Direct naar de inhoud
Logo van Hermans Makelaars

Kloosterstraat 24 f

6093CX Heythuysen • Limburg

Verkocht

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 3.484

Fotogalerij

Kloosterstraat 24 f Heythuysen
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Levensloopbestendig, comfortabel en energiezuinig wonen op een rustige plek in Heythuysen op steenworp afstand van de dorpskern. Deze moderne woning uit 2019 combineert gelijkvloers wonen met extra ruimte boven voor hobby, werk of logees. De woning is tot in de puntjes afgewerkt en de huidige bewoners hebben de afgelopen jaren veel geïnvesteerd in comfort en duurzaamheid. Hier kun je zo intrekken en nog jarenlang zorgeloos wonen. Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast en toegang tot de toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de verdieping. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is in 2024 voorzien van een nieuw modern wandcloset en fonteintje. De gehele begane grond is afgewerkt met praktische pvc-tegels, renovlies behang. Tevens is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming m.u.v. de garage/multifunctionele ruimte.. De woonkamer voelt ruim en licht aan. Samen met de keuken en de eethoek vormt dit één open leefruimte (ca. 36,4 m²). De woonkamer is voorzien van airco (uit 2022) wat zorgt voor een aangename temperatuur het gehele jaar door. Via de schuifpui in de eetkamer loop je zo de tuin in, ideaal om op mooie dagen binnen en buiten met elkaar te verbinden. De keukenopstelling is voorzien van een Siemens oven (2023), een koelkast van Etna, afzuigkap (met afvoer naar buiten), inductiekookplaat en vaatwasser van Bauknecht. Levensloopbestendig, comfortabel en energiezuinig wonen op een rustige plek in Heythuysen op steenworp afstand van de dorpskern. Deze moderne woning uit 2019 combineert gelijkvloers wonen met extra ruimte boven voor hobby, werk of logees. De woning is tot in de puntjes afgewerkt en de huidige bewoners hebben de afgelopen jaren veel geïnvesteerd in comfort en duurzaamheid. Hier kun je zo intrekken en nog jarenlang zorgeloos wonen. Garage en multifunctionele ruimte De garage (ca. 18,5 m²) is zowel van buiten als vanuit het portaal op begane grond bereikbaar. In 2020 is een sectionaalpoort aan de straatzijde geplaatst. In de garage vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een praktische gootsteen met warm en koud water en ruimte voor een extra koelkast. De vloer is hier ook afgewerkt met pvc-tegels en de verwarming loopt via een radiator. Patiotuin De patiotuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. In 2021 is de schutting bekleed met wit Zweeds rabat met wandverlichting op een tijdschakelaar, wat de tuin een rustige uitstraling geeft. Er is een pergola geplaatst met schaduwdoeken op douglas palen, zodat je ook op warme dagen een fijne, beschutte zitplek hebt. De tuinverlichting maakt dat je hier ook 's avonds nog lang kunt nagenieten. De patio sluit mooi aan op de woonkamer met schuifpui, waardoor je gemakkelijk met koffie, boek of borrel naar buiten stapt. Ligging Je woont hier aan een rustige straat met identieke woningen en ook op korte loopafstand van het gezellige centrum van Heythuysen. Supermarkten, winkels, horeca, huisarts en apotheek liggen praktisch om de hoek, net als de bushalte richting Roermond en Weert. Dankzij de centrale ligging in Midden-Limburg ben je zo op de A2 en de N273 en stap je vanuit huis zó de fiets- en wandelroutes in het buitengebied op. Bijzonderheden: • 3-fasen meterkast van Enexis uit 2023, verzwaard en uitgebreid, dus klaar voor 3 fasen laden en electrisch koken; • Easee laadpaal 11 kW met loadbalancer (2023) op de oprit:, • Airco's in slaapkamer (2020) en woonkamer (2022); • Shutters (2022) aan het voorraam en de achterpui; • Glasvezelaansluiting, bedraad doorgetrokken in de woning; • Horren in nagenoeg alle kiep-/kantelramen en een hordeur in de schuifpui (2020); Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
464 m³
Achtertuin oppervlakte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6093

Google Maps

Geografisch overzicht Heythuysen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heythuysen

Woon- en buurtcijfers in Heythuysen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heythuysen. In 2025 waren er 6.590 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 349.000.

Inwoners

6.590

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 349.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

194

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heythuysen
Jaar Inwoners
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heythuysen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Herkomst inwoners (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

834

Label A

713

Label B

498

Label D

344

Label F

181

Label G

172

Label E

129

Label A+

80

Label A++

57

Label A+++

21

Label A++++

15

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heythuysen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.910

Bedrijvigheid in Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 820

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heythuysen
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heythuysen.

Veelgestelde vragen over wonen in Heythuysen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer woningen in Heythuysen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.