Direct naar de inhoud
Logo van Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

Faleriolaan 201

2182TL Hillegom • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 5.159

Fotogalerij

Faleriolaan 201 Hillegom
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim appartement met 3 slaapkamers, nieuwe keuken en zonnig balkon op het zuidwesten! Ben je op zoek naar een licht en praktisch ingedeeld appartement met drie slaapkamers, een moderne keuken en een fijne ligging nabij groen en voorzieningen? Dan is Faleriolaan 201 in Hillegom zeker een bezichtiging waard. Dit ruime appartement beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een in 2025 geplaatste keuken, een nette badkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over de groenstrook. Daarnaast is er een aparte berging in de onderbouw. Ligging Het appartement ligt op een prettige locatie in de wijk Elsbroek, met het Elsbroekerpark om de hoek. Ideaal voor een ontspannen wandeling, een sportieve activiteit of gewoon om even de groene omgeving op te zoeken. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich een supermarkt op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, waaronder een apotheek, tandarts, woonzorgcentrum, basisscholen, speelgelegenheden en een sportschool. Ook het gezellige centrum van Hillegom, met winkels, horeca en terrassen, is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. De bereikbaarheid is eveneens goed. Een bushalte ligt op loopafstand en het NS-station van Hillegom bevindt zich op circa 15 minuten fietsen. Via de nabijgelegen N207 en N208 zijn ook de A4 en A44 richting onder andere Schiphol, Amsterdam, Den Haag, Haarlem en Leiden goed bereikbaar. Indeling appartement Via de eigen entree kom je binnen in de hal met meterkast, garderobe en toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, geplaatst in 2025. De keuken is uitgevoerd met antracietgrijze kastjes en lades, een marmerlook werkblad en sfeervolle wandtegels. Verder is de keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het appartement beschikt over een apart toilet in een grijs/witte kleurstelling. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met witte wandtegels en donkergrijze vloertegels en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers. De derde slaapkamer, de ouderslaapkamer, bevindt zich aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon. In deze kamer bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger. De lichte woonkamer beschikt over een vaste kast en biedt een prettig uitzicht op de achtergelegen groenstrook. Het appartement is voorzien van een sfeervolle houtlook laminaatvloer in een grijze kleurstelling, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. Balkon Aan de achterzijde bevindt zich het zonnige balkon op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de ligging aan de groenstrook is er een vrij en prettig uitzicht. Op het balkon is tevens een vaste kast aanwezig met de opstelplaats van de cv-combiketel, merk Nefit Proline, bouwjaar 2009. Algemeen • Bouwjaar: 1961 • Woonoppervlak: 65 m² • Drie slaapkamers • Keuken geplaatst in 2025 • Zonnig balkon op het zuidwesten • Vrij uitzicht over de groenstrook • Aparte berging in de onderbouw • Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar • Servicekosten bedragen momenteel € 245,- per maand • Betreft recht van erfpacht; canon bedraagt ca € 75,- per jaar (verrekend via de vve) • Diverse voorzieningen in de directe omgeving, waaronder supermarkt, apotheek, tandarts en woonzorgcentrum Interesse? Plan direct online een bezichtiging of bel voor een bezichtigingsafspraak. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Naast de foto’s en video op groot formaat zijn hier ook allerlei handige tools te vinden. Tevens kun je hier de relevante documentatie bekijken. Download de brochure via Funda om naar deze website te gaan. Jij en jouw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

3,19%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
207 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 11-04-2061)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2182

Google Maps

Bekijk Hillegom op de kaart

Verken Hillegom en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hillegom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hillegom. In 2026 waren er 23.083 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

23.083

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hillegom
Jaar Inwoners
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hillegom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hillegom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hillegom
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hillegom.

Veelgestelde vragen over wonen in Hillegom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer woningen in Hillegom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.