Direct naar de inhoud
Logo van Reuvers Makelaardij B.V.

Koppelstraat 5

6093CC Heythuysen • Limburg

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Heythuysen

Fotogalerij

Koppelstraat 5 Heythuysen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Senioren opgelet, prachtige BUNGALOW met drie GRANDIOSE slaapkamers en mooie tuin met veel ruimte voor hobbyisten of doe-het-zelvers. Ideaal voor mensen die opzoek zijn naar een nagenoeg levensloopbestendige bungalow (met 3 treden). Nieuwsgierig?! Lees snel verder… Direct bij binnenkomst in de lichte ontvangsthal bevindt zich het gastentoilet met fonteintje, de garderobe. Verder is het de spil van deze bungalow met toegang tot een eenvoudige keuken v.v. enkele inbouwapparatuur. Tevens is de ruime L-vormige eet-/ en woonkamer afgewerkt met Travertin natuurstenen vloer en schoonmetselwerk wanden heeft ook een sfeervolle haardpartij, gezellig voor de koudere dagen. Mede door de vele grote raampartijen heerlijk licht en zicht op de straatzijde. In de keuken is middels de tuindeur toegang tot een heerlijk zonnig terras. Als je vanuit de hal 3 trede afdaalt komt men in de slaapvleugel met drie prachtige slaapvertrekken en de keurig verzorgde badkamer met alle voorzieningen aanwezig. In het tussenportaal is een praktische schuifkastenwand aanwezig voor opslag, schoenen en dergelijke. Vanuit het tussenportaal is de mega inpandige garage (ca. 54m²) waar je eenvoudig een auto of twee kunt stallen, maar ook fietsen en motoren. Middels de elektrische poort te bereiken aan de linkerzijde middels de lange oprit, die plek biedt voor tenminste twee personenauto’s. De hoofdslaapkamer beschikt over rolluiken en vloerbedekking. Verder beschikt deze ruime bungalow over twee overige slaapvertrekken, handig voor logees of als hobby-/werkkamer in te richten. Oh niet te vergeten het souterrain van ruim 60m² is via de garage bereikbaar die in diverse ruimtes is verdeeld en waar je meerdere bestemmingen aan kunt geven. Uitgekomen in de riante bovenal privacy biedende achtertuin is er aan de rechterzijde een mogelijkheid met een caravan de stalling (ca. 24m²) te bereiken. Hier kun je middels de diverse aanplant, graszode, bomen genieten van rust en ruimte en op het terras grenzend aan de keuken een mooie eet- of lounge plek creëren. Tijdens zonnige dagen kun je verkoeling opzoeken middels het grote zonnescherm dat hier aanwezig is. Het gras wordt fijn bijgehouden door “sjonnie” de robot grasmaaier ;- ). Ben jij op zoek naar ruime geschakelde nagenoeg levensloopbestendige bungalow en wil jij samen met onze makelaar een ronde maken? Neem dan snel contact met ons op en plan een bezichtiging, tot binnenkort… Indeling Souterrain Bereikbaar vanuit de inpandige garage van ruim 60m² verdeeld in diverse ruimtes waar zich ook de cv-installatie bevindt. Hier kunnen hobbyisten, kunstenaars, of klussers diverse invullingen aan geven. Begane grond Riante ontvangsthal/entree, gastentoilet, meterkast, eet-/woonkamer, gesloten keuken, tussenportaal met kastenwand en daaraan gelegen badkamer, drie ruime slaapvertrekken en inpandige garage. Tuin Voortuin is verzorgd aangeplant en aan de linkerzijde een oprit voor twee auto’s – aan de rechterzijde en eigen achterom/poort – deels overdekt terras met zonnescherm – graszode – diverse bomen en struiken – caravanstalling en ontzettend veel privacy. Bijzonderheden - Definitief energielabel F, geldig tot 29-01-2036; - De keuken is v.v. keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en oven en biedt toegang middels keukendeur naar een deels overdekt terras met groot zonnescherm; - Het platte dak hoge (voorste) deel is omstreeks 2007 vervangen en met ca. 6 cm isolatie voorzien en het achterste (lage) deel in 2018 en met ca. 6 cm isolatie voorzien; - Muren zijn in de jaren 70 geïsoleerd met schuim en de gevels omstreeks 2007 gereinigd en opnieuw gevoegd; - Grondwaterpomp aanwezig alsook robot grasmaaier; - Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing behalve de achterzijde en slaapvertrekken; - Er is nog een mooie houtvoorraad voor de kachel aanwezig voor de koudere dagen; - Centrale ligging t.o.v. alle faciliteiten die het gezellige dorp Heythuysen rijk is; - Geheel naar eigen wens te moderniseren waarbij er een solide basis staat om de komende jaren heerlijk te kunnen genieten. Ook enthousiast na het zien van de foto’s?! Plan dan een bezichtigingsafspraak want onze makelaar laat het je graag zien; - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
948 m²
Inhoud
775 m³
Overige inpandige ruimte
118 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-03-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6093

Google Maps

Geografisch overzicht Heythuysen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heythuysen

Woon- en buurtcijfers in Heythuysen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heythuysen. In 2025 waren er 6.590 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 349.000.

Inwoners

6.590

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 349.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

194

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heythuysen
Jaar Inwoners
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heythuysen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Herkomst inwoners (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

834

Label A

713

Label B

498

Label D

344

Label F

181

Label G

172

Label E

129

Label A+

80

Label A++

57

Label A+++

21

Label A++++

15

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heythuysen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.910

Bedrijvigheid in Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 820

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heythuysen
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heythuysen.

Veelgestelde vragen over wonen in Heythuysen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer woningen in Heythuysen

Bekijk meer woningen in deze plaats.