Direct naar de inhoud
Logo van Chantal Lefeber Makelaars

Meerlaan 84

2181BT Hillegom • Zuid-Holland

Verkocht

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 5.569

Fotogalerij

Meerlaan 84 Hillegom
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het hart van Hillegom ligt deze charmante en uitstekend onderhouden jaren ’30 hoekwoning, voorzien van authentieke details én modern comfort. De woning beschikt over een eigen oprit met laadpaal voor een elektrische auto, een volledig geïsoleerde garage (± 22 m², zowel binnendoor als buitenom bereikbaar!), en een heerlijke vrij gelegen achtertuin (± 8,50 meter breed, ± 18,50 meter diep!) op het zuidwesten. Deze fraaie woning is in 2010 geheel verbouwd, gemoderniseerd en onder andere voorzien van een heel nieuw dak. Ook is de woning voorzien van dakisolatie, alsmede een zonneboiler en 7 zonnepanelen (energielabel C). De woning ligt op loopafstand van het centrum met winkels, horeca en voorzieningen. Hillegom heeft een NS-station, en via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je binnen korte tijd Hoofddorp, Haarlem, Schiphol en de kust. Indeling: Begane grond: De lichte entree, met zijraam, biedt toegang tot de trapopgang, het toilet, de meterkast en de eetkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van en suite deuren met glas-in-lood, een houtkachel, hoge plafonds en een erker met levendig straatzicht. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. De ruime eetkamer is voorzien van een gaskachel en heeft openslaande deuren naar de tuin en staat in open verbinding met de fraaie keuken (2010), deze is voorzien van een bar en diverse inbouwapparatuur. Ook via de keuken is de tuin te bereiken, evenals de goed afgewerkte en volledig geïsoleerde garage. De totale oppervlakte van de woonkamer, eetkamer en keuken tezamen bedraagt circa 57 m². Vanuit de keuken is tevens via een luik de kelder toegankelijk. Een ideale plek voor opslag van bijvoorbeeld lekkere wijnen. De kelder heeft een oppervlakte van ± 9 m² en heeft een hoogte van ± 1.76 meter. Eerste verdieping: Op de lichte overloop, dankzij het zijraam, bevinden zich twee royale slaapkamers, beide met inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 15 m²) beschikt over een wastafel; de slaapkamer aan de achterzijde (ca. 14 m²) heeft openslaande deuren. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Op de zolderverdieping bevindt zich een derde slaap-/werk-/studeerkamer. Een prachtige, lichte ruimte dankzij twee dakkapellen en een dakraam. De authentieke spantconstructie is in het zicht gebleven, wat bijdraagt aan het karakter van deze ruimte. Het dak is volledig vernieuwd. Tuin: De woning heeft een voor- en achtertuin. De voortuin biedt de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, volledig vrij van inkijk en voorzien van een achterom. De achtertuin is uitermate fraai aangelegd en is voorzien van diverse plekjes om heerlijk en in alle rust te genieten. Bijzonderheden: • Gelegen in het centrum van Hillegom • Karakteristieke, goed onderhouden jaren ’30 hoekwoning • Eigen oprit met laadpaal • Volledig geïsoleerde garage • De woning is in 2010 volledig verbouwd, gemoderniseerd en onder andere voorzien van een nieuw dak • En suite deuren met glas-in-lood • Zonnige, vrij gelegen tuin op het zuidwesten met veel privacy • Energielabel C

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
296 m²
Inhoud
555 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
158 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Nefit Topline Compact HRC (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-07-2025
Verkoopdatum
17-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2181

Google Maps

Bekijk Hillegom op de kaart

Verken Hillegom en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hillegom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hillegom. In 2026 waren er 23.083 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

23.083

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hillegom
Jaar Inwoners
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hillegom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hillegom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hillegom
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hillegom.

Veelgestelde vragen over wonen in Hillegom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer woningen in Hillegom

Bekijk meer woningen in deze plaats.