Direct naar de inhoud
Logo van Woon4you Makelaars & Taxateurs

Meerlaan 160

2181BW Hillegom • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Lisse

Fotogalerij

Meerlaan 160 Hillegom
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtig gemoderniseerde jaren ’30 tussenwoning met royale tuin, parkeerplek voor twee auto’s en vier slaapkamers aan de Meerlaan in Hillegom. Aan de karaktervolle Meerlaan in Hillegom staat deze volledig gemoderniseerde jaren ’30 tussenwoning waar sfeer, ruimte en wooncomfort zijn aangebracht door de huidige bewoners. Meerlaan 160 combineert de charmante bouwstijl van 1933 met hedendaags comfort. Zo is de woning strak afgewerkt, praktisch ingedeeld en is er verrassend veel buitenruimte. Met een woonoppervlak van circa 130 m² en een uitzonderlijk ruim perceel van 269 m² biedt deze woning iets wat in dit type huis zelden voorkomt: ruimte om te leven, zowel binnen als buiten. De woning is de afgelopen periode grondig en modern gerenoveerd, waarbij de karakteristieke basis behouden is gebleven, maar het interieur volledig aansluit bij de woonwensen van vandaag. Dat maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor jonge gezinnen, doorstromers of stellen die de sfeer van een jaren ’30 woning waarderen, maar geen zin hebben in grote verbouwingen. INDELING Via de voortuin, met ruimte om twee auto’s te parkeren, kom je bij de entree en vervolgens in de hal met toegang tot het toilet met fonteintje, de trapopgang naar boven, een praktische trapkast en de leefruimte. Wat direct opvalt zodra je de woonkamer binnenstapt, is het licht en de openheid van de uitgebouwde begane grond. De ramen aan zowel de voor- als de achterzijde zorgen voor een prettige doorstroom van daglicht en creëren een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is praktisch in te delen met een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een royale eethoek richting de tuin bij de keuken. Dankzij de renovatie heeft de ruimte een moderne en rustige uitstraling, waardoor meubels en materialen, zoals de PVC vloer met vloerverwarming, goed tot hun recht komen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die logisch aansluit op het eetgedeelte en direct contact heeft met de tuin. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, twee ovens, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, een grote koelkast, vriezer en een Quooker kraan. De openslaande deuren maken de overgang tussen binnen en buiten moeiteloos. In de zomer loopt de leefruimte hier dan ook als vanzelf door naar de tuin. De begane grond voelt daardoor als een open leefruimte waar wonen, koken en samenzijn centraal staan. Een van de grootste pluspunten van deze woning is het ruime perceel van 269 m², iets wat bij een tussenwoning in Hillegom bijzonder royaal te noemen is. De achtertuin biedt volop ruimte voor verschillende zitplekken, een speelplek voor kinderen of een groene tuinindeling met borders en terras. Door de diepte van het perceel ontstaat er een gevoel van vrijheid en privacy dat je bij veel rijtjeswoningen niet snel tegenkomt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met een eigen karakter. Dankzij de ruimte zijn beide kamers goed in te richten en geschikt als slaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en kastruimte. De andere kamer is ideaal voor kinderen, logees of een rustige werkplek aan huis. De badkamer is modern uitgevoerd en praktisch ingedeeld, passend bij de stijl van de rest van de woning. Hier vindt u de voorzieningen die u in een hedendaags gezinshuis verwacht, zoals een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel met twee waskommen. Bovendien is er gebruik gemaakt van inbouwverlichting en hoogwaardige, smaakvolle materialen. De bovenste verdieping biedt veel extra mogelijkheden. De vaste trap naar de tweede etage leidt naar de derde en vierde kamer. De ruimtes zijn uitstekende slaapkamers door de twee dakkapellen. Ook een hobbyruimte of werkplek kan hier gemakkelijk ingericht worden. Dankzij de hoogte en de praktische indeling is dit een volwaardige verdieping die het woonoppervlak optimaal benut. Voor gezinnen betekent dit een flexibel huis dat met de jaren én de wensen van de bewoners kan meegroeien. OMGEVING De Meerlaan is een bekende en geliefde straat in Hillegom. De ligging is praktisch én levendig. Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand, terwijl ook scholen, sportverenigingen en kinderopvang eenvoudig bereikbaar zijn. Het centrum van Hillegom bevindt zich op enkele minuten fietsen en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige terrassen. Voor forenzen is de locatie eveneens gunstig. Het NS-station Hillegom ligt op fietsafstand en biedt een directe verbinding richting Haarlem en Leiden. Met de auto zijn de N208 en N207 snel bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Den Haag en Schiphol goed aan te rijden zijn. Daarnaast ligt de woning midden in de Bollenstreek, een regio die bekendstaat om haar bloemenlandschap, wandelroutes en de nabijheid van de kust. Binnen een kwartier fietsen staat u tussen de bollenvelden of in de duinen en het strand van Noordwijk. KENMERKEN - Bouwjaar 1933 - Woonoppervlakte 129 m² - Perceeloppervlakte 269 m² - Karakteristieke tussenwoning die volledig gemoderniseerd is - Vloerverwarming en prachtig rijke PVC vloer op de begane grond - Heerlijk ruimtelijke leefkeuken met daklicht en openslaande deuren - Luxe afgewerkt en voorzien van sfeervolle, hoogwaardige materialen - Zeer diepe achtertuin - Voortuin met parkeerplek voor meerdere auto’s - Vier ruime slaapkamers - Centrale ligging nabij station, centrum en uitvalswegen - Gelegen in een geliefde woonomgeving in Hillegom - Oplevering: in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
269 m²
Inhoud
455 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2181

Google Maps

Bekijk Hillegom op de kaart

Verken Hillegom en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hillegom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hillegom. In 2026 waren er 23.083 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

23.083

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hillegom
Jaar Inwoners
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hillegom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hillegom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hillegom
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hillegom.

Veelgestelde vragen over wonen in Hillegom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer woningen in Hillegom

Bekijk meer woningen in deze plaats.