Direct naar de inhoud
Logo van Koppers Makelaardij

Meerlaan 98

2181BT Hillegom • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 5.042

Fotogalerij

Meerlaan 98 Hillegom
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakter, comfort én een heerlijke tuin op het zuidwesten – welkom aan de Meerlaan 98 in Hillegom! Deze sfeervolle jaren ’30 woning is de afgelopen jaren met veel zorg en oog voor detail gemoderniseerd. Authentieke elementen zoals de fraaie erker, glas-in-loodramen en charmante overstekken zijn prachtig gecombineerd met een strakke en moderne afwerking. Het resultaat? Een instapklare gezinswoning met enorm veel sfeer en wooncomfort! Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning helemaal van deze tijd. De woning beschikt over energielabel B en is voorzien van spouwmuur-, vloer- en dakisolatie én HR++ beglazing. Goed om te weten: - Hele leuke jaren '30 tussenwoning - modern gecombineerd met karakter - Geweldig diepe achtertuin van circa 14 m diep op het zuidwesten - Ruime schuur met overkapping geplaatst in 2021 - Recent aangebrachte spouwmuur-, vloer- en dakisolatie én HR++ beglazing - Groot formaat kunststof dakkapel aan achterzijde (2018) - Gehele woning v.v. strak afgewerkte wanden en plafonds - Glasvezel aanwezig Woning: De Meerlaan 98 is een huis om direct verliefd op te worden: kom binnen in de warme en uitnodigende woonkamer, met een prachtige houten visgraatvloer, sfeervolle erker en mooie strakke afwerking. De mooie moderne open keuken (2016) is stijlvol uitgevoerd in lichte kleurstelling en afgewerkt met leuke wandtegeltjes. De achtergevel bestaat vrijwel volledig uit een grote pui met fraaie openslaande deuren, voorzien van horren, die toegang geven tot de zonnige achtertuin. De tuin is in 2020 verzorgd aangelegd met een mooie afwisseling van groen, tegelwerk en speelruimte voor kinderen. Dankzij het ontbreken van directe achterburen geniet je in de tuin van veel privacy! Er is volop plek voor een grote eettafel, een gezellig loungehoekje én achterin de tuin vindt u een fijne overkapping met sfeerverlichting om tot in de late uurtjes buiten te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een grote berging van ruim 13 m²! Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer (2016) is voorzien van elektrische vloerverwarming, douche met glazen wand, wastafel met meubel en het tweede toilet met en mooie afwerking met houtlook en spotverlichting. De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer met grote kunststof dakkapel. Dankzij de ruimte en indeling is het hier mogelijk om een extra slaapkamer te realiseren. Tevens is er ook nog een aparte wasruimte aanwezig. Locatie: De ligging is ideaal: op een steenworp afstand van supermarkt Jumbo, het gezellige centrum van Hillegom en nabij buitenzwembad De Vosse. Hier woont u rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Hillegom staat bekend om haar gezellige, historische centrum met diverse winkels, cafés en restaurants. Geniet van een lunch in de Hoofdstraat of van een zonnig terras op het Mariaplein, Oude Pompplein of aan de Haven. Dankzij de centrale ligging in de Randstad zijn steden als Haarlem, Leiden en Amsterdam uitstekend bereikbaar, zowel met de trein als met de auto. En ook strand, duinen en natuur bevinden zich op korte fietsafstand.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
189 m²
Inhoud
425 m³
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2181

Google Maps

Bekijk Hillegom op de kaart

Verken Hillegom en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hillegom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hillegom. In 2026 waren er 23.083 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

23.083

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hillegom
Jaar Inwoners
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hillegom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hillegom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hillegom
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hillegom.

Veelgestelde vragen over wonen in Hillegom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer woningen in Hillegom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.