Direct naar de inhoud
Logo van Koppers Makelaardij

Hélène Swarthlaan 3

2182VH Hillegom • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Chantal Lefeber Makelaars

€ 520.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.250

2% overdrachtsbelasting (€ 10.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 532.250

Koopprijs /m²: € 3.880

Fotogalerij

Hélène Swarthlaan 3 Hillegom
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle hoekwoning met garage, eigen oprit én royale tuin in de geliefde wijk Elsbroek te Hillegom! Deze verrassend ruime gezinswoning biedt je maar liefst ca. 134 m² woonoppervlakte, een lichte en gezellige woonkamer met half open keuken en bijkeuken, én niet te vergeten: maar liefst zes slaapkamers. De heerlijke achtertuin van circa 15 meter diep en 10 meter breed is een waar paradijs voor het hele gezin. De woning beschikt daarnaast over een garage én een eigen oprit voor extra gemak. Bijzonderheden - Royale hoekwoning met garage (6,46 m x 2,89 m) én eigen oprit - Heerlijke groene achtertuin van circa 15 meter diep en 10 meter breed - Gelegen in de kindvriendelijke wijk Elsbroek - Op loopafstand van het prachtige Elsbroekerpark - Kozijnen op de verdiepingen aan de voorzijde vervangen voor kunststof - Zes (!) slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of thuiswerken - Master bedroom met directe toegang tot de badkamer - Tweede verdieping voorzien van dakkapel aan de voorzijde en dakraam aan de achterzijde - Mogelijkheden voor uitbreiding aanwezig - Asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing Locatie De woning ligt in de geliefde woonwijk Elsbroek, een rustige en kindvriendelijke omgeving. Voor kinderen zijn er diverse speeltuintjes en uitlaatvelden voor honden op korte afstand. Het prachtige Elsbroekerpark ligt om de hoek, ideaal voor een ontspannen wandeling of een picknick. Ook vind je in de buurt verschillende supermarkten, scholen en andere voorzieningen. Het gezellige centrum van Hillegom is op fietsafstand, net als het NS-station voor een snelle verbinding richting Haarlem, Leiden en Amsterdam. Woning Je komt binnen via de entree met ruimte voor een garderobe en de meterkast. Vanuit de hal bereik je de ruime, lichte woonkamer. De zithoek aan de voorzijde is perfect om te ontspannen, terwijl je aan de achterzijde een grote eethoek kwijt kunt. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan de praktische bijkeuken. Zowel de bijkeuken als de achterdeur geven toegang tot de royale achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De achtertuin is een absolute eyecatcher! Met een diepte van circa 15 meter en een breedte van 10 meter is dit een heerlijke plek om te genieten. Dankzij de ligging op het noordoosten vind je de hele dag door wel een zonnig plekje. Richt hier een gezellige loungehoek in, plaats een grote eettafel voor lange zomeravonden of creëer een eigen moestuin. Ook is er volop ruimte voor speeltoestellen, zodat kinderen zich eindeloos kunnen vermaken. De tuin is bereikbaar via de bijkeuken en de achterdeur, en dankzij de garage en de eigen oprit heb je alle gemak bij het opbergen van fietsen, tuinspullen of het parkeren van je auto. De eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kasten. De master bedroom beschikt over directe toegang tot de badkamer, terwijl een andere slaapkamer toegang biedt tot een eigen balkon. De badkamer is uitgerust met een douche en een dubbele wastafel en er is een apart toilet aanwezig op deze verdieping. De tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de dakkapel aan de voorzijde en het brede dakraam aan de achterzijde. Je vindt hier een ruime overloop met de opstelling van de cv-installatie en extra bergruimte. Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers aanwezig die je naar wens kunt inrichten, bijvoorbeeld als logeerkamer, hobbyruimte of werkplek. Eén van de kamers beschikt over een eigen wastafel. Garage De garage heeft een oppervlakte van circa 18 m² (6,46 m x 2,89 m) en is ideaal om fietsen te stallen, tuinspullen op te bergen of een handige werkplaats te creëren. Vanuit de garage is bovendien de tuin direct bereikbaar. HILLEGOM: Het sfeervolle centrum van Hillegom biedt gezellige winkels, cafés, restaurants en terrassen. Dankzij de centrale ligging ben je met de trein in 10 minuten in Haarlem of Leiden en in 30 minuten in Amsterdam. Ook met de auto zijn deze steden snel bereikbaar, net als Schiphol. Daarnaast liggen het strand van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 520.000

Kosten koper (geschat): € 12.250

2% overdrachtsbelasting (€ 10.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 532.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 520.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
297 m²
Inhoud
537 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Viessmann Vitodens 100-W (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2182

Google Maps

Bekijk Hillegom op de kaart

Verken Hillegom en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hillegom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hillegom. In 2026 waren er 23.083 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

23.083

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hillegom
Jaar Inwoners
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hillegom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hillegom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hillegom
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hillegom.

Veelgestelde vragen over wonen in Hillegom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer woningen in Hillegom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.