar drie kamers en de bergzolder toegankelijk zijn. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt over een badkamer ensuite met douche en een modern wastafelmeubel. Dankzij de dakkapel is de kamer licht en ruimtelijk. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Daarnaast is er een derde kamer, momenteel in gebruik als kledingkamer. Deze ruimte is voorzien van een dakraam en biedt voldoende licht en mogelijkheden voor diverse gebruiksdoeleinden. Via een luik op de overloop is de kleine bergzolder bereikbaar – praktisch voor extra opslag. Over de woonplaats De woning is gelegen in het historische hart van vestingstad Heusden, een sfeervolle en goed onderhouden stad met een rijke geschiedenis en een unieke ambiance. Binnen de karakteristieke stadsmuren vind je een breed aanbod aan winkels, galerieën, horecagelegenheden en ambachtelijke boetieks – ideaal voor wie houdt van levendigheid in een kleinschalige, charmante setting. Heusden biedt daarnaast alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, basisschool, huisarts en sportfaciliteiten. De stad kent een actief verenigingsleven en organiseert regelmatig culturele activiteiten en markten. De ligging is gunstig: met de auto sta je binnen 15 minuten in ’s-Hertogenbosch, en ook de uitvalswegen richting de A59 zijn snel bereikbaar. Daarnaast biedt de directe omgeving volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en varen in en rondom de uitgestrekte natuurgebieden langs de Maas. Kortom: een unieke woonplek waar historische charme en dagelijks gemak samenkomen.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Perceeloppervlakte
93 m²
Inhoud
282 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Doorstroomboiler
Cv ketel
HR (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
09-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5256

Google Maps

Kaart van Heusden

Verken Heusden en de omliggende gebieden

Meer woningen in Heusden

Bekijk meer woningen in deze plaats.