Direct naar de inhoud
Logo van Koppers Makelaardij

Floraplein 1

2181RV Hillegom • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 5.513

Fotogalerij

Floraplein 1 Hillegom
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim 3-kamer appartement gelegen op een heerlijke locatie direct nabij het centrum van Hillegom met een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein én een aparte berging. Het appartement bevindt zich op de begane grond van het geliefde complex ‘Florida’ en beschikt over een terras op het zuidwesten. Dankzij de rustige ligging, het comfortabele woonprogramma op één verdieping en alle dagelijkse voorzieningen op korte loopafstand is dit een ideale woning voor onder andere senioren of mensen die graag gelijkvloers willen wonen. Bijzonderheden - 3-kamer appartement gelegen op de begane grond - Terras op het zuidwesten - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - Separate berging op de begane grond - Lichte woonkamer met open keuken - Twee slaapkamers van goed formaat - Badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel - Praktische bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting en cv-ketel - Complex voorzien van lift, intercom en automatische deuren - Rustige ligging vlakbij het centrum van Hillegom - Openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex - Servicekosten € 147,50 per maand Locatie De ligging van dit appartement is absoluut een groot pluspunt. Het complex bevindt zich op een rustige locatie, terwijl het gezellige centrum van Hillegom zich letterlijk op steenworp afstand bevindt. Winkels, supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en terrassen liggen allemaal op korte loopafstand. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor ouderen of mensen die slecht ter been zijn en graag alle dagelijkse voorzieningen dichtbij hebben. Ook het vernieuwde Van Nispenpark met wandelpaden, groenvoorzieningen en speelgelegenheden voor kinderen ligt in de directe omgeving. Dankzij de centrale ligging in de Randstad zijn Haarlem, Leiden en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Daarnaast bevinden de stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen zich op korte afstand. Woning Via de afgesloten entree met bellentableau bereik je de ruime centrale hal van het appartementencomplex. Het appartement ligt direct aan de linkerzijde van de entree, wat zorgt voor extra gemak. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast en het toilet. De woonkamer is prettig licht door de grote raampartijen en staat in verbinding met de open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken/berging met de opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat, beide met directe toegang tot het overdekte terras. De hoofdslaapkamer beschikt over een schuifpui naar buiten en de tweede slaapkamer heeft eveneens een deur naar het terras. De inpandige badkamer heeft een ruime opzet en is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Het terras op het zuidwesten vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer. Door de gunstige zonligging geniet je hier volop van de middag- en avondzon, terwijl de overkapping zorgt voor extra comfort en beschutting. Een fijne plek om rustig buiten te zitten met een kop koffie of een goed boek.

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
262 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Viesmann (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2181

Google Maps

Bekijk Hillegom op de kaart

Verken Hillegom en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hillegom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hillegom. In 2026 waren er 23.083 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

23.083

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hillegom
Jaar Inwoners
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hillegom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hillegom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hillegom
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hillegom.

Veelgestelde vragen over wonen in Hillegom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer woningen in Hillegom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.