Direct naar de inhoud
Logo van Wieman Makelaardij

ir. Munterlaan 48

6869TE Heveadorp • Gelderland

Verkocht

€ 504.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.940

2% overdrachtsbelasting (€ 10.090) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 516.440

Koopprijs /m²: € 4.068

Fotogalerij

ir. Munterlaan 48 Heveadorp
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraaie uitgebouwde gezinswoning met een parkeerplaats op eigen terrein en een stenen berging aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een diepe, zonnige, onder architectuur aangelegde tuin. Wonen in het hart van het pittoreske Heveadorp gelegen aan de zuidrand van de Veluwe. Dit fijne dorpje voelt als een verborgen parel. De invloed van de historie proef je overal: denk aan de charmante Engelse cottage-stijl woningen. Vanuit je huis sta je letterlijk binnen een paar minuten op het Duno plateau, waar je kunt struinen door de bossen of genieten van het uitzicht over de Rijn en de Betuwe. Even verderop ligt Kasteel Doorwerth, perfect voor een zondagse wandeling of picknick. In de directe omgeving is het fantastisch wandelen, fietsen en sporten. Heveadorp ligt nabij Doorwerth en Oosterbeek. In Doorwerth kun je terecht voor alle dagelijkse voorzieningen. Er zijn meerdere scholen en er is mogelijkheid voor kinderopvang. Oosterbeek heeft een treinstation, een bruisend winkelhart met supermarkten, speciaalzaken en boetieks, meerdere scholen, mogelijkheden voor kinderopvang, horeca en diverse culturele gelegenheden. De busverbindingen naar Arnhem, Wageningen en Ede zijn uitstekend. De belangrijke uitvalswegen in de regio zijn goed bereikbaar. Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Zeer royale (uitgebouwde) en lichte woonkamer met dakvensters, airco en deur naar de achtertuin. Halfopen moderne en sfeervolle keuken, welke is voorzien van inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop. Fraaie badkamer v.v. een douche, toilet, ligbad en een wastafelmeubel. Drie ruime slaapkamers. Tweede verdieping: voorzolder met dakraam, bergruimte en opstelling was- en droogapparatuur. Ruime slaapkamer met twee dakramen. Bijzonderheden woning: - fraai uitgebouwd; - parkeren eigen terrein; - zonnepanelen; - airco; - energielabel A. Wieman makelaardij besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Neem bijvoorbeeld uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Hypotheek berekenen

€ 504.500

Kosten koper (geschat): € 11.940

2% overdrachtsbelasting (€ 10.090) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 516.440

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.225

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 504.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
229 m²
Inhoud
455 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
ATAG HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6869

Google Maps

Geografisch overzicht Heveadorp

Ontdek waar makelaars actief zijn in Heveadorp

Meer woningen in Heveadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.