Direct naar de inhoud
Logo van Woon4you Makelaars & Taxateurs

Jacob Marislaan 22

2182MB Hillegom • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.342

Fotogalerij

Jacob Marislaan 22 Hillegom
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** ZEER GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING OP RUSTIGE EN CENTRALE LOCATIE GELEGEN IN DE GROENE WIJK ELSBROEK** In de populaire, groene, kindvriendelijke woonwijk Elsbroek gelegen zeer goed onderhouden ruime eengezinswoning met zonnige achtertuin op het westen. In de heerlijke beschutte achtertuin kun je vanaf het middaguur tot en met de zonsondergang genieten van het zonnige buitenleven. Ook na een lange werkdag kun je heerlijk in je eigen achtertuin genieten van het avondeten of een borrel en een langzaam ondergaande zon. Deze woning heeft een comfortabel energielabel (A) en is geheel voorzien van hoog rendement beglazing, 10 zonnepanelen uit 2022, dak- en muurisolatie. Verder kenmerkt de locatie zich door de fijne ligging nabij groen, speelvoorzieningen en uitvalswegen en dat alles centraal in de Randstad. Indeling: Begane grond; Entree, hal met meterkast en moderne toiletruimte met wandcloset, woonkamer met grote raampartijen en veel daglichtinval, PVC vloer, stucwerk en behang, open trap met praktische trapkast en doorgang naar de halfopen keuken. De keuken is voorzien van een nette L-vormige keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur (elektrische boiler, oven, gaskookplaat, afzuigkap) en via de keuken bereik je de zonnige achtertuin. 1e Etage; Overloop, drie ruime slaapkamer (in de ouderslaapkamer zijn vaste kledingkasten aanwezig die achter blijven) en een moderne wit met zwart betegelde badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e Etage; Praktische voorzolder met opstelling CV-combiketel, aansluitingen wasapparatuur, omvormer zonnepanelen en daglicht via dakkapel. Ruime, keurig afgewerkte 4e slaapkamer met vaste kasten (blijft achter), dakkapel en dakvenster. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte 114m² * Perceeloppervlakte 138m² * Energielabel A * Voorzien van 10 zonnepanelen (installatie in 2022, garantietermijn +20 jaar) * Spouwmuurisolatie met HR IsoWool (2014) * Kierdichting; achtergevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2022) * Dakisolatie met SE Geëxpandeerd polystyreen (1998) * Hardhouten en kunststof kozijnen (kunststof kozijnen met HR++ glas, geplaatst in 2019) en HR++ beglazing achterzijde woonkamer (2024) * Modernisering woonkamer (2023; PVC vloer, schilder- en behangwerk) * Elektrisch zonnescherm begane grond tuinzijde * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving nabij park, scholen, speelvelden, gezondheidscentrum en buurtwinkelcentrum * Oplevering in overleg Kortom: een zeer goed onderhouden, ruime gezinswoning met hedendaags wooncomfort (energielabel A), gelegen in kindvriendelijke en groene woonomgeving, centraal in de Randstad. Op korte reisafstand liggen diverse grote bedrijventerreinen in de Haarlemmermeer alsmede Schipholrijk, Bloemenveiling Aalsmeer en het Spaarne Gasthuis. Op fietsafstand van NS-station Hillegom en binnen 30 autominuten bereik je de grote steden Haarlem, Amsterdam, Leiden en Den Haag. Is dit de comfortabele woning waarnaar jij op zoek bent, maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
402 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas, kierdichting en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2182

Google Maps

Bekijk Hillegom op de kaart

Verken Hillegom en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hillegom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hillegom. In 2026 waren er 23.083 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

23.083

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hillegom
Jaar Inwoners
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hillegom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hillegom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hillegom
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hillegom.

Veelgestelde vragen over wonen in Hillegom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer woningen in Hillegom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.