Direct naar de inhoud
Logo van Koppers Makelaardij

Heyermanswende 19

2182WT Hillegom • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hillegom

Fotogalerij

Heyermanswende 19 Hillegom
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Heyermanswende 19; een royale hoekwoning met eigen oprit, vier slaapkamers en een brede zonnige tuin op het zuidwesten. Deze fijne gezinswoning ligt in de geliefde en groene wijk Elsbroek, aan een rustige wende met uitsluitend bestemmingsverkeer. Met circa 128 m² woonoppervlakte, veel lichtinval en parkeergelegenheid op eigen terrein woon je hier comfortabel, ruim en heerlijk rustig. Bijzonderheden - Royale hoekwoning met circa 128 m² woonoppervlakte - Gelegen in de geliefde wijk Elsbroek - Parkeren op eigen oprit en voor de deur - Brede, zonnige achtertuin op het zuidwesten - Vier ruime slaapkamers - 1e en 2e verdieping voorzien van kunststof kozijnen - Kozijnen begane grond in februari 2025 geschilderd - Zijgevel geïsoleerd in 2025 met Amino Therm schuim - Vloerisolatie vanuit de bouw - Sfeervolle allesbrander in de woonkamer - Energielabel C Locatie De woning ligt midden in de kindvriendelijke wijk Elsbroek, met het park van Elsbroek, het Heempark, speeltuintjes, basisscholen en een supermarkt op loopafstand. Ook zijn er uitlaatvelden voor honden en diverse sportvoorzieningen in de buurt. Het gezellige centrum van Hillegom met winkels, cafés en restaurants bereik je binnen enkele minuten. Het station ligt op circa zeven minuten fietsen en met de trein sta je zo in Haarlem, Leiden of Amsterdam. Daarnaast zijn de stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen eenvoudig per fiets bereikbaar. Woning Je stapt binnen in de hal met ruimte voor de garderobe en een modern toilet met fontein. Vanuit hier loop je door naar de brede en lichte woonkamer, voorzien van een sfeervolle allesbrander, comfortabele vloerverwarming op de begane grond en een extra zijraam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. De keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en van alle gemakken voorzien, inclusief een elektrische boiler voor warm water. Ook hier zorgt een extra royaal raam voor een prettige lichtinval. Via de achterdeur bereik je direct de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De brede achtertuin ligt zonnig op het zuidwesten en biedt volop ruimte voor een grote eettafel, een loungehoek en speelruimte voor kinderen. De tuin is grotendeels onderhoudsvrij en je kunt er alle kanten mee op: van gezellige barbecues tot ontspannen middagen in de zon. Over de volledige breedte is elektrische zonwering aanwezig, zodat je ook op warme dagen comfortabel buiten zit. Een heerlijke plek om samen te genieten, te ontspannen en tot rust te komen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafel, waardoor je hier alle comfort hebt voor het hele gezin. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een berging met de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer te vinden, eveneens van een goed formaat en multifunctioneel in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. Verder beschikt de woning over een praktische vliering/bergruimte, ideaal voor het netjes opbergen van spullen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 529.000

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 541.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 529.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Inhoud
478 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Vaillant HR Solide (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-01-2026
Verkoopdatum
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2182

Google Maps

Bekijk Hillegom op de kaart

Verken Hillegom en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hillegom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hillegom. In 2026 waren er 23.083 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

23.083

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hillegom
Jaar Inwoners
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hillegom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hillegom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hillegom
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hillegom.

Veelgestelde vragen over wonen in Hillegom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer woningen in Hillegom

Bekijk meer woningen in deze plaats.