Direct naar de inhoud
Logo van Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem

Guido Gezellelaan 29

2182WB Hillegom • Zuid-Holland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 4.369

Fotogalerij

Guido Gezellelaan 29 Hillegom
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden eengezinswoning met energielabel A, prachtige tuin en uitbreidingsmogelijkheden! Deze tot in de puntjes verzorgde eengezinswoning in de populaire en kindvriendelijke wijk Elsbroek is na ruim 40 jaar met zorg en toewijding bewoond te zijn geweest, klaar voor een nieuwe generatie bewoners. Een warm thuis waar direct in gewoond kan worden, met potentie voor eventuele verdere uitbreiding. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is de open keuken slechts enkele jaren geleden vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel praktische opbergruimte. Dankzij de volledige dubbele beglazing en de aanwezigheid van maar liefst 12 zonnepanelen is de woning energiezuinig en toekomstgericht. De ruim 13 meter diepe achtertuin is een van de grote pluspunten van dit huis, deze is fraai aangelegd, goed onderhouden en biedt zowel zon- als schaduwplekken. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers. Indien gewenst is er ruimte voor uitbreiding, bijvoorbeeld door het plaatsen van een of twee dakkapellen of het realiseren van een uitbouw aan de achterzijde voor extra wooncomfort. De locatie is perfect voor gezinnen: op loopafstand bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvang, een winkelcentrum, park, speeltuinen en de bibliotheek. Het gezellige centrum van Hillegom, met een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca, is snel en gemakkelijk per fiets bereikbaar. Hillegom ligt in het hart van de Duin- en Bollenstreek en heeft een gunstige ligging ten opzichte van steden als Haarlem, Leiden en Amsterdam. Ook Luchthaven Schiphol is goed bereikbaar. De woning is uitstekend ontsloten met zowel de auto als het openbaar vervoer. De verkopers vertellen graag zelf waarom het hier zo fijn wonen is: “Na 41 jaar hier heel fijn gewoon te hebben is het nu tijd om dit prachtige huis te verlaten. Wij zijn als eerste bewoners in dit huis komen wonen en hebben hier onze kinderen mogen krijgen en zien opgroeien. Ze zijn hier in de wijk naar school gegaan en alles wat we nodig hadden was te lopen. In de grote tuin hebben we vele avonden heerlijk kunnen nagenieten van de zomerse dagen, dit zullen we zeker gaan missen. We hopen dat de nieuwe bewoners hier met net zo veel geluk en plezier zullen wonen”. Indeling: Begane grond: voortuin, entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trap naar de verdieping, open keuken (ca. 3.45x2.85m) aan de voorzijde v.v. diverse apparatuur, woonkamer (ca. 5.00x5.15m) met trapkast en openslaande deuren naar de ca. 13 meter diepe achtertuin met houten schuur en achterom. Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer (ca. 3.45x2.80m) aan de voorzijde, badkamer (ca. 2.50x2.20m) aan de voorzijde voorzien van douche, wastafel en 2e toilet, 2e slaapkamer (ca. 4.95x2.70m) aan de achterzijde en 3e slaapkamer (ca. 3.70x1.95m) eveneens aan de achterzijde. Tweede verdieping: op zolder ruimte / 4e slaapkamer (ca. 4.55x5.15m) met opstelling c.v.-ketel. Algemeen: - bouwjaar ca. 1984; - woonoppervlak ca. 111 m2, inhoud ca. 400 m3; - perceel 134 m2; - energielabel A; - verwarming en warmwater middels c.v.-ketel en hete lucht verwarming; - ruime en zonnige achtertuin met schuur en achterom; - uitbreidingsmogelijkheden, uitbouwen of dakkapellen plaatsen (vergunningsplichtig); - goed onderhouden en zo te betrekken; - aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
400 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-09-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2182

Google Maps

Bekijk Hillegom op de kaart

Verken Hillegom en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hillegom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hillegom. In 2026 waren er 23.083 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

23.083

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hillegom
Jaar Inwoners
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hillegom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hillegom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hillegom
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hillegom.

Veelgestelde vragen over wonen in Hillegom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer woningen in Hillegom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.