Direct naar de inhoud
Logo van Heemborgh Makelaars Hillegom

Bilderdijkwende 3

2182PJ Hillegom • Zuid-Holland

Verkocht

€ 519.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 531.230

Koopprijs /m²: € 4.398

Fotogalerij

Bilderdijkwende 3 Hillegom
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden woning met diepe zonnige tuin! Deze ruime gezinswoning heeft een rustige ligging en beschikt over een ca. 11 meter diepe tuin met een uitstekende zonligging op het westen. De tuin is geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd met aan achterzijde een ruime stenen berging met vliering. De woning is aan zowel binnenzijde als aan buitenzijde goed onderhouden en heeft een modern afwerkingsniveau. Deze interessante woning heeft een bijzondere en aantrekkelijke ligging aan de buitenrand van de woonwijk Elsbroek; nabij een fraai wijkpark. Aan de voorzijde ligt de woning aan een autoluw woonerf; hierdoor kindvriendelijk gelegen. Op korte afstand van de woning vindt u voorzieningen zoals scholen en winkels. De indeling van deze ruime woning is als volgt: Begane grond: Entree aan voorzijde via de mooie voordeur, de royale hal met garderobe en uitgevoerd met praktische vaste kastenwand. Een modern en licht uitgevoerd toilet met fonteintje en hangcloset. Vanuit de hal middels een glasdeur toegang tot de woonkamer en keuken. Aan voorzijde bevindt zich de open keuken welke is uitgevoerd met een luxe keukeninrichting (2016) welke is voorzien van een hoogglans wit front, diverse inbouwapparatuur en afgewerkt met een zwart gekleurd composiet aanrecht blad. Verder is de keuken voorzien van een glazen achterwand en is er speelse indirecte verlichting aangebracht. Aan achterzijde de ruime woonkamer met vaste provisiekast, welke een oppervlakte heeft van ca. 28 m2 en heerlijk licht is door de brede pui met veel glas en twee schuifdeuren. Middels deze schuifbare deuren is de tuin te bereiken. Vanuit de hal een trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, aan de voorzijde een ruime slaapkamer (ca. 15 m2) over de gehele breedte van de woning. De inpandige badkamer welke is vergroot en hierdoor compleet is uitgevoerd met een kunststof ligbad, aparte douchegelegenheid met fraai glazen scherm, vaste wastafel en een 2e toilet met vrij hangend closet. De badkamer is modern uitgevoerd met wit sanitair en licht tegelwerk in combinatie met kunststof wandbekleding. In de badkamer zijn thermostaatmengkranen aangebracht alsmede een designradiator. Aan achterzijde bevinden zich een royale 2e slaapkamer (ca. 10 m2) en een 3e slaapkamer (ca. 9 m2). Vanaf de overloop een vaste open trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Tochtsluis met toegang tot een riante 4e (slaap)kamer. Deze ruimte is natuurlijk ook te gebruiken als werkkamer en/of hobbykamer. De kamer is heerlijk licht door de ca. 4 meter brede kunststof dakkapel welke aan achterzijde is geplaatst. In de ruimte zijn diverse vaste kasten, een niskast en een praktische vaste wastafel aangebracht. In een van de vaste kasten, de opstelplaats van de c.v.-combiketel, wasmachine- en drogeraansluiting. Onder het dakvlak is eveneens de nodige bergruimte aanwezig. Verder zijn er in de kap twee vaste bergvlieringen aangebracht. Bijzonderheden: - Begane grond is voorzien van een fraaie zwevende massief eiken vloer. - 1e verdieping afgewerkt met een moderne laminaat vloer en de 2e verdieping met een houten vloer. - Gehele begane grond is afgewerkt met glad stucwerk. - Woning is geheel uitgevoerd met HR++ glas. - C.v. combiketel in 2021 vernieuwd (Viessmann) - Buitenkraan aan voor- en achterzijde aanwezig. - Tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd met degelijke schuttingen, vaste beplantingen en sierbestrating. - Stenen berging (ca. 6 m2) met elektra-aansluiting en vliering. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 519.000

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
345 m³
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Viessmann (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026
Verkoopdatum
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2182

Google Maps

Bekijk Hillegom op de kaart

Verken Hillegom en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hillegom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hillegom. In 2026 waren er 23.083 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

23.083

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hillegom
Jaar Inwoners
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hillegom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hillegom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hillegom
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hillegom.

Veelgestelde vragen over wonen in Hillegom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer woningen in Hillegom

Bekijk meer woningen in deze plaats.